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'그 유명한 신축대단지 or 한강뷰'…상급지 갈아타기는 어디로? [동 vs 동] 2024-10-21 06:30:02
12억3600만~13억2000만원이던 분양가와 비교하면 10억원가량 오른 셈입니다. 이 단지에 대해 인근 개업중개사는 "국내에서 가장 큰 새 아파트라 실거주 편의성을 따진다면 서울에서 이만한 곳이 없다"며 "40·50세대의 갈아타기 문의가 적지 않다"고 소개했습니다. 이어 "단지가 워낙 크다 보니 역에서 가까운 곳과 그렇지...
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공사비 상승 대란 속 노량진 1구역 30만원 더 깎았다 2024-10-18 17:18:09
상반기에 조합원 분양을 시작할 계획이다. 김문선 노량진 1구역 재개발 조합장은 “마감재는 고급화했지만 분리 발주 방식으로 공사비를 절약했다”고 말했다. 조합은 층수를 높여 사업성도 개선할 계획이다. 1구역은 중대형 가구를 늘리고 최고 층수를 45층으로 높이는 방안을 총회에서 결정한다. 45층 변경안이 통과하면...
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강남 입성 '별따기'…만점통장 또 나왔다 2024-10-18 10:15:17
중심으로 청약 시장이 달아오르면서 서울 강남권을 비롯한 곳곳에서 만점 청약통장이 등장하고 있다. 올해 들어 서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'와 '래미안 원베일리'(조합원 취소분 1가구 일반분양), 경기 과천 '디에트르 퍼스티지', 성남시 수정구 '산성역 헤리스톤', 전북 전주...
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'디에이치 대치 에델루이'서도 만점 청약통장 나와 2024-10-18 09:56:34
최고 분양가는 59㎡ 16억4천340만원, 72㎡ 19억2천450만원, 84㎡ 22억3천80만원, 94㎡ 24억1천840만원 등이다. 2021년 준공된 인근 '대치 르엘' 전용 59㎡(5층)가 이달 25억6천500만원에 거래된 것을 감안하면 상당한 시세차익이 예상된다. 한편, 최근 수도권을 중심으로 청약 시장이 달아오르면서 서울 강남권을...
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"이촌 한가람 재건축 땐 조합원 면적 줄여야" 2024-10-16 17:25:37
수 있다. 그렇다고 해도 분양 가능한 연면적은 17만8565㎡로, 기존 조합원이 소유한 연면적(21만9072㎡)보다 작다. 한강변 의무 공공기여율(10%)과 준주거 종 상향에 따른 공공기여율(7.39%)을 합해 대지면적의 17.39%를 공공기여로 제공해야 하기 때문이다. 게다가 준주거지에선 비주거용도를 용적률의 10% 이상 설치해야...
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"집이 확 커졌어요"…'26억' 잠실 아파트에 '화들짝' [현장+] 2024-10-16 06:30:12
분양 물량 29가구는 천장고가 2.4m(우물천장 기준)다. 조합원들 가구 천장고는 2.3m다. 일반 분양 물량은 거실에 우물천장을 설치했고, 조합원들 가구엔 방마다 우물천장을 설치해 개방감을 주려고 노력했다. 노후 아파트에서 항상 빚는 주차 갈등도 줄어들 전망이다. 송파성지아파트일 때는 238대에 불과했던 주차대수가...
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서울 청약 수백 대 1…강원 인제는 '0건' 2024-10-15 18:14:30
단지는 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’였다. 5월 조합원 취소분 1가구에 대한 1순위 청약에 3만5076명이 몰렸다. 전용면적 84㎡가 19억5638만원에 공급돼 당첨 즉시 20억원가량의 시세 차익을 거둘 것이라는 전망이 청약 열기에 불을 지폈다. 강남구 청담동 ‘청담 르엘’(667.3 대 1)과 서초구 반포동 ‘래미안...
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상가 조합원, 아파트 받으려면 조합원 전원동의 필요 2024-10-13 17:12:40
상가 조합원에게 “아파트를 분양하는 내용의 안건 동의율이 56.8%에 그쳤다”며 부결했다. 새로운 상가를 공급받지 않은 상가 조합원은 상가 가액이 최소 분양 단위 규모 추산액에 20%를 곱한 금액보다 크면 아파트를 분양받을 수 있다는 내용이었다. 도시정비법은 원칙적으로 상가 조합원이 상가를 분양받도록 하고 있다....
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한남4구역 '빅매치' 성사되나…17년 만에 만난 삼성 vs 현대 2024-10-01 17:41:37
높은 사업성 때문이다. 조합원 수가 1160명으로 많아 보이지만 2·3·5구역과 비교하면 상대적으로 적은 편이다. 또 한남4구역은 공공임대주택 350가구를 제외한 1981가구가 일반분양으로 공급된다. 조합 관계자는 “강북 최고 뉴타운이라는 자부심이 있어 기대가 크다”며 “한강 건너 ‘원베일리’급을 기대하는 조합원도...
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"공사 중단" 3000억 두고 '갈등 폭발'…이촌동에 무슨 일이 2024-09-30 20:46:36
따르면 롯데건설은 지난 29일 이촌 르엘 조합원들에게 도급공사비와 입주예정일 확정을 위한 대화를 요청하며 금융기관의 기한이익 상실 땐 공사를 중지할 예정이라고 밝혔다. 현장 입구엔 공사 중단 예고란 내용의 현수막도 내걸었다. 이촌 르엘 리모델링 조합은 롯데건설의 연대보증을 통해 PF 대출을 받아 공사를 진행하...
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