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'파산 직전' 생숙 11만실, 오피스텔 전환 길 열려 2024-10-16 17:59:22
인정했을 때) 이를테면 강남에 위치한 여러 숙박시설들이 있잖아요. 오피스도 많고. 그런 시설들로의 주소 이전이 안 될 이유가 무엇이냐는 거죠.] 여기에 이번 특례로 오피스텔이 된 생숙은 임대와 실거주가 가능해지며 가치가 올라가는 만큼 전매 규제 등 패널티도 따라야 한다는 지적이 나옵니다. 한국경제TV...
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레지던스, 주거용 오피스텔 전환 쉬워진다 2024-10-16 17:56:39
양도세 중과 대상에서 제외된다. 전매 제한도 없다. 이 같은 이유로 부동산 경기 과열 때 ‘대체 주거 상품’으로 인기를 끌었다. 정부는 2021년 ‘생활숙박시설 불법 전용 방지책’을 내놓으며 레지던스의 주거 사용에 메스를 가했다. 현장에선 “사기 분양을 당했다”는 계약자가 분양 해지 소송을 벌이며 혼란이...
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두차례 용도변경 완화·세차례 과태료유예…생숙 합법화 이번엔? 2024-10-16 16:31:16
올라가는 만큼 그에 상응해 일정 기간 전매 규제 페널티를 도입할 필요도 있다고 본다"며 "이미 용도 변경과 숙박업 신고를 마친 생숙업자와의 형평성 문제도 추후 논란이 될 수 있다"고 말했다. 이지현 주택산업연구원 부연구위원은 "생숙 사업자와 소유자의 의견을 수렴해 가장 필요하면서도 동시에 실현 가능한 대안을...
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무상옵션에 계약금 5%까지…'휴먼빌 일산 클래스원' 관심 2024-10-15 18:07:25
벽체 공사도 무상으로 제공할 예정이다. 분양권 전매도 내년 초부터 가능하다. 단지가 들어서는 식사동과 풍동 인근에는 13개의 공공 교육기관이 몰려 있다. 단지 바로 옆에 은행초가 있다. 풍동초, 풍동중, 세원고 등을 도보로 통학할 수 있다. 수도권 3대 국제고등학교 중 한 곳인 고양국제고와 백마 학원가, 풍동도서관...
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GTX 수혜와 자연을 누리는 ‘자라섬 수자인 리버페스타’ 2024-10-14 17:40:52
뒤 전매가 가능하다. 가평지역에서 부동산중개업을 하는 김명덕 이편한공인중개사 대표는 “가평에 입주 1년 차인 e편한세상 가평퍼스트원, 가평자이, 힐스테이트 가평더뉴클래스 3개 단지가 최초 분양가보다 1억원가량 올랐다”며, “자라섬 수자인 리버페스타는 가평역을 도보로 이용할 수 있고, 자라섬과 북한강 조망이...
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분양권 거래 '큰장'…광진·동대문 손바뀜 활발 2024-10-14 17:13:38
단지의 전매 제한 해제 시점이 하반기 속속 도래하기 때문이다. 다음달엔 강동구 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’, 동대문구 ‘이문 아이파크 자이’ 등이 분양권 시장에 나온다. e편한세상 강동 프레스티지원은 1년여 전 모든 타입이 1순위 마감된 단지고, 이문 아이파크 자이는 총 4321가구에 달해 적지 않은 매물이...
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웃돈만 4억 붙었다…'얼죽신' 열풍에 요즘 난리 난 아파트 2024-10-14 16:26:22
단지의 전매 제한 해제 시점이 하반기 속속 도래하기 때문이다. 다음달엔 강동구 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’, 동대문구 ‘이문 아이파크 자이’ 등이 분양권 시장에 나온다. e편한세상 강동 프레스티지원은 1년여 전 모든 타입이 1순위 마감된 단지고, 이문 아이파크 자이는 총 4321가구에 달해 적지 않은 매물이...
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'한강뷰에 숲세권' 다 갖춘 아파트…"5억 싸게 사자" 들썩 2024-10-13 09:43:16
후 분양권을 바로 전매할 수는 없다. 전매제한 3년, 거주의무 3년, 재당첨제한 10년으로 현행 청약 제도상 거의 최고 수준의 규제를 적용받기 때문이다. 당첨자 선정은 순차제 80%, 추첨제 20%다. 순차제는 청약통장 납입인정금액 또는 납입 횟수가 많은 사람 순으로 당첨자를 뽑는 것을 말한다. 지난해 6월 사전청약 접수...
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"강동·구리 집주인들은 좋겠네"…'제2경부道' 개통 앞두고 들썩 [집코노미-집집폭폭] 2024-10-11 06:35:07
가구를 분양한다. 중도금 1차 납부 전에 분양권을 전매할 수 있다. 거주 의무기간도 없다. 세종포천고속도로 1단계 구간의 핵심인 경기 안성시에도 아파트가 공급된다. 안성 신소현동 ‘안성당왕 경남아너스빌 하이스트’는 SM그룹 계열사인 SM상선 건설부문이 시공을 맡아 지하 2층~지상 최고 29층, 12개 동, 전용면적 8...
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울릉도에 공급되는 아파트 ‘울릉 하늘채 더퍼스트’, 11일 견본주택 개관 예정 2024-10-10 10:46:02
신청 전까지 무제한 전매가 가능하다. 아울러 선착순 가입자 100명에게는 1천만원 상당(부가세 별도, 소비자가격 기준)의 풀옵션 LG전자 가전제품을 증정할 예정이어서 ‘울릉 하늘채 더퍼스트’에 관심이 있는 수요자라면 빠른 조합원 가입이 유리하다. ‘울릉 하늘채 더퍼스트’는 울릉도에 처음으로 공급되는 프리미엄...
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