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"분양가 상승 주범 학교용지 부담금 폐지해야" 2024-10-25 16:25:28
저출생과 공사비 상승 등으로 주택사업이 부진한 가운데 많게는 수백억원씩 부과되는 학교용지 부담금이 건설업계의 발목을 잡고 있다. 대한주택건설협회와 한국주택협회는 100가구 이상 개발사업에 부과하는 학교용지부담금(분양가격의 0.8% 부과·공동주택 기준) 폐지 법안의 조속한 처리를 촉구한다고 25일 밝혔다....
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[사설] 서울 철도 지하화, 정교한 재원 설계가 관건 2024-10-24 17:42:18
묶어 개발하자는 서울시의 제안이 일리가 있는 만큼 정부도 전향적으로 검토할 필요가 있다. 다만 비용과 수익성 등은 더 철저히 따져봐야 한다. 일러야 2028년에나 첫 삽을 뜨고 2045~2050년께 완공이 가능하다. ‘사업비 25조원, 개발이익 31조원’이라는 서울시의 예상대로 흘러가기 어려운 장기 사업이다. 공사비 등...
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본청약 지연에 따른 사전청약 분양가 인상, LH가 부담하기로 2024-10-24 17:38:15
적용 사전청약 당첨자 반발·이탈 잇따르자 정부 대책 내놔 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 공공분양주택 사전청약 이후 본청약이 늦어지는 동안 공사비 인상으로 분양가가 치솟고, 사전청약 당첨자가 피해를 보는 일이 잇따르자 정부가 대책을 내놓았다. 사전청약 당첨자들에게 공지한 본청약 날짜와 실제 본청약 날짜 ...
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금리 내리고 주택공급 부족…"연말연초 급매물 잡아라" 2024-10-23 16:31:15
있다”고 분석했다. 공사비와 인건비 상승으로 분양가가 올라 분양 단지 주변 집값을 밀어 올리고 있고, 전세가 역시 상승세가 여전하다. 내년엔 대출 규제로 청약 ‘쏠림’ 현상이 심화하면서 분양가 상승과 인근 단지 시세 상승으로 이어질 가능성이 높다는 얘기다. 함 랩장은 “대출 규제 영향으로 거래가 소강상태로...
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공사비 급등, 어떤 자재가 영향 미쳤나 살펴보니 2024-10-22 17:17:53
공사비에 미치는 파급효과가 큰 만큼 건설 비용을 낮추려면 시멘트 값 안정이 필수”라고 말했다. 업계와 함께 공사비 안정화 대책을 마련 중인 정부 역시 비슷한 반응이다. 국토부는 지난 2일 건설공사비 안정화 방안을 내놓으며 공급원 다변화를 통해 시멘트 시장 기능이 원활히 작동하는 계기를 마련하겠다고 밝혔다....
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'그 유명한 신축대단지 or 한강뷰'…상급지 갈아타기는 어디로? [동 vs 동] 2024-10-21 06:30:02
증액을 요구했습니다. 하지만 조합이 공사비 증액을 받아들이지 않자 공사가 장기간 중단되고 일반분양도 지연됐습니다. 다만 정부와 서울시의 중재로 공사가 재개돼 내달 입주를 앞둔 상황입니다. 매머드급 신축 아파트가 들어서면서 주거 여건도 다시 주목받고 있습니다. 지하철 5호선 둔촌동역과 9호선 둔촌오륜역 더블...
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미디어아트·스마트패스…인천공항, 1억명 '메가허브'로 2024-10-20 19:06:36
34만7000㎡를 확장하는 프로젝트다. 2017년 11월부터 시작해 공사비 총 4조8405억원을 투입했다. 오는 12월부터 여객을 받는 게 목표다. 홍콩(1억2000만 명)과 두바이(1억1800만 명)에 이어 1억 명가량의 여객 처리 능력을 갖춘다. 인천공항공사는 이번 4단계 사업 준공을 ‘제2의 개항’이라고 표현했다. 30년에 걸친 ...
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"시멘트 수입 효과 미미" vs "시장 정상화 차원" 2024-10-18 17:56:28
천정부지로 뛴 건설 공사비를 안정화하는 방안 중 하나로 시멘트 수입 카드를 꺼내 들었다. 국내 시멘트업계가 2021년 t당 7만8800원에서 지난해 11만2000원으로 3년 새 40% 넘게 시멘트 가격을 올리자 나온 대책이다. 하지만 LH가 시멘트 수입은 주택 가격 인하에 별 효과가 없다고 보고했다는 사실이 드러나면서 정부가...
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[단독] "집값 하락 효과 미미"…알고도 中 시멘트 수입 강행 2024-10-18 16:30:01
듣기 위한 만들어진 자리다. 정부는 최근 급등한 시멘트 가격을 잡기 위해 수입 카드를 꺼내들었다. 국내 시멘트 업계가 2021년 t당 7만8800원에서 지난해 11만2000원으로 3년 새 40% 넘게 가격을 올리자 나온 대책이다. 하지만 LH가 시멘트 수입은 효과가 없다는 보고를 했다는 사실이 드러나면서 정부 정책이 무리수를 둔...
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"친환경 접목한 상업용 부동산, 임대료 60% 더 받아" 2024-10-17 18:07:59
있다”고 설명했다. 인플레이션으로 공사비가 늘어나 신규 착공이 줄어든 데다 친환경 규제로 신규 건축 인허가가 만만치 않기 때문이다. 펠릭스 스피젠 파트리치아 이사는 “친환경 규제는 기존 전통적 주거용 부동산 건축을 제한하고 있다”며 “친환경 건물로 리모델링 및 증축하는 가치 증대 전략을 통해 임대료와 자산...
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