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박상우 "강남3구·용산구 투기과열지구 확대지정 적극 검토" 2025-03-19 11:14:45
예정됐던 전세자금대출 보증비율 하향도 전세 안정화와 갭 투기 방지를 위해 5월로 조기화하겠다"고 강조했다. 부동산 투기수요와 이상 거래 적발에도 적극적으로 나설 계획이다. 박 장관은 "투기수요와 이상 거래를 근절해 시장의 투명성과 공정성을 확립하겠다"며 "국토부·서울시 합동 점검반을 이달부터 본격적으로...
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한 달 만에 '도돌이표'…강남3구에 용산까지 토허제 확대 2025-03-19 11:03:00
다주택자와 갭투자자에 대한 대출 규제를 강화하고, 금융권이 자율적으로 엄격한 가계대출 관리를 할 수 있도록 유도할 계획이다. 또한, HUG 전세자금대출 보증비율 하향 시기를 기존 7월에서 5월로 앞당기기로 했다. 국토부와 서울시는 합동 점검반을 가동해 편법 대출, 집값 담합 등 불법행위를 집중 단속할 예정이다....
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금융당국, 가계대출 다시 조인다…강남3구 등 지역별 관리 돌입 2025-03-19 11:00:27
살펴본다. 금융권 주택 대출 관련 자율관리도 강화한다. 선순위 전세(대출)가 설정된 주택에 후순위로 주택담보대출을 취급할 경우 관련 리스크가 제대로 평가·반영됐는지 살필 계획이다. 다주택자의 신규 주택담보대출 제한, 갭투자(전세를 낀 매매) 방지를 위한 조건부 전세자금대출 제한 등도 더 강화될 전망이다....
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강남3구·용산 전역 토지거래허가구역 지정…40만가구 갭투자 차단 2025-03-19 11:00:13
다주택자, 갭투자 관련 가계대출을 엄격히 관리하도록 한다는 방침이다. 전세대출을 조여 갭투자를 막기 위해 당초 올해 7월로 예정됐던 주택도시보증공사(HUG)의 전세자금대출 보증비율 하향(100→90%)은 5월로 앞당겨 시행한다. 디딤돌·버팀목 등 정책대출이 서울·수도권 주택시장을 과열시키는 요인으로 작용한다면...
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[속보] '강남3구+용산' 토허제 확대 지정…집값 급등에 '초강수' 2025-03-19 11:00:02
주택담보대출과 전세대출 등에 대한 관리도 강화된다. 정부는 근 주택가격이 단기 급등한 서울·수도권 주요 지역 주담대 및 전세대출 점검을 강화하고 금융권 자율관리 강화 방안을 추진한다고 밝혔다. 구체적으로는 선순위 대출이 설정된 주택에 후순위 주택담보대출을 취급하는 경우 리스크를 평가해 대출이 적정하게...
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4년 후 1억원만 더 내면 내 집…'며칠 새 다 팔렸다' 인기 폭발 2025-03-18 16:55:27
민간임대 아파트인 만큼 청약통장 없어도 신청할 수 있고 주택 수에도 포함되지 않는다. 대단지에 속한 데다 4년 후 분양 전환할 수 있어 관심을 모았다는 설명이다. 동래구 A공인 관계자는 “전용 39㎡ 전세보증금이 2억1000만~2억3500만원인데 4년 후 1억원 정도만 더 내면 분양 전환할 수 있는 물량”이라며 “대단지 신...
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토허제 해제에도 연립·다세대는 '울상' 2025-03-18 16:54:34
강해지면서 아파트와 연립·다세대 주택 간 양극화가 심화하고 있다는 분석이다. 다방 관계자는 “연립·다세대 주택에서 많이 일어난 전세사기 여파로 비아파트 주택 유형의 인기가 좀처럼 회복되지 않고 있다”며 “토지거래허가구역 해제 뒤 서울 아파트에 매수세가 붙기 시작한 것과 극명한 대조를 이루고 있다”고 ...
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서울 토지거래허가구역 해제 그 이후...아파트 · 비아파트 '양극화' 더 커져 2025-03-18 11:13:29
상황”이라며 “규제 해제에도 불구하고 전세 사기로 인한 공포와 비아파트 시장 침체 장기화 영향이 시장 전반에 지속적인 영향을 미치고 있는 것으로 보인다”라고 말했다. 한편, 한국부동산원이 18일 공개한 올해 1월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 0.20% 상승했다. 실거래가지수는 시장에서 ...
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"이재명, 여론 나빠지니 발 빼"…與, '전세 10년 보장법' 맹폭 2025-03-18 10:32:50
발표된 의제 중 가장 논란이 된 하나는 주택 임차인이 2년마다 전세를 갱신 계약한 후 최장 10년까지 점유할 수 있게 하는 내용을 골자로 한 주택임대차보호법 개정안이었다. 이 자리에서 이 대표는 "공약으로 오해하는 사람이 안 생기면 좋겠다"고 선제적으로 해명을 내놓긴 했으나, 이 회의가 조기 대선 개최 가능성 속...
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토허제까지 풀렸다...서울 아파트값 '꿈틀' 2025-03-18 09:31:50
동일 단지, 동일 주택형의 이전 거래가와 비교해 지수화한 것이다. 즉 당월 거래가격이 이전 거래가보다 높은 금액인 경우가 많았다는 의미다. 서울 아파트 실거래가지수는 지난해 9월 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 시행되고, 시중은행들이 가계부채관리 차원에서 대출 한도를 제한해 10월은 보합, 12월은...
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