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집값 꺾이고 매물은 쌓이고…부동산 빙하기 온다 2024-11-25 17:34:30
<기자> 한 마디로 정리하면 올해 부동산 시장은 규제 완화로 떴다가 규제 강화로 진다고 할 수 있습니다. 재건축 안전진단 면제와 수십만 가구 규모의 택지 발굴, 1기 신도시 특별법 등 주택 규제가 대거 풀리며 연초에는 시장 상황이 좋았습니다. 하지만 가계부채 문제로 정부가 전방위적인 대출규제에 나선 점이 한...
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대한주택건설협회, 인도서 해외진출 전략 모색 2024-11-25 16:47:09
대한주택건설협회는 국내 주택시장 침체에 따른 활로를 모색하고자 정원주 회장 및 시·도 회장단을 주축으로 하는 인도 시장조사단을 구성하고 지난 18일부터 22일까지 5일간 인도를 방문했다. 조사단은 지난 19일 오전 뉴델리와 인접한 UP주 그레이터 노이다 개발청을 방문했다. UP주 노이다는 수도 뉴델리와 가까운...
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대한주택건설협회, 새 집 2천만 가구 짓는 인도시장 노크 2024-11-25 16:30:17
주택건설협회는 인도와 협력 관계를 유지해 양국 간 공동 프로젝트 개발에 힘쓸 예정이다. 나야브 하리아나주 총리는 "하리아나와 한국의 도시가 자매결연을 통해 우호협력 관계를 발전시켰으면 한다"며 "그 출발점이 코리아타운이 될 수 있도록 주 정부는 토지공급 등을 통한 도시개발에 도움을 아끼지 않겠다"고 말했다....
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실수요자 10명 중 3명 "내년 상반기 집값 뛸 것" 2024-11-25 11:01:32
동결 및 인하 여부(16.23%) △전월세가격 등 임대차 시장 불안 지속 여부(9.80%) △민간 소비 등 국내 실물 경기지표 변화(9.49%) 등도 주목하는 분위기다. 윤지해 부동산R114 수석 연구원은 "그간 1순위로 꼽혔던 기준금리와 관련한 이슈가 지속해서 뒤로 밀리면서 상대적으로 대외 경제 여건과 대출, 세금 등 부동산 규제...
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도널드 트럼프 집권과 부동산시장[권대중의 경제 돋보기] 2024-11-25 09:45:33
신도시와 추가로 공급을 약속한 서리풀 지역 등의 미니신도시를 차질 없이 추진해서 주택공급이 부족하지 않도록 해야 한다. 지난 기준금리 인상 여파로 인허가 물량이 반토막 나고, 인허가 물량이 줄어드니 착공 물량도 예전과 비교해 반토막 났다. 그 결과 2026년 이후 서울을 비롯한 경기도 주요 지역에는 입주 물량이...
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베트남 땅 투자할 때 '이것' 모르면 낭패 [지평의 Global Legal Insight] 2024-11-25 07:00:07
5%로 정했다. 공공주택 건설ㆍ공급개정 주택법은 주택 개발사업 관할 인민위원회가 공공주택 건설·공급을 위해 (i)해당 사업 부지 내 일정 부분 면적을 공공주택부지로 할당하도록 하는 방법 (ii)사업 부지 외에서 공공주택 인프라를 구축하도록 하는 방법 (iii)개발 사업자에게 일정한 비용을 부담하도록 하는 방법 중...
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공급 시급한데…소송에 묶인 재개발·재건축 2024-11-24 17:55:31
정비구역 약 5곳 중 1곳에서 소송이 진행되면서 도심 주택 공급 확대의 발목을 잡고 있다. 재건축·재개발 등 정비사업은 서울 아파트 공급의 70%가량을 차지한다. 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 공급 물량 가운데 정비사업 비중은 78.5%(예정 물량 포함)에 이른다. 하지만 최근 3년가량 공사비가 지속해서 오르고,...
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수도권 오를 때 지방은 뚝뚝…"양극화 계속" 2024-11-24 11:54:06
연구원에 따르면 향후 2∼3년간 수요자 거주 선호에 부합하는 주택 유형의 입주 물량 공급은 부족할 가능성이 크다. 주택 착공물량이 2021년 58만4천호에서 2022년 38만3천호, 2023년 24만2천호로 급감했고, 착공부터 준공까지 3∼4년의 공급 시차가 있기 때문이다. 다만 올해 9월까지 누계 기준 착공실적과 아파트 인허가...
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"내년부터 수도권 주택 공급 축소 본격화" 2024-11-24 11:39:10
준주택 상황도 비아파트와 비슷해 시장에서 체감하는 감소세는 더욱 클 수 있다"고 강조했다. 지방 주택 시장도 내년부터 공급이 감소세로 줄어들 전망이다. 2026년부터는 본격적으로 주택 공급이 감소할 것으로 예상됐다. 지방의 아파트 착공 물량이 2022년 이후 감소하기 시작해 지난해는 10만가구 이하로 떨어지며 예년...
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"역대급 입주대란 온다"…'얼죽신' 무주택자들 어쩌나 [이슈+] 2024-11-24 11:27:19
물량이 줄면서 내년부터는 수도권을 시작으로 주택 공급 감소가 본격화될 것으로 예상된다. 24일 한국건설산업연구원(건산연)의 '현 정부의 주택공급 확대정책 평가와 제언' 보고서에 따르면 주택 공급 통계를 집계하기 시작한 2005년부터 지난해까지 19년간 전국 주택(아파트와 비아파트 포함) 시장에는 연평균...
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