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시장은 패닉인데…'맹탕 대책'으로 잡힐까 [8·8 부동산 대책②] 2024-08-08 17:33:48
서울의 개발 제한구역 해제지역에 지어질 공공주택은 대부분 서울시가 최근 새롭게 내놓은 장기전세주택2, 즉 신혼 20년 전세자가주택을 대폭 확대해서 공급하고자 합니다.] <앵커> 그린벨트는 풀리는데 시간이 걸릴 것이고, 서울에서는 정비사업만큼 중요한 주택 공급 수단은 없어 보이는데, 관련 대책이 있을까요?...
"예금 금리 떨어지고 대출 한도 줄어든다"…은행 '막차 수요' 몰려 2024-08-08 16:27:37
연 2.80%로 전체 상품 중 가장 낮다.◆대출 한도 수천만원 줄어대출 막차를 타려는 이들도 상당하다. 은행들이 연달아 금리를 끌어올리고 있어서다. 국민은행은 실수요로 꼽히는 전세대출 금리를 지난 2일 0.3%포인트 인상했다. 신한은행도 주택담보대출 금리를 0.2%포인트 올렸다. 시중은행 중 가장 낮은 연 2.9%대 금리의...
서울 그린벨트 12년만에 전면해제…수도권서 8만가구 공급(종합) 2024-08-08 16:12:51
"서울의 그린벨트 해제지에 지어질 공공주택 대부분은 서울시가 새롭게 내놓은 '신혼 20년 전세자가주택'인 장기전세주택Ⅱ를 대폭 확대해 공급하려 한다"고 말했다. 장기전세주택Ⅱ는 신혼부부가 거주하다 아이를 낳으면 최대 20년까지 거주할 수 있고, 2자녀 이상 출산 때는 20년 후 시세보다 저렴하게 매수할...
[고침] 경제(서울 그린벨트 해제카드 꺼내…수도권 신규택…) 2024-08-08 16:06:58
정부는 오세훈 서울시장이 제안하는 주택 유형과 방식을 최대한 수용하겠다고 밝혔다. 서울시는 서울 신규 택지를 활용해 오 시장이 추진하는 '장기전세주택Ⅱ'(시프트2) 등 신혼부부, 청년 대상 주택 공급을 확대한다는 계획이다. 다만 신규 택지는 후보지 발표 이후 공공주택지구 지정, 지구계획 수립, 토지보상...
서울 그린벨트 12년 만에 대규모 해제…강남권 유력 2024-08-08 15:45:21
분양·임대주택으로 최대 70% 공급한다. 서울시는 그린벨트 해제지역에서 전체 물량의 35% 이상을 신혼부부 장기전세주택2 등으로 공급하는 방안을 추진 중이다. 장기전세주택2는 주변 임대료 시세의 최대 80%로 최장 30년간 거주할 수 있는 임대주택이다. 아이를 낳을 때마다 거주기간이 연장된다. 3명을 낳으면...
서울 인접 그린벨트 풀어 8만가구 공급 [8·8 공급대책] 2024-08-08 15:02:03
2만 가구는 신혼·출산·다자녀 가구를 위한 분양·임대주택이 최대 70%(1만4000가구) 공급될 전망이다. 서울시는 그린벨트 해제지역에서 전체 물량의 35% 이상을 신혼부부 장기전세주택2 등으로 공급하는 방안을 추진하고 있다. 장기전세주택2는 주변 임대료 시세의 최대 80%로 최장 30년간 거주할 수 있는 임대주택이다....
서울 그린벨트 해제카드 꺼내…수도권 신규택지서 8만가구 공급 2024-08-08 15:00:01
정부는 오세훈 서울시장이 제안하는 주택 유형과 방식을 최대한 수용하겠다고 밝혔다. 서울시는 서울 신규 택지를 활용해 오 시장이 추진하는 '장기전세주택Ⅱ'(시프트2) 등 신혼부부, 청년 대상 주택 공급을 확대한다는 계획이다. 다만 신규 택지는 후보지 발표 이후 공공주택지구 지정, 지구계획 수립, 토지보상...
"도심 빌라·오피스텔 공급 늘리고, 기업형 임대 활성화해야" 2024-08-04 18:15:06
오피스텔, 도시형생활주택 등 비아파트 공급을 활성화해 아파트 수요를 분산할 필요가 있다고 지적한다. 서울 아파트 전셋값이 1년 넘게 오른 이유 중 하나는 지난해 빌라·오피스텔 전세사기(전세 보증금 미반환) 사태로 세입자들이 아파트 전세로 돌아섰기 때문이다. 장기적으로는 기업형 임대주택을 활성화해 세입자가...
혼돈의 은행금리…예금 0.2%p 떨어져도 대출은 시장 거슬러 상승 2024-08-04 05:45:00
2일 은행채 3년·5년물 기준 금리를 0.05%p씩 높였고 29일에도 주택담보대출 금리를 최대 0.3%p 인상한 데 이어 오는 7일부터 주택담보·전세자금대출 금리를 최대 0.3%p 추가로 올린다. 약 20일 만에 네 차례나 대출 금리를 높이는 셈이다. KB국민은행도 이달 2일 전세자금대출 금리를 일괄적으로 0.3%p 또 상향 조정했다....
'10억 로또' 그 핫한 아파트 당첨 됐다면…가장 먼저 할 일 [이슈+] 2024-08-02 11:35:09
나와 있는 가장 낮은 전셋값(6억5000만원)에 전세를 놓아도 취득세까지 모두 납부할 수 있는 수준이다. 만약 여력이 있는 당첨자라면 잔금 납부일까지 해당 금액을 납부하면 된다. 시세 차익은 보유 주택 수에 따라 갈릴 전망이다. 당첨된 무주택자의 경우 취득가액을 대략 5억원으로 잡고 2년 후 16억원에 정리했다고 했을...