올해 부동산 시장 키워드는 '양극화·금리·임대차' [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2025-01-15 06:30:07

지난해 9월부터 DSR 2단계에 돌입하면서 은행권 주담대 및 일반 신용대출에 대한 규제가 강화된 후 서울 아파트 가격 급등세가 빠르게 둔화하고 거래도 급감한 바 있습니다. 올해도 예정대로 7월부터 스트레스 DSR 3단계가 진행되면 가산 금리가 최대 1.5% 더 적용되면서 대출 가능 액수가 줄어들게 됩니다. DSR 규제가...

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• #올해 부동산 #가격 #시장 #지역 #주택 #부동산 #아파트 #금리 #매입 #서울 #올해

은행권 주담대 금리 줄인하…우리·신한 이어 SC도 내려 2025-01-14 17:16:25

했다. 앞서 우리은행은 새해 첫 영업일인 이달 2일 주기형(5년) 주담대 가산금리를 0.09%포인트 인하했다. 가산금리 인하와 함께 대출 조달 원가에 해당하는 준거 금리까지 낮아져 우리은행의 주기형 주담대 금리는 작년 말 연 4.32~5.52%에서 이달 2일 연 4.21~5.41%로 떨어졌다. 14일 기준 동일 주담대 상품의 금리는 연...

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• #은행권 주담대 #금리 #대출 #주담대 #가산금리

은행권 주담대 금리 줄인하…우리·신한 이어 SC제일도 내려 2025-01-14 10:00:05

높이면 그만큼 소비자에게 적용되는 대출 금리는 낮아지는 효과가 있다. 앞서 우리은행은 새해 첫 영업일인 이달 2일 주기형(5년) 주담대 가산금리를 0.09%포인트 인하한 바 있다. 가산금리 하락과 함게 대출 조달원가에 해당하는 준거금리까지 낮아지면서 우리은행의 주기형 주담대 금리는 작년 말 연 4.32~5.52%에서 이달...

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• #은행권 주담대 #주담대 #금리 #대출

신한은행, 대출가산 금리 최대 0.30%p 인하…생활자금 주담대 한도도 삭제 2025-01-13 14:18:35

경기 불황을 고려해 생활안정자금 목적의 주담대 한도를 제한(2억원)을 없애고, 대출 취급일 당일 기존 보유주택을 처분하는 조건의 전세대출도 허용한다. 다만 ▲대출 기간 만기 30년 제한 ▲다주택자의 구입자금 주담대 제한 ▲임대인 소유권 이전 조건부 전세대출 제한은 유지한다. 김태림 기자 tae@hankyung.com

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• #신한은행 대출가산 #제한 #포인트

신한은행, 가산금리 최대 0.3%p↓…생활자금 주담대 한도도 폐지 2025-01-13 10:49:30

대 0.3%p↓…생활자금 주담대 한도도 폐지 (서울=연합뉴스) 신호경 기자 = 신한은행이 대출 가산금리를 일제히 내리고 생활안정자금용 주택담보대출의 한도도 없애는 등 새해 들어 가계대출 문턱을 크게 낮춘다. 13일 금융권에 따르면 신한은행은 14일부터 가계대출 가산금리를 0.05∼0.30%포인트(p) 인하하기로 결정했다....

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• #신한은행 가산금리 #가산금리 #신한은행 #한도

비대면 주담대 막힌다…법원 탁상행정에 소비자 혼란 2025-01-12 18:20:59

주담대를 모두 대면으로 해야 한다. 미래등기시스템으로 비대면 주담대가 무력화되는 이유다. 31일 이후의 주담대 신청을 이미 받고 있는 은행들은 골머리를 앓고 있다. 우리은행은 비대면 방식의 주택 구입 목적 주담대 판매를 일시 중단했고, 농협은행도 31일 이후 실행분 주담대 신청을 받지 않고 있다. 다른 은행 역시...

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• #비대면 주담대 #대면 #매도인 #등기 #매수인 #방식 #주담대 #은행 #미래등기시스템 #주택

비대면 주담대 올스톱 위기…"법원 입장 미래등기로 패닉" 2025-01-12 17:20:11

은행과의 근저당권설정까지 대면으로 진행해야 한다. 미래등기시스템으로 인해 비대면 주담대가 무력화되는 이유다. "법원 입장에서만 비대면 등기"이미 이달 31일 이후의 주담대 신청을 접수 중인 은행들은 골머리를 앓고 있다. 우리은행은 비대면 방식의 주택구입 목적 주담대 판매를 일시 중단했고, 농협은행도 31일...

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• #비대면 주담대 #대면 #미래등기시스템 #방식 #매도인 #은행 #매수인 #진행 #법무사

은행 가산금리 반년만에 낮아진다…신한銀 이번주 최대 0.3%p↓ 2025-01-12 06:05:00

│ 주담대 잔액│ 5,756,687│ 5,769,937│ 5,784,635│ 5,784,380│ ├───────┼────────┼──────┼──────┼──────┤ │ 전월비 증감│ 10,923│ 13,250│ 14,698│-255│ ├───────┼────────┼──────┼──────┼──────┤ │ 신용대출...

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