[부동산캘린더] 분양가 합리화 발표에도 민간공급 저조…내주 3천249가구 청약 2022-07-09 06:00:01

물량이 2주 연속 3천가구대에 그쳐 매우 저조한 상황이다. 임병철 부동산R114 리서치팀장은 "정부가 '6·21 대책'을 통해 분양가 규제를 일부 완화했지만, 여전히 민간 분양 물량은 크게 늘어나지 못하는 실정"이라며 "다음 주 분양 물량도 행복주택 등 공공분양 물량이 상당수를 차지하고 있다"고 설명했다. 6·21...

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• #부동산캘린더 분양가 #경기 #1600-1004 #1순위 #물량 #행복주택 #분양 #2순위 #대구 #발표 #인천

분상제 개편으로 서울 2만6천가구 공급 빨라진다 2022-06-21 19:06:11

분양 계획이 빠르게 잡힐 것으로 본다. 임병철 부동산R114 팀장은 "원자재 급등 요인 등 각종 비용이 분양가에 반영돼 건설사의 부담이 줄고 그동안 미뤄졌던 분양 물량도 순차적으로 공급될 것으로 보인다"고 분석했다. 분양가 상한제는 분양가를 건축비와 택지비, 가산비를 합한 금액 이하로 제한하는 제도다. 신규...

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• #분상제 개편으로 #분양가 #분양 #공급 #서울 #상한제 #예정

서울·광명 분양가 상한제 지역…하반기 4만2690가구 나온다 2022-06-21 17:52:38

반영하지 못해 사업성 확보에 어려움을 겪었다. 임병철 부동산R114 수석연구원은 “분양가 상한제 개선으로 건설사 부담이 줄어 다소나마 숨통이 트일 것으로 예상된다”며 “다만 분양가 상승 폭이 체감하지 못할 정도로 미미하면 기대만큼 공급량이 늘지 않을 수 있다”고 말했다. 심은지 기자 summit@hankyung.com

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• #서울광명 분양가 #분양가 #상한제 #지역 #적용 #광명 #분양

[부동산캘린더] 전국 7천500여가구 내주 청약…견본주택 1곳 개관 2022-05-28 06:00:01

한 곳만 개관을 앞두고 있다. 임병철 부동산R114 리서치팀장은 "정부의 청약 제도 개편과 분양가상한제 규제 완화 정책 등에 대한 건설·부동산 업계의 기대감이 지속하면서 여전히 분양 물량이 많지 않다"며 "다음 주 개관하는 견본주택도 한 곳에 불과한 상황"이라고 말했다. 다음 주에는 경기도 안양시 동안구 호계동...

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GTX '롤러코스터 집값'…인덕원·동탄 '뚝' 2022-05-23 17:21:33

전망을 내놓고 있다. 임병철 부동산R114 리서치팀장은 “새 정부에서도 올 하반기에 당장 대출 규제가 풀릴 것이라고 기대하기 어렵고 금리 인상 부담까지 있어 매수자들이 부담스러운 상황”이라며 “일러야 2027년에나 완공되는 GTX(C노선 기준)를 기다리며 매수자들이 대출을 내기는 어려울 것”이라고 말했다. 박종필...

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• #GTX 롤러코스터 #지난해 #노선 #인덕원역 #거래 #하락 #가격 #지역 #아파트

대선 후 1기 신도시 시가총액 증가폭 서울 재건축 앞질렀다 2022-05-05 06:01:00

미쳤다. 부동산R114 임병철 리서치팀장은 "같은 재건축 이슈지만 서울 재건축보다 상대적으로 저렴하고 저평가된 1기 신도시에 투자 수요가 대거 몰린 것으로 보인다"며 "분당내 일부 15억원이 넘는 단지를 제외하고는 대부분 주택담보대출이 가능하다는 점도 투자 문턱이 낮은 요인"이라고 말했다. 대통령직인수위원회는...

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• #대선 후 #서울 #재건축 #신도시 #시가총액 #대선 #증가폭 #일산 #아파트

대선 후 한 달…분위기 달라진 서울아파트 매매·임대 시장 2022-04-11 05:01:00

상승 지역이 12곳으로 늘었다. 임병철 부동산R114 리서치팀장은 "대선 직후 부동산 규제 완화에 대한 기대감이 커지면서 서울은 도시정비사업 이슈가 있는 지역을 중심으로 아파트값이 올랐다"며 "강남권을 중심으로 매수 심리가 조금씩 살아나고 있다"고 설명했다. 지난 한 달 동안 급매물이 소진되는 가운데서도...

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• #대선 후

[부동산캘린더] 분양 시장은 춘래불사춘…내주 청약 3천가구 하회 2022-03-26 06:00:01

등 11곳에서 개관을 앞두고 있다. 임병철 부동산R114 리서치팀장은 "대선 이후에도 청약 물량이 크게 늘어나지 않고 있다"면서도 "수도권을 중심으로 견본주택 개관 단지들이 늘고 있어 앞으로 분양 물량도 차츰 증가할 것으로 예상한다"고 말했다. 다음은 내주 공급 일정. ┌──┬─────────────...

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