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"서울 집값 부담"…10년간 경기도로 100만명 순 이동 2024-11-14 08:34:33
입주율과 입주전망지수 역시 우상향을 보인다. 주택산업연구원의 아파트입주전망지수 자료에 따르면 올해 8월 대비 9월 인천·경기권 아파트 입주율은 2.1%포인트(p) 상승했다. 10월 아파트 입주전망지수 또한 경기 17.7p로(91.1→108.8), 서울 8.6p(102.8→111.4)보다 대폭 상승할 것으로 전망됐다. 부동산 업계 관계자는...
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대출 규제에 서울 입주율 '뚝' 2024-11-12 17:24:34
미입주 사유를 묻는 질문에는 ‘잔금대출 미확보’(30.9%)라는 답변이 가장 많았다. ‘기존 주택 매각 지연’(29.1%)과 ‘세입자 미확보’(27.3%) 등이 뒤를 이었다. 특히 세입자 미확보 응답은 9월 18.9%에서 지난달 27.3%로 껑충 뛰었다. 주택산업연구원 관계자는 “정부의 강력한 주택담보대출과 전세 대출 규제로 입주...
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10월 서울 아파트 입주율 '뚝'…"대출규제로 세입자 못 구해" 2024-11-12 11:00:02
요인도 소폭 감소했다. 11월 전국 아파트 입주전망 지수는 93.8로 전월보다 10.7p 상승할 것으로 조사됐다. 이 중 서울의 입주전망 지수는 105.2로 나타나 지난 8월 이후 4개월 연속 100을 넘기며 긍정적인 전망을 이어가고 있다. 수도권 전체 입주전망 지수는 101.9로 전월보다 7.3p 하락했다. 대구, 광주 등 5대...
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뉴욕증시, 고용 충격에도 상승…아마존 6%↑- 와우넷 오늘장전략 2024-11-04 08:18:44
대거 포함될 것이라는 전망 - 부동산 시장에선 집값이 치솟는 상황에서 당장 집값 안정 효과를 기대할 수 없다는 게 중론. 정부가 공급 기간을 최대한 앞당기겠다고 했지만, 신규 택지는 후보지 발표 이후 공공주택지구 지정, 지구계획 수립, 토지 보상 등을 거쳐 실제 입주까지 통상 8∼10년이 걸리기 때문 #사조산업...
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'실적 잔혹사'…건설사 1·2·3위도 무너졌다 2024-11-01 15:21:29
한국건설기술연구원이 매달 집계하는 건설 공사비 지수는 최근 3년 새 26% 상승했다. 원가율은 매출액에서 시멘트 등 원자재 가격과 인건비가 차지하는 비중을 말한다. 건설사 수난시대는 업계 1·2·3위에게만 국한되지 않는 모습이다. 다른 기업들 지갑사정도 마찬가지라는 뜻이다. 올해 시공능력평가 '톱10'...
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'얼죽신'이 대세… 수도권 분양전망 40개월 만에 최고 2024-10-30 09:16:27
전망지수가 높아진 배경으로는 달라진 시장 분위기가 우선 꼽힌다. 올해 들어 서울발 집값 상승 분위기가 수도권 전역으로 확산되는 등 시장에 온기가 감돌자 수요자들의 주택 매수심리도 확산했다는 분석이다. 부동산 R114에 따르면 올해 1~10월(28일 기준) 수도권 아파트 매매가격 상승률은 1.27%로, 지난 2년간 이어진...
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중산층 노인 위한 임대주택 늘린다는데…가격 어떤가 보니 [집코노미-집 100세 시대] 2024-10-24 06:45:49
입주가 가능하다. 고령층의 높은 자가 거주 비율(78%)이 오히려 시니어 주거시설 입주를 막고 있다는 비판 때문이다. 여기에 같은 단지 내 다른 가족들이 입주할 수 있도록 일반주택을 혼합해 세대공존형 단지로 조성할 수도 있다. 임대료 체계 다른 실버스테이실버스테이는 중산층 고령자를 겨냥한 시니어 주거시설인...
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전국 아파트 입주율, 전월比 4.1%p 상승…"가격 상승 기대감" 2024-10-15 11:00:03
기존 주택 매각 지연 요인이 증가해 가장 높은 비중을 보였다. 10월 전국 아파트 입주전망지수는 83.1로 5.2p 하락할 것으로 조사됐다. 지역별로 수도권은 16.4p(92.8→109.2) 상승하는 반면, 광역시는 4.2p(85.9→81.7) 하락, 도 지역은 14.0p(88.4→74.4) 급락할 것으로 조사됐다. 입주전망지수는 주택 공급자 입장에서...
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대출규제에도 가격상승 기대감에 9월 전국 아파트입주율 4.1%p↑ 2024-10-15 11:00:02
대폭 상승하며 기준선 100을 넘어선 것은 물론 올해 가장 높은 지수를 기록했다. 수도권 신축 아파트에 대한 수요가 높은 상황에서 금리 인하 기대감과 이에 따른 매수심리 개선을 기대하는 주택사업자들 긍정적인 전망이 반영된 것으로 보인다. 반면 충남(107.6→69.2)과 전북(100.0→75.0)이 각각 38.4포인트, 25.0포인트...
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인천 아파트 착공 4년 연속 감소…인구는 증가세 2024-10-08 15:02:23
예상된다. 부동산R114에 따르면, 올해 인천 아파트 입주 물량은 2만7,016가구지만, 오는 2025년 2만5,362가구, 2026년 1만3,018가구로 지속 줄어들 전망이다. 반면, 인천시의 인구는 증가하며 아파트 수요는 높아질 것으로 예상된다. 통계청에 따르면, 인천시 인구는 2020년(294만5,454명)부터 2023년(302만5,950명)까지...
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