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서울역·해운대 대규모 복합개발사업 '속도' 2024-11-09 21:35:54
개발사업 ‘서울원’이 대표적인 복합개발사업이다. 지하철 1호선 광운대역 물류 부지 일대 15만㎡를 복합개발하는 프로젝트다. 아파트뿐 아니라 호텔과 상업시설, 레지던스 등을 함께 짓는다. 개발사업 브랜드인 서울원은 반경 1㎞ 안에서 모든 삶의 요소가 채워지는 지속 가능한 도시를 추구한다는 뜻을 담았다. 일과...
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아파트값 2배 '껑충'…스타필드가 뒤흔든 집값에 '화들짝' [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-11-08 09:14:06
특화된 경우라면 상가보다 주거지에 투자하여 생활편의성 증가와 장기적인 가격 상승을 기대하는 것이 좋습니다. 대규모 복합 상업시설 개발은 투자 기회를 줍니다. 전략을 잘 세워 최대 수익을 추구하고, 상업적 요소, 접근성, 교통 인프라 등을 종합적으로 고려해 투자 포트폴리오를 다각화한다면 안정적인 수익과 자산...
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대구도심융합특구 최종 선정, 혁신성장거점 조성 박차 2024-11-07 17:37:31
도시개발위원회 심의 등의 절차를 거쳐 부산, 광주, 울산, 대전과 함께 도심융합특구로 지정받게 됐다. 대구도심융합특구는 지방 도심에 기업과 인재가 모일 수 있도록 산업, 주거, 문화를 갖춘 고밀도 복합공간을 조성하는 사업으로 대구형 판교테크노밸리 조성이 목적이다. 다른 시도와 다른 대구만의 특색으로는 새로운...
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부산 등 지방광역시에 판교형 테크노밸리 생긴다 2024-11-07 17:26:01
도시 도심에 산업·주거·문화 등 복합혁신공간을 조성하고, 범부처의 기업지원 사업을 집중시켜 기업투자와 청년 일자리 창출을 견인하는 광역 성장거점 사업이다. 부산의 경우 센텀2 도시첨단산업단지를 거점 삼아 스마트선박, 로봇, 지능형기계 산업을 육성한다. 대구는 경북도청 후적지와 경북대 등지에서 로봇, UAM,...
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고양시 "주거용도 줄여라"…방송영상밸리 좌초 위기 2024-11-07 17:19:34
벗어나기 위해 방송용지를 늘리고 주거용지를 줄이라고 요구하면서다. 사업 주체인 경기주택도시공사(GH)는 20~50%에 이르는 주변 상업지역 공실률을 고려하면 현실에 맞지 않는 요구라며 반발하고 있다. 정부가 주택 공급을 서두르기 위해 개발제한구역(그린벨트)까지 해제하는 가운데 정작 지방자치단체는 2년째 인허가를...
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수서지구, 12년 만에 재정비 추진 2024-11-07 17:17:49
예정이다. 1종일반주거지역과 2종일반주거지역(7층 이하)을 모두 2종일반주거지역으로 상향한다. 허용용적률이 각각 40%, 20% 높아진다. 지역중심 및 상업지역과 맞닿은 지역은 재건축과 연계해 3종일반주거지역을 준주거지역으로 상향해 주거복합 근린지원 기능을 강화한다. 수서지구는 1990년대 초 대지 133만5246㎡에...
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준공업지역 주거용적률 최대 400%까지 늘린다 2024-11-07 17:16:38
지정돼 있다. 낙후한 준공업지역을 새로운 도시 공간 수요에 맞춰 융복합 공간으로 전환하는 게 이번 방안의 핵심이다. 서울시는 복잡하게 나뉘어 있던 준공업지역 정비 유형을 공장 비율에 따라 ‘산업복합형’(공장 비율 10% 이상)과 ‘주거복합형’(공장 비율 10% 미만)으로 재편했다. 또 개발 면적과 관계없이 사업...
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서울시 "수서역 일대 복합개발…재건축 지원" 2024-11-07 15:12:10
잇는 보행 녹지 공간을 조성한다. 광평로 남측 저층 주거 단지 정주 여건을 개선하고 대모산과 조화로운 자연 친화적 특화 단지를 만든다. 아울러 지속 가능한 주거지 조성을 위해 정비 시기가 도래한 주택 단지를 특별계획구역으로 지정함으로써 재건축을 지원한다. 밤고개로변 100m, 광평로변 80m, 이면부 25~30m 이하...
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용적률 400%까지 상향…서울 준공업지역 개발 속도 2024-11-07 13:25:13
왔다. 우선 기존 전략재생형, 산업재생형, 주거재생형, 산업단지재생형로 나뉘었던 준공업지역의 복잡한 정비유형을 공장 비율에 따라 산업복합형(공장비율 10% 이상), 주거복합형(공장비율 10% 미만)으로 재편한다. 또 면적에 관계없이 사업 주체가 개발방식을 자유롭게 선택할 수 있도록 한다. 기존에는 공장비율 10%...
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부산·대구·광주·대전·울산에 도심융합특구…‘판교형 테크노밸리’ 짓는다 2024-11-07 12:18:13
대도시 도심에 산업·주거·문화 등 복합혁신공간을 조성하고, 기업지원 사업을 집중시키는 광역 성장거점 사업이다. 도심융합특구에선 도시·건축 규제가 완화돼 고밀 복합 개발을 할 수 있다. 국공유지 사용료·부담금 감면과 임시허가·실증특례 등도 지원된다. 청년 종사자의 안정적인 주거지원을 위한 주택 특별공급도...
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