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전월세 신고제 계도기간 5월말 종료…6월부터 과태료 부과되나 2024-03-24 06:01:00
과세 자료로 쓰지 않겠다고 밝히면서 거부감이 줄었고, 최근 전세사기 여파로 보증금을 지키기 위한 임차인의 자발적인 신고도 늘었기 때문이다. 임차인이 전월세 계약 신고를 하면 그 즉시 확정일자를 부여받은 것으로 간주한다. 제도적 성과도 있었다. 과거 신고 의무가 없어 사각지대에 있던 임대차 관련 정보 파악이...
'공시가격 현실화' 전면 폐지한다 2024-03-19 18:19:01
“부동산정책 실패로 집값이 오르자 이를 징벌적 과세로 수습하려 했다”고 강조했다. 정부는 민생토론회에서 공공이 마련하는 ‘든든전세주택’을 2년간 2만5000가구 공급한다는 계획도 내놨다. 저소득층 및 청년을 위해 시세보다 최대 70% 저렴한 월세로 20년간 살 수 있는 신축 매입임대주택도 2년간 7만5000가구 공급할...
尹 "서울 원도심 大개조…10년간 10조 지원" 2024-03-19 17:35:34
방침입니다. 윤 대통령은 또 징벌적 과세를 바로잡겠다고 강조했습니다. 특히, 지난 정부에서 매년 부동산 공시가격을 인위적으로 올려 집 한 채 가진 사람들도 보유세가 두 배로 증가했다며 공시가격 현실화 계획을 전면 폐지하겠다고 약속했습니다. 아울러 전·월세 임차인의 주거비 완화를 위해 2년간 신축 중소형...
尹 "소유권에 과도한 부담 주지 않는 게 시장경제 원리" 2024-03-19 17:29:31
중산층”이라며 “거기에 부에 대한 징벌적 과세를 하면, 정상적으로 사회활동하고 집 한채 있는 분이 종부세 대상이 되는 분이 많기 때문에 굉장한 악법”이라고 말했다. 윤 대통령은 또 “임대 전세 시장도 원활하게 시장 논리에 따라, 모든 게 시장 원리에 따라 정상적으로 돌아가면 과도하게 (가격이) 오르지 않는다...
'전세·대출 낀' 집 증여해 세금 부담 줄이려면… 2024-03-10 17:46:58
뺀 나머지 부분은 수증자에게 증여세가 과세된다. 참고로 이후 10년 내 상속·증여가 발생해 합산되는 경우 무상으로 증여한 부분만 대상이 된다. 부담부증여는 이처럼 수증자의 세부담을 증여자에게 분산하는 효과가 있다. 가치가 커질 전망이어서 빠른 증여가 필요할 때 당장 수증자가 낼 증여세 부담을 낮출 수 있다. 또...
"'전세·대출 낀 집' 증여해 세금 부담 줄이려면…어떻게 하죠" 2024-03-09 16:49:32
나머지 부분은 수증자에게 증여세가 과세된다. 참고로 이후 10년 내 상속·증여가 발생해 합산되는 경우 무상으로 증여한 부분만 대상이 된다. 부담부증여는 이처럼 수증자의 세부담을 증여자에게 분산하는 효과가 있다. 가치가 커질 전망이어서 빠른 증여가 필요할 때 당장 수증자가 낼 증여세 부담을 낮출 수 있다. 또...
'수원병' 출마 방문규의 결의 "경기 남부권 반도체 메가시티 만들 것" [총선, 경제통이 뛴다⑧] 2024-02-05 07:50:02
과세 문제도 있었다. 그래서 국내 투자 확대를 위해 해외에서 버는 소득을 과세 대상에서 제외했다. 이를 풀었더니 어떤 일이 벌어졌냐. 작년에 삼성전자가 30조, 현대가 8조의 해외 잉여 소득을 송금했다. 시스템이 만들어져야 돈이 들어오고, 투자가 이뤄진다. 이런 규제를 하나하나 걷어내야 기업이 투자하고 일자리도...
주택 임대 사업자 '면세사업장현황신고' 잊지 마세요 2024-02-03 13:19:58
수에 따라 소득세 과세 여부가 달라진다. 거주 주택까지 포함해 부부 합산 1주택 보유시 주택 월세·전세 모두 소득세 비과세가 원칙이다. 단 1주택이라도 공시가 12억 초과 주택과 해외 주택, 그리고 2주택인 경우 월세가 과세된다. 3주택 이상인 경우에는 월세뿐 아니라 전세도 과세되는데 보증금 합계가 3억이 넘는 경우...
자녀들에게 부동산 물려줄 땐…쪼개서 넘겨주세요 2024-01-28 16:56:12
부모가 자녀에게 재산을 증여하면서 전세나 담보대출 등 채무도 함께 물려주는 것을 말한다. 만약 수증자인 자녀가 현재 1가구 1주택으로 양도세 비과세 조건을 충족했다면 부담부증여를 활용하는 것이 절세에 큰 도움이 된다. 셋째, 분산 증여를 하라. 분산 증여란 빌딩이나 아파트 등을 증여할 때 손자·손녀, 사위,...
[서미숙의 집수다] 소형주택 주택수 제외, 누가 덕보고 누가 손해볼까 2024-01-18 09:49:30
비과세 혜택까지 주는 것은 과도하다는 게 과세 당국의 입장이다. 대신 건설 PF 시장 안정 차원에서 '악성 미분양'으로 불리는 지방의 준공 후 미분양을 향후 2년 내 최초 구입하는 경우에 대해서는 1주택자 특례 혜택을 부여한다. 1주택자가 2년 내 준공 후 미분양 아파트 100채를 사더라도 주택 수에서 빼주고,...