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빌라 역전세난 숨통 트이나…"보증제도 개선 검토" 2024-05-17 17:34:30
정부가 공시가격을 토대로 하는 빌라의 전세보증금 반환보증 기준을 조정하는 방안을 다음주 발표될 예정인 ‘전세·공급대책’에 담을 것으로 전해졌다. 공시가격 하락으로 보증보험 가입이 어려워진 빌라가 늘어나 아파트 전세 시장에 악영향을 끼치고 있어서다. 후순위로 밀렸던 감정평가 방식을 일부 복원하는 방안과...
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전세난·공급절벽 숨통 트일까…다음주 국토부 대책에 '쏠린 눈' 2024-05-16 17:33:50
전세난 해소 방안 등이 담길 전망이다. 전·월세 상한제와 계약갱신청구권 등 임대차 2법 개정 계획도 대책에 포함될 가능성이 크다. 민간에선 시장 회복을 위한 수요 진작 대책이 필요하다고 설명한다. 한 대형 개발사 관계자는 “기존 주택 매매가 활성화돼야 시장에 돈이 돌 수 있다”며 “시장 자극을 우려해 아껴놓은...
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반포 전셋값 3억 '쑥'…"4년치 한꺼번에 올라" 2024-05-16 17:31:30
하락해 역전세난이 벌어졌다. 가격 안정성이 중요한 전세시장이 냉탕과 온탕을 오간 것이다. 분위기가 반전된 건 작년 5월부터다. 서울 입주 물량 감소와 매매시장 관망세, 가계대출 규제 강화 등으로 아파트 전세시장이 꿈틀대기 시작했다. 빌라와 오피스텔 전세 사기로 아파트 전세에 수요가 몰린 점도 영향을 미쳤다....
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전세대책 곧 발표…박상우 "임대차 2법 손 볼 것" 2024-05-13 17:36:35
역전세난과 전세사기 피해가 발생했지만, 임차인 주거 안정이라는 긍정적 기능도 있었다는 상반된 평가를 받는다. 국토부는 이들 임대차 2법 개선을 위해 발주한 연구용역이 최근 마무리됐다며, 용역 결과 일부가 전세 대책에 담길 전망이라고 밝혔다. 박상우 장관은 "전세는 우리나라에서 수명을 다한 제도라는 생각이...
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국토장관 "임대차2법 원상복구가 맞다…다음주 전세대책 발표" 2024-05-13 17:01:05
역전세난과 전세사기 피해가 발생했다. 하지만 임차인 주거 안정이라는 긍정적 기능도 있었다는 평가를 받는다. 국토부가 임대차 2법 개선을 위해 발주한 연구용역은 최근 마무리됐다. 국토부는 연구용역 결과 일부를 전세 대책에 담을 예정이다. 박 장관은 "전세가 존속할 수 있었던 배경은 끊임없이 전셋값이 올랐기...
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서울 전셋값 상승세 지속…최고가의 84%까지 회복 2024-05-12 08:59:12
전세난의 여진이 계속되고 있는 가운데서도 한 편으론 가격 상승세가 이어진 결과다. 서울 25개 구 전체가 역대 최고가였던 전고점의 80% 이상을 회복했다. 종로구가 전고점의 90%, 중구가 89%에 근접했고, 강서·마포구(87%), 관악·은평구(86%), 양천·광진·서대문·영등포구(85%) 등도 고점 대비 회복률이 서울 평균을...
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1년째 오르는 서울 아파트 전셋값…역대 최고가의 84%까지 회복 2024-05-12 08:19:18
돌려주는 역전세난의 여진이 계속되고 있는 가운데서도 한 편으론 가격 상승세가 이어진 결과다. 서울 25개 구 전체가 역대 최고가였던 전고점의 80% 이상을 회복했다. 2022년에 전셋값이 고점 대비 최대 절반 가까이 하락했다가 다시 올라온 것이다. 종로구가 전고점의 90%, 중구가 89%에 근접했고, 강서·마포구(87%),...
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역대급 전세난 예고…왜 오르고 언제까지 오르나 [부동산플러스] 2024-05-03 17:40:12
<앵커> 전셋값 상승세가 심상치 않습니다. 입주 물량이 줄어든데다, 빌라를 떠난 사람들이 아파트만 찾으면서 전셋값 상승 압력은 더욱 커지고 있습니다. 특히, 무서운 속도로 오르고 있는 서울 전셋값, 벌써 11개월째 상승세입니다. 부동산부 성낙윤 기자 나왔습니다. 성 기자, 서울 전셋값 한 달에 1억씩 오른다는...
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"그때 그 아파트, 두 달 만에 5억이나 올랐네요" 발 동동 2024-04-19 07:23:07
세입자들은 '전세난'에 시달리고 있다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 성동구 행당동에 있는 '서울숲리버뷰자이' 전용 128㎡는 지난 12일 15억5000만원에 새로운 전세 계약을 맺었다. 두달 전인 지난 2월만해도 10억원이었다. 옥수동에 있는 '옥수하이츠' 전용 84㎡도 지난달...
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[서미숙의 집수다] 총선 후 신중히 움직이는 주택시장…'매수 관망' 2024-04-18 10:59:07
역전세난을 경험한 데다, 계약갱신청구권 시행, 아파트 등록임대사업자 제도 폐지 등 임대 환경도 바뀌면서 과거 수준으로 거래량이 크게 늘어나긴 어려울 것이라는 전망이 많다. 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장은 "최근 자산가들은 집보다는 상업용 건물로 투자 방향을 선회했다"며 "총선 이후 시장에...
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