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토스, 빌라·주거용 오피스텔도 '주담대 갈아타기' 제공 2024-10-04 09:39:29
빌라와 주거용 오피스텔로 대상이 확대됐다. 해당 주택의 실시간 시세 조회가 가능해야 서비스를 이용할 수 있으며 기존 대출을 받은 지 6개월이 지난 시점부터 대환을 신청할 수 있다. 정보조회 운영시간은 종전 영업일 기준 오전 9시부터 오후 8시까지에서 오후 10시까지로 2시간 연장됐다. 토스는 하나은행, 농협은행,...
HL D&I한라, 세브란스 병원 인접 '마포 에피트 어바닉' 공급 주목...4일 견본주택 오픈 2024-10-04 09:00:00
대학들도 가깝다. 주거용 오피스텔의 경우 전용 59㎡타입 기준 3베이 2룸 구조로, 욕실 2곳과 ㄷ자형 주방, 별도 세탁실과 펜트리, 그리고 서울에서 처음으로 발코니까지 적용돼 사실상 아파트의 장점을 모두 갖춘 특화 설계를 도입했다. 일반적인 오피스텔 대비 20cm 더 높은 천정고로 개방감을 극대화했고, 가전과 가구,...
현대·GS·DL 등 대형 건설사, 수도권서 1.7만 가구 내놓는다 2024-10-03 17:23:01
38곳, 2만9955가구(일반분양 기준)로 집계됐다. 이 가운데 수도권에 1만7244가구가 나온다. 현대건설은 서울 대치동에 ‘디에이치 대치 에델루이’를 선보인다. 구마을 제3지구를 재건축하는 단지다. 지하 4층~지상 최고 16층, 8개 동, 282가구 규모다. 72가구가 일반분양으로 진행된다. 인근에 대현초, 휘문중·고가 있다....
"더 이상 아파텔 안 돼"…일산에 오피스텔 지으면 용적률 '반토막' 2024-10-03 17:19:45
일산신도시 상업지역의 용적률은 기준 용적률 500%, 허용 용적률 700%, 최대 용적률 900%로 정해져 있다. 하지만 오피스텔을 연면적의 100%까지 채워서 지으면 허용 용적률이 700%에서 350%로 깎인다. 각종 용적률 인센티브를 모두 충족해도 오피스텔로 연면적의 절반을 채우면 최대 용적률인 900%를 350%와 평균한 625%로...
강남 꼬마빌딩 매입을 위한 대출 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-03 14:22:02
시세를 파악합니다. 주거용 부동산(예: 아파트)은 KB시세를 기준으로 하지만, 상가건물이나 토지와 같이 개별성이 강한 부동산은 감정평가법인이 감정 금액을 산정합니다. 2) 담보인정비율(LTV) 확인 감정평가 금액을 바탕으로 담보인정비율(LTV)이 적용됩니다. 지역별 LTV가 다르므로 이를 반드시 확인해야 합니다. 예를...
"대체 무슨 일이냐" 15억하던 목동아파트, 1년 만에… 2024-10-03 14:00:01
가격 동향에 따르면 지난달 마지막 주(30일) 기준 서울 집값은 0.1% 올라 전주(0.12%)보다 상승 폭이 줄어들었다. 서울 집값은 지난 8월 둘째 주(12일) 0.32% 올라 주간 단위로 가장 큰 폭으로 뛴 이후 점차 상승 폭이 줄어들고 있다. 지난달 셋째 주(16일)부터는 0.1%대 상승률로 진입했다. 서울 집값 상승세가 전반적으로...
KB골든라이프케어 '평창 카운티', 후기 고령자 맞춤형 실버타운…즉시 입주 가능 2024-10-03 09:00:01
보장받고 싶은 시니어들이 많아지면서 실버타운은 주거지 선택에서 중요한 대안이 되고 있다. 그러나 국내에는 실버타운 공급이 부족하다는 의견이 지배적이다. 지난해 보건복지부가 조사한 ‘노인복지주택(실버타운) 전국 현황’에 따르면, 전국의 실버타운은 40곳(총 9006가구)에 불과하다. 올해 7월 기준 65세 이상의 노...
서울시의 '최후통첩'…최근 재건축 '핵심 이슈' 뭐길래 [집코노미-집 100세 시대] 2024-10-03 08:00:19
전역에서 소득 등을 기준으로 뽑는다. 이른바 '장기요양제공의무 거부 금지' 조항이다. 보건복지부 소관인 노인장기요양보험법에 관련 규정이 있다. 내년 65세 인구가 전 국민의 20%를 웃도는 ‘초고령 사회’에 진입합니다. 은퇴한 시니어 세대에게 건강과 주거가 핵심 이슈입니다. ‘집 100세 시대’는 노후를...
용적률 400%부터 시작…여의도 노후단지 재건축 '탄력' 2024-10-02 17:34:26
‘200가구 기준’을 피한다. 오피스처럼 건축법에 따른 상가 재건축을 추진할 수 있고, 일반적인 아파트처럼 도시정비법에 따른 재건축을 택할 수도 있다는 얘기다. 서울시 건축 조례에 따라 주거 용도는 400%로 제한돼 있다. 기부채납 없이도 용적률이 600%부터 시작되는 게 관심을 끈다. 여러 인센티브 항목을 충족하면...
LH 임대주택 공급 '경고음'…4만가구, 3년째 첫삽 못떠 2024-10-02 17:32:48
주택 공급이 제때 이뤄지지 않으면서 서민의 주거 불안이 커지고 있다는 지적이 나온다. 2일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 손명수 의원이 LH로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 9월 기준 사업승인을 받고도 착공하지 못한 ‘건설형 공공임대주택’ 물량은 6만8328가구로 집계됐다. 이를 위해 투입한 재정 지원...