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전국 시공 물량, 대형 건설사에 집중…지방 중소업체 357곳 줄폐업 2024-10-17 17:46:33
경기 고양시 삼송동 ‘삼송2차아이파크’ 전용면적 84㎡(19층)는 지난 5월 8억8000만원에 거래됐다. 한 달 뒤 바로 옆 단지인 ‘삼송스타클래스’ 전용 84㎡(19층)는 6억8000만원에 손바뀜했다. 입주 시기(2015년)와 면적, 층수가 동일하지만 2억원의 가격 차이를 보였다. 다른 점은 ‘대형 건설회사 브랜드를 달았느냐’...
전용 84㎡ 4억대인데 '사전청약 포기' 속출…파주 운정에 무슨 일이 2024-10-17 17:34:27
신도시 인기가 줄었다는 분석이 엇갈린다. 17일 LH(한국토지주택공사)에 따르면 파주시 운정3지구 A20블록은 당초 35가구에 불과하던 일반공급 물량이 149가구로 늘어났다. 앞서 진행한 사전청약 접수에서 당첨자 474명 중 114명이 포기했기 때문이다. 사전청약과 별개로 본청약 특별공급은 103가구에 3735명이 몰려 36.26...
인기 좋은 지역 내 '마지막 분양' 단지 어디? 2024-10-17 16:01:36
높은 관심을 받고 있다. 주변에 신규 주택 공급이 당분간 예정돼 있지 않으면서 상대적으로 희소성을 갖게 된 데 따른 관심으로 풀이된다. 신도시나 택지지구 내 마지막 분양단지는, 초기 분양단지 대비 학교나 교통여건 등 주요 기반시설이 마련된 시점에 입주가 이뤄져 주거 편의성을 바로 누릴 수 있다는 장점이 있다....
아산 탕정지구 도시개발구역 내 ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’ 10월 분양 2024-10-17 11:05:43
전월보다 2.6%(423가구) 늘었다. 13개월 연속 증가세다. 준공 후 미분양 주택은 2020년 9월(1만 6,883가구) 이후 3년 11개월 만에 가장 많다. 수도권 악성 미분양은 2,821가구로 전월보다 2.7% 줄었지만 지방에선 계속해서 쌓이고 있다. 전남의 악성 미분양이 2,549가구로 가장 많고, 경남이 1,730가구로 뒤를 이었다. 대구...
"한 달 199만원만 내세요"…60대 사이 입소문 난 실버타운 [집코노미-집 100세 시대] 2024-10-17 07:00:07
거리에 있다. 노인복지주택에서 살길 원하는 고령자들의 가장 큰 고민은 자녀 및 가족과 자주 볼 수 있는지 여부다. 이 때문에 대부분의 고령자는 대중교통이나 도로망이 잘 갖춰진 도심 속 노인복지주택을 선택한다. 이곳은 자동차를 통한 이동은 물론 단지 인근에 서울 지하철 7호선 연장선 공사가 진행되고 있다. 향후...
4억8000만원에 팔리더니…"1억 더 달라" 집주인들 돌변 2024-10-17 06:31:11
현재 호가는 8억원에 달하고 있다. 상계동 '한신은빛2단지' 전용 59㎡도 지난달 5억4000만원(13층)에 실거래됐지만, 호가는 이달 들어 5억7000만원까지 올라갔다. 바로 옆 '은빛1단지' 전용 59㎡는 이달 4억8000만원(3층)에 거래됐는데, 호가가 6억원까지 치솟았다. 상계동 개업중개사는 "여름만 하더라도...
'파산 직전' 생숙 11만실, 오피스텔 전환 길 열려 2024-10-16 17:59:22
준주택으로 편입시켜주면 근생빌라·농막 등 다른 주택전용 불법사례나 콘도 등 숙박시설과의 형평성 문제가 떠오를 수 있어서입니다. [윤지해 / 부동산R114 수석연구원: (생숙을 준주택으로 인정했을 때) 이를테면 강남에 위치한 여러 숙박시설들이 있잖아요. 오피스도 많고. 그런 시설들로의 주소 이전이 안 될 이유가...
레지던스, 주거용 오피스텔 전환 쉬워진다 2024-10-16 17:56:39
수요가 늘어나면서 도입됐다. 주택이 아니어서 종합부동산세와 양도세 중과 대상에서 제외된다. 전매 제한도 없다. 이 같은 이유로 부동산 경기 과열 때 ‘대체 주거 상품’으로 인기를 끌었다. 정부는 2021년 ‘생활숙박시설 불법 전용 방지책’을 내놓으며 레지던스의 주거 사용에 메스를 가했다. 현장에선 “사기 분양을...
'송파창의혁신 공공주택'…내년 1240가구 짓는다 2024-10-16 17:25:00
공공주택 2개 용지(4만7440㎡)에 지하 3층~지상 22층, 19개 동, 1240가구(전용면적 49~84㎡)가 지어진다. 서울시는 무주택자와 신혼부부를 위한 장기전세주택을 적극 도입할 예정이다. 구체적인 가구 수는 연말을 목표로 진행 중인 주택사업승인 때 정해진다. 서울시는 지난해 2월 서울 도시건축디자인 혁신 공공분야...
'5억 로또' 수방사에 4만1천명 우르르 2024-10-16 13:45:48
154-7번지 일대 수방사 부지에 지상 최고 35층 5개동, 전용면적 59㎡, 총 556가구 규모로 조성된다. 행복주택과 군 관사를 제외한 263가구가 공공분양주택으로 나왔으며, 사전청약을 통해 공급된 물량을 제외한 52가구(특별공급 30가구·일반공급 22가구)가 이번 본청약 물량이다. 서울 지하철 1·9호선이 지나는 노량진역...