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[PB리포트] 오래 묵혀둔 논·밭, 소유권 지키는 비법 있다 2017-09-06 17:39:57
동네 사람들이 알도록 점유했다면 점유취득시효가 인정된다는 뜻이다.하지만 점유취득시효가 완성됐다 하더라도, 점유취득시효를 원인으로 등기하지 않으면 소유권이 인정되지 않는다. 또한 소유자가 제3자에게 해당 부동산을 매도할 경우 점유자는 매수한 제3자에게 점유취득시효를 주장할 수 없게 된다.(대법원 97다45402...
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"농어촌공사 땅에 도로 개설한 울산시는 31억 물어주라" 2017-09-03 06:33:00
한다"면서 "시가 도로로 점유한 경위를 알 수 있는 자료가 없고, 농어촌공사가 도로 사용을 용인할 이유가 없었던 점을 고려하면 배타적 권리를 포기했다고 보기도 어렵다"고 밝혔다. 또 "특정 토지가 하천구역에 편입되려면 하천관리청의 고시 등 하천구역 인정행위가 있어야 한다"고 전재하면서 "이런 결정이나 고시가...
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옆 단지는 56층인데…동부이촌동 한강변 재건축 '15층 제한' 논란 2017-02-23 17:16:07
찾아 재건축 동의를 받으라는 입장이다. 추진위는 점유취득시효 완성을 이유로 소송을 제기해 이 땅의 소유권을 확보하는 방안을 추진할 예정이다. 인근 중개업소 관계자는 “서울시의 한강변 아파트 층고 제한, 주민 동의 지연 등으로 10년째 제자리걸음하고 있다”며 “그냥 살고 싶어하는 고령층이 많은...
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'남의 땅에 묘지 설치' 분묘기지권, 관습법상 권리로 인정 2017-01-19 14:57:23
분묘기지권을 시효취득했다"는 원심판결을 확정했다. 민법은 부동산을 소유의 의사로 20년간 평온하게 점유하면 '취득시효'가 완성됐다며 소유권을 인정한다. 이른바 '시효취득' 규정이다. 재판부는 "타인 소유의 토지에 분묘를 설치한 경우에 20년간 평온·공연하게 점유하면 지상권과 유사한 관습상의...
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[부동산 법률상담] 부동산 점유시효 취득이란? 2017-01-11 11:10:52
부동산 시효취득은 소유권을 취득하는 특수한 형태로서 사실상태를 존중하여 법적안정성을 기하기 위해서 인정되는 제도인데 부동산 시효취득은 점유시효취득과 등기부시효취득이 있습니다. 장효윤/ 그러면 사연주신 분은 올 여름에 토지와 주택을 사면서 소유자가 변경되었는데도 점유한 기간이 1년이 채 안되는데...
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"묘지가 타인 재산권 침해" "분묘기지권 없애면 혼란"…대법 전원합의체 공개변론 2016-09-22 18:41:56
하지 않은 경우 △남의 땅에 묘지를 설치하고 20년 동안 평온하게 점유해 사용한 경우에 인정된다.공개변론에서는 ‘취득시효형 분묘기지권’이 문제가 됐다. 대법원은 1996년 “20년간 평온·공연하게 분묘의 기지를 점유하면 지상권 유사의 관습상 물권인 분묘기지권을 시효취득한다”고 판...
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[정충진 변호사의 실전! 경매] (18) 빌라 입찰 땐 공적 장부상 호수와 일치하는지 반드시 확인해야 2016-04-06 17:29:16
이상 소유의 의사로 살았으니 등기부 취득시효가 완성됐다거나, 20년 이상 살았으니 점유취득시효가 완성됐다는 등의 주장을 하며 자신이 진정한 권리자임을 인정받으려 할 것이다.대법원의 판단대로라면 낙찰자 측이 당연히 승소해야겠지만, 소송은 살아 움직이는 생물과도 같아 어떤 변수가 생길지 모른다. 억울한 102호...
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로마법 연구 세계적인 권위자 ‘최병조’ 교수, 『영산법률문화상』수상 2015-10-26 09:32:08
1997년에는 대법원의 「전원합의체 판결에 의한 부동산 점유취득시효 법리의 변경(대법원 1997.08.21. 선고 95다28625)」에 결정적으로 기여하는 등 현행법에 대해 실천적으로도 공헌해오고 있다.수상소식을 접한 최 교수는 “대학시절, 장서에 수북이 쌓인 먼지만이라도 털어내겠다고 시작한 공부가 어느덧 40여년이...
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법원 "이화여대 토지변상금 4억원 내야" 2014-09-10 13:58:30
당시 이화여대가 토지를 시효취득(타인의 물건을 일정기간 이상 점유하면 소유권을 인정해 주는 것)한 상태가 아니었다" 며 "이화여대가 주변 토지를 매수할 때 해당 땅은 사지 않은 점, 자산관리공사가 소유권을 행사하지 않겠다고 의사표시를 한 적이 없는 점 등을 고려하면 변상금 처분은 적법하다"고...
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[시사이슈 찬반토론] 일본서 도난된 우리 불상 돌려줘야 하나요 2013-10-04 13:59:30
‘금동관음보살좌상 점유이전 금지 가처분 신청’에 대해 “일본 관음사가 정당하게 부석사 금동관음보살좌상을 취득했다는 소송이 확정되기 전까지 일본으로의 점유이전을 금지한다”고 명령했다. 부석사가 원래 소유자가 명백한 만큼 일본으로의 유출 경로가 명확히 밝혀질 때까지 불상을 일본에 보내서는 안된다는...
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