악성임대인 절반이 '임대사업자' 자격 유지…세제혜택 누린다 2024-07-17 06:30:02

임대차분쟁조정위원회의 조정 성립에도 보증금을 반환하지 않는 경우로 한정돼 있다. 이에 따라 상당수 악성 임대인이 여전히 임대사업자로 등록돼 있는 것이다. 지난 2021년부터 올해 상반기까지 3년 6개월간 보증금 미반환으로 임대사업자 자격이 말소된 사례는 7명에 불과하다. 악성 임대인으로 명단까지 공개했다면...

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[고침] 경제([서미숙의 집수다] 이달 말 임대차2법 시행 4…) 2024-07-12 10:35:04

임대차2법 시행 4…) [서미숙의 집수다] 이달 말 임대차2법 시행 4년…전셋값 더 오른다고? '2+2년' 계약갱신청구권 소진 물량 시장 나와 전셋값 급등 가능성 올해 4분기부터 갱신권 소진 물량은 감소…"갱신권보다 수요가 더 문제" 전셋값 급등락시 변동성 키울 요소…"합리적 제도 개선 필요" (서울=연합뉴스)...

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"이게 뭐냐, 황당하네"…혁신당 '파격 방안'에 뿔난 집주인들 [돈앤톡] 2024-07-12 07:00:03

임대차 3법을 도입할 때도 진통이 있었던 것처럼 임대인과 임차인의 분쟁을 만들 여지가 있는 정책은 부동산 시장에 혼란만 가져오기 때문에 지양할 필요가 있다"고 평가했습니다. 이어 "분쟁이 없어지려면 세입자들에게 '내 집 마련'을 할 수 있도록 돕는 게 오히려 나을 수 있다"며 "집주인과 세입자 사이 발생할...

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• #이게 뭐냐 #집주인 #세입자 #정책 #보장 #권리 #시장 #주거비 #설명 #거주

[서미숙의 집수다] 이달 말 임대차2법 시행 4년…전셋값 더 오른다고? 2024-07-12 06:01:01

않은 경우는 5억9천359만원으로 1.0% 증액 갱신이 이뤄졌다. 올해 2분기 기준으로 갱신권을 쓴 계약의 감액계약 비중은 46.4%로, 증액(31.7%)이나 보증금 변동이 없는 경우(21.9%)보다 높았다. 반면 갱신권을 쓰지 않은 재계약은 증액갱신 비중이 69.8%로 감액(15.8%) 또는 동일 보증금(14.4%)인 경우보다 월등히 높았다....

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• #서미숙의 집수다 #갱신권 #사용 #전셋값 #계약 #보증금 #물량 #임대차2법 #전세 #시장 #임차인

상생임대주택에 대한 특례와 거주 주택 비과세는 중첩 적용이 가능할까 2024-07-10 16:22:53

연장하겠다는 내용이 포함됐다. 상생임대차 계약의 세부 내용은 소득세법 시행령에 반영돼 있어 시행령 개정을 통해 해결될 것으로 전망된다. 2024년 12월 31일 제한으로 인해 특례 적용이 어려운 경우에는 적용을 다시 기대해볼 수 있다. 또 모두 임대주택으로 등록하고, 세입자로 거주하는 경우에는 다른 방법을 활용할...

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• #상생임대주택에 대한 #주택 #거주 #적용 #계약 #특례 #비과세

영등포 ‘신길 AK 푸르지오’, 무순위 신규 청약 진행 2024-07-09 11:00:00

임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 4년을 맞이하면서 ‘2+2년’ 만기 매물이 상승가에 부동산 시장에 나올 것으로 예고된 것도 요인으로 지목된다. 고금리 기조에 전셋값 상승 여파가 맞물리면서 전세 대신 매매 시장으로 눈을 돌리는 수요자들이 늘고 있다. 이 가운데, 영등포구 신길동 일원에 들어서는...

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• #영등포 신길 #진행 #상승 #신길동 #단지 #중심 #구역 #전망

전셋값 묶인 새 집값 폭등…내집마련 연금도 필요합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-07-08 09:13:39

아파트 전세만 인기가 높아졌습니다. 그리고 임대차 2법(계약갱신 청구권, 전월세 상한제)으로 인해 7, 8월에 전세 경신수요가 서울에서만 1만3000건이 넘을 전망입니다. 결과적으로 아파트 전셋값은 상승을 거듭하고 있습니다. 연말까지 전세 수요가 꾸준히 유지된다면 전셋값은 천정부지로 오를 전망입니다. 내년 이후...

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내일부터 심야 외환거래…전국 초1 늘봄학교·전국민 심리상담 2024-06-30 12:00:07

제2터미널 확장 등을 비롯한 인천공항 4단계 건설이 11월께 마무리되면 연간 여객 수용인원은 7천700만명에서 1억600만명으로, 화물 처리 용량은 500만t에서 630만t으로 늘어난다. 지난 3월 개통한 수도권 광역급행철도(GTX) 수서∼동탄 구간에 이어 올해 12월부터 운정∼서울역 구간에서 열차가 다닌다. 8월부터 주택...

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