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이촌·화곡아파트지구, 지구단위계획으로 전환…높이·용도 규제 완화 2024-01-25 10:17:20
5층 이하에서 대상지 여건에 따라 40m까지 완화 가능하다. 중심시설용지 주거용도 허용은 관련위원회 심의를 거쳐야 하며 주거용도 허용시 발생하는 계획이득(지가상승)을 고려해 5~10% 범위 내의 공공기여가 필요하다. 서울시는 향후 주민 재열람공고를 거쳐 상반기에 이촌 및 화곡아파트지구 지구단위계획을 최종...
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김포공항 인근 통합개발…지식산업센터 건립 가능 2024-01-25 10:17:12
위해 지구단위계획을 변경했다. 주요 내용은 특별계획구역을 신설해 지식산업센터와 근린생활시설을 건축할 수 있도록 했다. 첨단산업과 업무시설을 유치하고 가로변 건축한계선과 공공보행통를 설치해 보행환경을 개선하는 내용도 포함됐다. 지구단위계획은 주민재열람과 결정고시 절차를 거쳐 올해 상반기부터 적용될...
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남산까지 다 풀었는데…국회 "서여의도 높이완화 절대 안돼" 2024-01-19 10:07:26
통해 최고 15층(45ｍ)까지 검토할 수 있도록 가능성도 열어뒀다. 업계에선 고도지구로 제한됐던 범위가 넓고 노후주택이 많은 북한산 주변(최대 45ｍ로 완화) 개발이 활성화될 수 있을 것으로 기대했다. 시는 다음 달 중 수정안에 대한 재열람 공고와 관련 부서 협의를 진행한 뒤 상반기 내 안을 확정한다는 방침이다....
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남산주변도 15층…서울 스카이라인 바뀐다 2024-01-18 18:36:23
계획대로 해제된다. 법원단지 주변은 재개발 밑그림을 담은 서초로 지구단위계획구역으로 지정하기로 했다. 경기 부천시 경계에 설정된 오류 고도지구는 온수역 일대 지구단위계획으로 지정해 산업 경쟁력 강화를 목표로 재개발을 촉진할 계획이다. 자연경관지구(3층 12m 이하), 제1종일반주거지역(4층 이하), 공원 등이...
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"볼만하겠네"…50년 만에 '천지개벽' 2024-01-18 11:00:03
수정가결된 고도지구 등에 대한 재열람공고 및 관련부서 협의를 2월 중으로 실시하고 상반기 내 결정한다고 밝혔다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 "그동안 규제로 인식되었던 고도지구에 대한 전면 개편으로 노후주거환경을 개선을 통한 도심내 도시공간 대전환의 시작점이 될 수 있을 것으로 기대된다"고 밝혔다.
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여의도 아파트지구, 지구단위계획구역으로 전환…"국제금융 중심지로" 2023-12-15 15:43:17
조성해 그레이트 한강사업과도 연계한다. 이번 지구단위계획은 상위계획인 '2040 서울도시기본계획'에서 제시한 목표인 '여의도 국제금융중심지 육성과 한강 중심 글로벌 혁신 코어 조성'의 연장선이다. 시는 향후 주민(재)열람공고를 거쳐 내년 상반기에 지구단위계획을 최종 결정·고시할 예정이다....
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아시아선수촌아파트, 지구단위계획으로 전환…"주상복합도 가능" 2023-11-23 09:30:16
수용이 어렵다. 이번 지구단위계획은 재건축사업을 용이하게 하고, 그 외 건축물의 용도, 밀도, 높이 등 아파트지구의 각종 규제를 지구단위계획 전환지침에 따라 전환하는 것을 주요 내용으로 한다. 대규모 주택단지 등을 특별계획구역으로 지정하고 정비계획수립 시 가이드라인이 되는 특별계획구역 지침을 통해 체계...
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G밸리 남쪽 준공업지역, 업무·주거 복합개발 유도 2023-11-09 17:52:22
법적상한용적률까지 건축물을 세울 수 있다. 하지만 이곳은 준공업지역이라는 점을 고려해 임대주택 대신 공개공지 조성을 인센티브 조건으로 내걸었다. 대신 연면적의 50% 이상을 지식산업센터 등 업무 기능을 도입하도록 했다. 서울시는 주민 재열람과 결정고시 절차를 거쳐 연내 계획안을 결정 고시할 예정이다. 박진우...
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대치미도·목동6단지, 서울시와 '공공용지 갈등' 2023-10-30 17:54:36
토대로 작성한 미도아파트 정비계획안을 재열람 공고한다. 미도아파트는 2021년 강남권 최초 신속통합기획 대상지로 선정된 데 이어 작년 11월 최고 50층, 3800가구 규모의 신속통합기획안이 확정됐다. 이후 대치미도아파트 재건축추진준비위원회가 주민 동의를 받아 정비계획안을 강남구에 제출했다. 문제는 단지 서쪽에...
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압구정 47년만에 개벽...50층 '미니 신도시'로 2023-09-15 09:05:50
허가했습니다. 계획대로 압구정 1~6구역 재건축이 모두 완료되면 강남 한복판에 1만 4천여 가구에 달하는 미니 신도시가 조성됩니다. 재건축 사업이 속도를 내면서 압구정동 집값은 꾸준히 상승하고 있습니다. [이은형 / 대한건설정책연구원 연구위원: 서울의 아파트 가격이 전반적으로 오르고 있는 상황에서 압구정동과...
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