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최민호 세종시장 "세종경제자유구역 추진…행정수도서 미래전략 수도로 키우겠다" 2022-07-20 18:04:07
시대 변화를 예측하지 못했고, 지구단위계획이 과도한 규제로 작용해 상업지역 내 시설·업종이 제한된 측면도 있습니다. 상가 공실은 도시 활력을 떨어뜨리고 기존 상권에도 영향을 줘 시민 생활 서비스 악화로 번지는 부작용이 있습니다. 우선 단기적으로는 상가 과잉 공급, 엄격한 용도 규제, 고분양가·높은 임대료 등...
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지하철 7호선 수락산역 일대, 준주거지역 높여 복합개발 2022-07-14 17:22:27
재정비안에는 자연녹지지역으로 존치된 5개 특별계획구역에 대한 토지이용계획 개발 지침과 수락산~중랑천으로 이어지는 입지적 중요성을 고려해 통경 확보를 위한 저층부 건축선 후퇴 등의 내용이 담겨 있다. 특별계획구역은 기존 자연녹지지역을 준주거지역~제2종일반주거지역으로 용도 지역을 상향해 전략적 개발을...
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서울 7호선 수락산역 일대 재정비…자연녹지 용도상향해 복합개발 유도 2022-07-14 10:58:04
재정비안에는 자연녹지지역으로 존치된 5개 특별계획구역에 대한 토지이용계획 개발지침과 수락산~중랑천으로 이어지는 입지적 중요성을 고려해 통경 확보를 위한 저층부 건축선 후퇴 등의 내용을 담고 있다. 특별계획구역은 기존 자연녹지지역을 준주거지역~제2종일반주거지역으로 용도지역 변경계획을 통해 전략적 개발을...
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'오세훈표 모아타운' 추가 공모 나서 2022-07-07 17:29:51
가능), 재정비촉진지구(존치지역 가능), 도시개발구역은 공모 대상에서 제외된다. 각 자치구가 주민 의견수렴을 거쳐 모아타운 대상지를 발굴한 뒤 서울시에 신청하면 선정위원회 심사를 거쳐 최종 결정된다. 모아타운 대상지로 선정되면 해당 자치구에서 관리계획을 수립하고, 시에서 주민공람, 통합심의 등의 절차를 거쳐...
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'오세훈표 모아타운' 대상지 추가 공모…10월 중 20곳 내외 선정 2022-07-07 08:13:35
신청가능), 재정비촉진지구(존치지역 신청가능), 도시개발구역은 공모 대상에서 제외된다. 각 자치구가 주민 의견수렴을 거쳐 ‘모아타운’ 대상지를 발굴한 뒤 서울시에 신청하면 선정위원회 심사를 거쳐 최종 선정된다. 대상지 평가점수가 70점 이상인 지역 중 소관부서 검토 결과 적정 지역을 대상으로 선정위원회...
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2호선 신촌역 인근 '신촌지역(마포)2-7지구' 196가구 복합단지로 탈바꿈 2022-06-30 10:22:12
2-7지구 도시정비형 재개발구역 정비계획 결정(변경)안'을 수정가결했다고 30일 밝혔다. 마포구의 '신촌지역(마포) 2-7지구'는 노후·불량 건축물이 밀집한 지역으로 2014년 재개발구역으로 지정됐다. 이번 정비계획 변경을 통해 인근 존치지구 내 정비가 필요한 필지 및 문화시설 필지를 해당 구역에 편입시켜...
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서울시, 역세권 용적률 700% 고밀개발로 고품질 '장기전세주택' 공급 늘린다 2022-06-30 08:42:34
주거지역 중에서도 재정비촉진지구는 사업이 불가능했지만 앞으로는 재정비촉진지구 내 존치관리구역에선 허용된다. 또 준주거지역에서 상가 등 비주거시설을 설치해야 하는 의무 비율을 지상층 연면적의 10% 이상에서 5%로 낮춰 주택공급을 확대한다. ‘역세권 장기전세주택’의 용적률 적용 체계는 사업방식별로 법령에...
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정비사업 활성화 기대…뉴타운 '마지막 퍼즐' 속도 2022-06-07 17:15:48
뉴타운(재정비촉진지구) 개발 사업도 활기를 띠고 있다. 동작구 흑석 뉴타운과 노량진 뉴타운, 동대문구 이문·휘경 뉴타운, 서대문구 가재울 뉴타운에선 ‘마지막 퍼즐’로 꼽히는 구역들의 사업이 가시화하고 있다. 7일 정비업계에 따르면 노량진 1구역(조감도)은 하반기 재개발 ‘8부 능선’인 사업시행인가를 신청할...
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대전시, 대전역세권 개발 종합기본계획수립 용역 착수 2022-05-13 10:52:03
발표했다. 용역은 대전역세권 재정비촉진지구 전체 92만 3065㎡ 가운데 대전역 복합 2구역 등 6개 촉진 구역과 뉴딜사업 지구, 도로 등 기반 시설을 제외한 존치관리구역인 약 26만㎡를 대상으로 진행한다. 시는 이번 용역을 통해 혁신도시 시즌2 공공기관 유치를 위한 공간과 도심 융합 특구 계획에 대한 사업추진 동력을...
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LTV 일괄 70%, 청년 80%…주택연금 대상도 확대 [윤석열 정부 국정과제] 2022-05-03 11:37:30
규제는 투기지역·투기과열지구에서 40%(생애최초 60%), 조정대상지역에서 50%(생애최초 70%)로 적용된다. 생애 최초 주택 구입이 아닌 경우에는 지역과 무관하게 LTV를 70%로 단일화한다. 또 다주택자 LTV를 규제지역 0%에서 30~40%로 완화하기로 했다. 인수위는 이를 두고 '대출 규제의 정상화'라고 표현했다....
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