국토위 국감서 여야 "HUG, 방만한 운영 개선해야" 질타(종합) 2024-10-16 18:51:07

"(전세보증금 반환보증 가입이) 50건을 초과하는 임대인에 대해서는 추가로 심사하는 제도를 연내 도입할 예정"이라고 밝혔다. 또 유 사장은 악성 임대인으로 지정된 이후에도 상당수가 임대사업자 자격을 그대로 유지하는 문제에 대해선 "국토부와 법령 개정을 협의해보도록 하겠다"고 말했다. 유 사장은 악성 임대인에...

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나태한 업무에 세입자 뒷통수도...국감서 질타받은 HUG 2024-10-16 16:31:28

전세금 반환 못했는데…보험 '또' 발급해준 HUG 과거 전세금을 반환하지 못했던 악성 임대인에게 HUG가 보증을 다시 제공한 사례 또한 언급됐다. 보증 발급이 금지돼야 하는 경우임에도 불구하고 HUG가 본연의 업무를 제대로 수행하지 못했다는 것이다. 윤종군 더불어민주당 의원은 "보증금 수십억 원을 미반환한...

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HUG가 대신 갚은 전세금 3.4조…회수는 5300억 그쳐 2024-10-16 07:58:18

말 기준 HUG가 전세보증금을 대신 변제한 건수는 1만7021건, 변제액은 3조4152억원이다. 집중 관리 다주택 채무자는 전세보증금반환보증에 가입한 세입자의 전세보증금을 돌려주지 않아 HUG가 3번 이상 이를 대신 갚아준 집주인 중 연락이 끊기거나 1년간 보증 채무를 아예 갚지 않은 악성 임대인을 뜻한다. HUG가 이들에게...

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80억원대 전세사기 일당 항소심서 감형…이유가 2024-10-15 14:56:24

강서구와 양천구 일대에서 무자본 갭투자 방식으로 전세 세입자들의 보증금 81억원을 가로챈 사촌 형제가 항소심에서 감형받았다. 서울중앙지법 형사항소9부(부장판사 이성복)는 15일 사기 혐의로 재판에 넘겨진 중개보조원 김모 씨(33)에게 징역 4년 6개월을, 김씨의 사촌 동생 이모 씨(27)에게 징역 2년을 각각 선고했다....

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• #80억원대 전세사기 #방식 #징역 #빌라

대출규제에도 가격상승 기대감에 9월 전국 아파트입주율 4.1%p↑ 2024-10-15 11:00:02

잔금대출 미확보(25.5%→32.1%), 세입자 미확보(17.0%→18.9%) 등은 크게 증가했다. 최근의 대출 규제 정책에도 신축 아파트 선호와 가격 상승 기대감으로 분양권 매도는 원활히 이뤄지나 기존 주택 매각이 쉽지 않고, 신축 아파트의 높은 전세가로 세입자 확보도 여의찮은 것으로 풀이된다. 내달 전국 아파트...

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내달부터 '임대사업자 의무가입' 보증에도 '공시가 126%' 적용 2024-10-09 06:55:00

보증에도 '공시가 126%' 적용 전세보증과 가입 기준 같아져…감정가로 집값 산정 허용 1년·2년 부분 임대보증 사라진다…기존 임대주택엔 2026년 7월 적용 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 주택 등록임대사업자가 반드시 가입해야 하는 임대보증금 반환보증 가입 요건이 오는 11월부터 세입자가 가입하는...

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둔촌주공 입주에도…서울 전셋값 '고공행진' 2024-10-07 17:16:32

지난달 말 역대 최고가인 전세 보증금 20억원에 세입자를 구했다. 직전 거래가(16억원) 대비 4억원 올랐다. 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 전용 84㎡ 전세는 최고가인 20억원에 계약을 맺었다. 올림픽파크 포레온조차 전셋값이 내림세를 보이지 않는다는 게 현지 중개업소 설명이다. 이곳의 전세는 전용 84㎡ 기준으로...

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• #둔촌주공 입주에도서울 #서울 #입주 #전셋값 #전세 #시장 #물량 #올림픽파크 #물건 #강세

[단독] 떼이는 전세금 '폭증' 조짐…주택금융공사도 '빨간불' 2024-10-07 15:35:47

'조' 단위까지 폭증한 것처럼, 주금공의 전세보증금 대위변제 금액 역시 폭증할 위험이 있다는 지적이 나온다. HUG의 전세보증 대위변제금은 2021년엔 5041억원, 2022년엔 9241억원이었고, 올해는 4조원이 넘어갈 것으로 추산되고 있다. 집주인 대신 세입자에게 전세보증금을 돈을 돌려준 뒤 회수하는 비율 역시...

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• #떼이는 전세금 #대위변제 #전세보증금 #주금공 #올해 #회수 #금액