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상업용 부동산, 트럼프 당선에도 더 침체?…국내 증권사, 해외 부동산 손실 왜 숨기나? [한상춘의 지금세계는] 2024-11-22 07:52:27
자산가치가 담보인정비율(LTV) 80% 밑돌 때 - 중후순위 금융사 고객, 투자금액 거의 못 받아 Q. 세 달 전으로 기억되는데요. EOD가 계속 문제가 될 것이라는 것은 세계 최대 부동산 펀드조차도 고객의 환불 요구에 내 줄 돈이 없다는 시각에 진단해 드린 적이 있지 않습니까? - SREIT, 스타우드 캐피털 그룹 부동산 펀드 -...
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사바나의 스프링복처럼 살 것인가 [더 머니이스트-이윤학의 일의 기술] 2024-11-22 06:30:02
일 순위였고, 아주 특출하거나 혹은 개성이 강한 사람들이 전문적인 일을 하는 것으로 여겼지요. 그러니 앞서 말한 거창고등학교의 직업 선택 십계명은 파격 중의 파격입니다. 평균적인 삶이 평균적인 행복을 가져다주지는 않습니다. 평균이란 무엇인가요? 여러 정의가 있지만 대체로 ‘중간’을 말합니다. 내 삶의 여러...
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與野 '토큰증권법' 나란히 올렸지만…무관심이 숙제 2024-11-20 17:53:22
같은 유형자산은 물론 저작권, 지식재산권 등 무형자산까지 대부분 자산을 증권화할 수 있다는 점에서 관련 기업의 관심이 높다. 시장조사업체 데이터인테로에 따르면 토큰증권 법제화 이후 미국의 관련 시장은 연평균 27% 성장해 작년 2조원(약 15억달러) 규모에 이르렀다. 국내 증권사는 STO 시장을 위한 인프라를 마련하...
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"해외 부동산 거래 물꼬 텄다" ‘레스큐 파이낸싱’ 등판하는 韓 큰손 2024-11-20 16:42:20
자산이라는 판단에 레스큐 자금을 투입했다. 과거 기관들의 해외 부동산 ‘물타기’ 투자에서 달라지고 있는 모습이다. 그간 국내 투자자들은 메자닌(중순위) 대출이나 에쿼티에 투자한 물건에서 기한이익상실(EOD)이 발생하면 선순위 대출을 사들여 자산에 대한 지배력을 높이는 투자가 많았다. 영국 런던의 ‘원 폴트리’...
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'코리아 디스카운트' 때문에…IPO 大漁들도 고평가 논란 직면 2024-11-20 15:30:45
NH투자증권(1조797억원)으로 언제든 순위가 뒤집힐 수 있다. 무리한 상장으로 인한 실권주 위기감도 커지고 있다. KB자산운용의 ‘발해인프라펀드’는 지난 19일 일반 투자자를 대상으로 공모주 청약을 받은 결과 경쟁률 약 0.27대 1을 기록해 미달이 발생했다. 총액 인수 계약을 맺은 KB증권과 키움증권, 대신증권 등...
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'대선 공신' 블루칼라부터 챙기나…美공화, 부유층 감세 속도조절 2024-11-19 17:49:03
순위를 놓고 골머리를 앓고 있다. 전통적으로 부유층과 기업에 친화적인 정책을 내세웠지만 이번 대선에선 노동자·저소득층 지지도 적지 않게 얻었기 때문이다. 트럼프 당선인 공약은 대부분 막대한 재정 지출을 전제로 하는데 이미 미국 연방정부가 막대한 재정적자에 시달리고 있는 점이 문제다. 트럼프 당선인이 어느...
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[더 라이프이스트-김영헌의 마중물] 인재밀도 2024-11-19 17:16:27
핵심자산입니다. 그들의 역량을 극대화하여 고성과 조직을 만들고 지속성장하는 회사를 만들려고 합니다"라고 강조했다. 인터넷 자료에 의하면 인구밀도(Population Density)는 단위 면적당 인구수로 보통 1km2당 인구수를 가르킨다. 우리나라는 1km2당 511명으로 매우 높은 수준이다. 우리나라의 인구밀도 순위는 세계...
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부자·월가 vs 블루칼라…정책 우선순위로 고민하는 공화당 2024-11-19 16:21:38
순위를 둘러싸고 골머리를 앓고 있다. 전통적으로 부유층과 기업 친화적인 정책을 내세웠지만, 이번 대선에선 노동자층과 저소득층의 지지도 적지 않게 얻었기 때문이다. 트럼프 당선인의 공약 대부분이 막대한 재정 지출을 감당해야 하는데 이미 미국 연방정부는 막대한 재정적자에 시달리고 있다. 트럼프 당선인이 어느...
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"우린 신탁인지 뭔지 몰라요…밀린 공사비나 주세요" [김용우의 각개전투] 2024-11-19 07:00:03
순위인데 지금은 분양금이 안 들어와 앞 순위 자금도 지급할 여유가 없다"고 설명했다. 하청은 관리형 토지신탁 계약서라는 걸 생전 처음 봤다. 심지어 자신이 서명한 직접지급합의서에도 신탁계약에 관한 언급은 없었다. 난생 처음 보는 계약서를 내밀며 기성고 지급을 거절하자 하청도 매우 억울했다. 아무리 그래도 어느...
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엔/달러 환율 전망 대폭 높인 IB들…"향후 1년간 강달러 지속" 2024-11-19 06:10:00
성장세와 자산 수익률 등이 강달러를 지지 중"이라며 "새 행정부의 관세 부과 등으로 앞으로 6~12개월간 달러화 약세 폭은 제한적일 것"이라고 내다봤다고 국제금융센터는 전했다. 아울러 HSBC는 엔화 가치에 대해 "차기 미 행정부의 정책 우선순위 등에 대한 정보 불확실성이 큰 상황인 만큼 달러화 강세로 인해 엔/달러...
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