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금리 인하 사이클 진입, 리츠 ETF가 뜬다 2024-11-04 10:40:57
3.9% 수준이다. RISE글로벌리얼티인컴ETF(475380 KS)는 미국에 상장된 최대 상업용 리츠인 Realty Income(O US)과 국내 상장 인프라 펀드인 맥쿼리인프라(088980 KS)에 우선적으로 투자한다. 이에 더해 미국 리츠 섹터 중 수익성을 고려한 4개 섹터(창고·데이터센터·조립식 주택·타워)에서 배당 성장...
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연금저축 vs IRP…세액공제 많이 받으려면? [더 머니이스트-퇴직연금 톡톡] 2024-11-04 07:00:04
리츠, 하이일드채권 펀드 등이 해당됩니다. 적립금 중도인출 가능성 고려해 계좌 분산해야연금저축은 가입자가 필요하면 언제든 적립금을 중도인출할 수 있는데 반해, IRP의 경우 법에서 허용하는 사유에 해당될 때만 중도인출이 가능합니다. 또한 중도인출할 때 적립금 전부를 인출해야 합니다. 법으로 정한 중도인출...
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채권시장 데뷔 HUG, 연이은 잡음…저가 수수료 논란 2024-11-01 14:31:41
주택도시보증공사(HUG)를 둘러싼 잡음이 끊이지 않고 있다. 금융당국과 국토교통부의 의견 충돌로 사상 첫 신종자본증권 발행이 연기된 데 이어 HUG가 출자한 리츠 회사채 발행 과정에서 저가 수수료 논란까지 불거지고 있다는 분석이다. 1일 업계에 따르면 HUG는 지난달 허브제1~4호위탁관리리츠의 공모채 발행 주관사로...
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HL리츠운용, 서울 중심 센터플레이스 매입 2024-10-29 15:05:24
지난해 미국 그린빌딩협의회(USGBC)로부터 저탄소 골드(Gold) 등급을 취득한 친환경 건물이기도 하다. 조성진 HL리츠운용 대표는 "이번 딜에 힘 입어 HL리츠운용 상장리츠 프로젝트를 3년 내에 추진할 것"이라고 전했다. 실제로 HL리츠운용은 지난 2021년 3월 설립 이래 건설경기 침체 상황에서도 HL만도 판교 R&D...
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하이엔드 단지로 탈바꿈하는 방배동…"시세차익 5억 이상" 2024-10-27 17:14:19
삼익아파트를 재건축한 ‘아크로 리츠카운티’, 방배6구역에 들어서는 ‘래미안 원페를라’ 등이 분양에 나선다. 분양가는 앞서 공급한 ‘디에이치 방배’와 비슷한 3.3㎡당 6500만~6700만원 수준에 책정될 것으로 알려졌다. 전용면적 59㎡는 17억원, 84㎡는 22억원 안팎으로 주변 시세와 비교하면 5억원 이상의 차익을...
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내년부터 민간 도심복합사업 시행…용적률 법적 상한의 140%까지 완화 2024-10-27 16:18:54
공공주택으로 공급해야 한다. 공급주택의 60% 이상을 공공분양주택(지분적립형·이익공유형·토지임대부)으로 제공할 수 있도록 했다. 이경호 국토부 도심주택공급총괄과장은 “신탁·리츠 업계, 지자체에서 큰 관심을 갖고 있다”며 “11월 중에 조례 가이드라인을 배포하고 설명회를 개최하는 등 제도적 기반이 조속히...
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민간 도심복합사업 내년 2월 시작…용적률 최대 700% 부여 2024-10-27 11:00:01
개발 이익 일부는 공공주택으로 공급하도록 했다. 국토교통부는 내년 2월 시행되는 '도심복합개발 지원법'의 하위법령 제정안을 입법예고한다고 27일 밝혔다. 개정법은 한국토지주택공사(LH) 등이 시행하는 공공 도심복합사업을 신탁사, 리츠(부동산투자회사) 등 민간도 시행할 수 있도록 했다. 문재인 정부 때...
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"5억은 그냥 번다" 들썩…고급 아파트 쏟아지는 '전통 부촌' 2024-10-26 10:12:23
삼익아파트를 재건축한 ‘아크로 리츠카운티’, 방배6구역에 들어서는 ‘래미안 원페를라’ 등이 분양에 나선다. 분양가는 앞서 공급한 ‘디에이치 방배’와 비슷한 3.3㎡당 6500만~6700만원 수준에 책정될 것으로 알려졌다. 전용면적 59㎡는 17억원, 84㎡는 22억원 안팎으로 주변 시세와 비교하면 5억원 이상의 차익을...
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리츠협회장 "9월 리츠 자산 99조2천억원…연내 100조 달성 확실" 2024-10-24 16:35:53
이전할 예정이다. 국내 유일의 주거 전문 상장 리츠인 '이지스레지던스리츠'를 운용하는 이지스자산운용은 1인 가구의 급격한 증가 등 주택 시장 패러다임 변화를 반영해 도심 접근성이 우수한 역세권 소형 주택에 투자할 계획이라고 밝혔다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
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해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18
부동산에 투자하는 리츠(REITs·부동산투자회사) ETF(VNQ)입니다. 이렇게 미국의 리츠 ETF가 수익을 내지 못하고 있는 것은 2020년 코로나19 사태 발생 이후에 이어지고 있는 미국 상업용 건물의 공실률 증가가 주된 원인으로 보입니다. 국내에서도 수년 전부터 미국의 상업용 부동산에 투자하는 사모펀드가 '글로벌...
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