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내년 분양 쏟아진다는데…알고 보니 '착시' 2024-11-11 17:38:27
3기 신도시 본청약 물량까지 줄줄이 미뤄진다면 내년 분양은 더 줄어들 수밖에 없습니다. 당장 들어갈 수 있는 새 아파트도 씨가 말랐습니다. 내년에는 1천가구 이상 대규모 아파트 단지 입주 물량이 10만가구를 밑돌면서 12년 만에 가장 적을 전망입니다. 이렇듯 물량은 잠기고, 고공행진하는 분양가에 대출 규제까지...
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'1.2만 세대' 둔촌주공 입주 눈앞…잔금대출 한파 닥치나 2024-11-11 17:31:48
등을 감안하면 입주 시 약 3억 원의 금액이 필요한 것으로 추산됩니다. 이렇게 따져보면 4대 은행 한도(총 7,500억 원) 내에서 최대 2,500명만 대출을 받을 수 있는 겁니다. 1만 2,032가구에 달하는 둔촌주공의 입주물량과 분양가격을 고려하면, 시중은행들이 설정한 한도가 넉넉하지 않다는 분석이 나오는 이유입니다....
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신한은행, 내년에 1천억원 한도로 둔촌주공 잔금대출 취급 2024-11-11 10:46:57
2,032가구에 달하는 둔촌주공의 입주물량과 분양가격을 고려하면 시중은행들이 설정한 잔금대출 한도가 넉넉하지 않다는 분석이 나온다. 차주 1인당 대출액을 평균 3억원으로만 따져봐도 국민은행에서 최대 1,000명만 대출을 받을 수 있는 셈이다. 현금이 넉넉한 수분양자나 조합원이 아니라면 실제 대출액은 1인당 3억...
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주택공급 정책은 시간보다 방향이 중요합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-11-11 06:30:06
신도시 착공 정도에 불과합니다. 예정된 공급 물량의 10%도 진행되지 않은 셈입니다. 그린벨트를 해제한 지역 또한 10년 내 입주는 어려운 상황입니다. 더 큰 문제는 1기 신도시 선도지구 등 재건축·재개발 사업이 진행되더라도 도로와 같은 기반 시설 확충이 쉽지 않은 탓에 주거환경이 열악해질 수 있다는 점입니다. ...
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미분양 쌓이는 강동구?…"빌라·오피스텔 탓" 2024-11-10 17:16:53
특히 5년 전인 2019년에 분양 승인이 났거나 입주 예정일이 2020년인 곳도 있었다. 대부분 2~5년째 해소되지 않은 악성 미분양 주택이다. 이 중 ‘에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ’는 인근 단지보다 1억원가량 저렴했음에도 1월 총 80가구 중 절반 이하만 계약이 이뤄졌다. 분양가 상승이 미분양의 원인이 아니라는 얘기다....
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19억짜리 강동구 '새 아파트' 어쩌나…초비상 걸렸다 2024-11-09 21:55:23
특히 5년 전인 2019년에 분양 승인이 났거나 입주 예정일이 2020년인 곳도 있었다. 대부분 2~5년째 해소되지 않은 악성 미분양 주택이다. 이 중 ‘에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ’는 인근 단지보다 1억원가량 저렴했음에도 1월 총 80가구 중 절반 이하만 계약이 이뤄졌다. 분양가 상승이 미분양의 원인이 아니라는 얘기다....
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DL이앤씨, 'e편한세상 일산 메이포레' 1,342가구 공급 2024-11-08 16:22:15
13개동에 총 1,342규모의 브랜드 타운으로, 일반분양 물량은 전용면적 59·84㎡ 171가구다. 단지는 풍산초등학교와, 일산은행초, 풍산중학교 등을 걸어서 통학할 수 있으며, 세원고등학교, 고양 국제고 등 명문 특성화 고등학교도 인접해 있다. 이밖에 백마역이 가까워 경의중앙선 급행과 서해선 이용이 편리하며, GTX-A노...
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‘e편한세상 일산 메이포레’ 20일 1순위 청약…모델하우스 개관 2024-11-08 11:24:59
분양 물량은 171가구(전용 59·84㎡), 입주는 2027년 3월 예정이다. 오는 19일 특별공급을 시작으로, 20일 1순위, 21일 2순위 청약을 받는다. 27일 당첨자를 발표하고 다음 달 10~12일 3일간 정당계약을 진행할 계획이다. 1순위 청약 자격은 수도권 거주, 청약통장 가입 기간 12개월 이상 면적별 예치금을 보유한 사람에게...
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동문건설, '파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴' 8일 견본주택 개관 2024-11-07 14:34:27
동문 굿모닝힐’(2020년 입주), ‘파주 문산역 2차 동문 디 이스트’(2024년 입주)가 자리잡고 있다. 향후 ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’이 들어서면 약 3천여 세대로 구성되는 동문 브랜드타운을 이루게 된다. 특히 이곳은 최고 28층의 스카이라인에 브랜드타운이라는 상징성까지 부여되면서 문산역 일대의...
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이 가격에 서울 아파트를…신혼부부 위한 '반값전세' 2024-11-07 14:29:38
같습니다] 실제로 입주예정자들 인터뷰를 들어보니 만족도가 굉장히 높은 것 같습니다. 서울시는 지난 5월 신혼부부를 위한 임대주택 '장기전세주택2'를 추진한다고 발표한 이후 총 627가구의 입주자를 모집했는데요. 서울시와 SH공사는 앞으로도 장기전세주택2, 미리 내 집 공급을 확대할 방침입니다. [오세훈...
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