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10월 주택가격전망지수 9개월 만에 하락 2024-10-23 06:00:17
한지훈 기자 = 지난달 가계대출 관리 강화의 영향으로 주택가격전망지수가 9개월 만에 하락한 것으로 나타났다. 한국은행이 23일 발표한 '소비자동향조사 결과'에 따르면 10월 주택가격전망지수는 116으로 9월보다 3포인트(p) 하락했다. 지난 9월 119로 2년 11개월 만에 최고치를 기록한 뒤 추세가 꺾였다. 이...
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집값 내릴까....주택가격전망지수 9개월만에 하락 2024-10-23 06:00:00
116으로 전달보다 3포인트 하락했다. 주택가격전망지수는 지난 1월 이후 9개월 만에 하락 전환했다. 주택가격전망지수는 현재의 주택가격과 비교하여 1년 후의 가격 전망을 반영하는 지표이다. 이 지수가 100을 초과하면 주택가격이 상승할 것이라고 예상하는 소비자 비중이 하락할 것이라고 예상하는 소비자보다 많다는...
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"건설업 '어닝 쇼크' 전망…주택시장 회복은 '긍정적'"-대신 2024-10-22 07:34:38
주택 5사 역시 전반적으로 2021~2022년 주택 착공 물량 준공으로 매출 둔화가 진행 중"이라고 설명했다. 이어 "고원가 현장의 준공 물량이 상승함에 따라 영업현금흐름은 개선되고 있다"며 "하지만 정산 비용이 늘어나면서 원가율 개선이 제한적인 상황으로, 구조적 원가 개선 시점은 내년 하반기가 될 것"이라고 내다봤다....
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중산층도 '상속세 폭탄'…과세 대상 3년 새 2배 2024-10-21 17:51:14
상속세를 내야 한다. 그러나 최근 부동산 가격 상승으로 이 기준에 해당하는 중산층 가구가 늘고 있다. 서울 아파트의 40%가 10억원을 웃돌고 있으며, 올해 평균 매매가격은 13억원에 달한다. 중산층 거주지로 꼽히는 서울 3분위 아파트 평균 매매가도 10억원에 근접했다. 상속세 부담이 더 이상 과거처럼 부유층만의...
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GTX '약발' 끝났나…동탄·기흥 상승세 '주춤' 2024-10-21 17:11:32
같은 주택형 11층 물건이 12억6500만원에 손바뀜한 것과 비교하면 한 달 새 몸값이 1억8500만원 떨어졌다. ‘동탄역 호반써밋’ 전용 84㎡는 동탄역이 문을 열기 한 달 전인 올해 2월 7억8200만원(22층)에 매매됐다. 이달엔 7억5000만원(13층)에 거래돼 상승세가 주춤해졌다. ‘동탄역 시범우남퍼스트빌’ 전용 59㎡는 8월...
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해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18
스트리트를 비롯한 로스앤젤레스(LA)의 초고가 주택 매매를 취급하는 중개회사의 에피소드를 다룬 넷플릭스 리얼리티 프로그램 '셀링 선셋'을 보면 중개회사 사장이 중개인들을 모아 놓고 "나는 자네들이 앞으로 중개수수료 5%인 거래보다는 7%인 거래에 집중해 주었으면 하네"라고 교육하는 장면이 나옵니다. 국내...
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서울도 거래량따라 중개업계 '온도 차' 2024-10-20 18:53:43
지역별로 매매 가격 차이가 커 중개업계에서도 거래 성사율과 수수료 등에서 쏠림 현상이 심해지고 있다. 20일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 8월까지 전국 주택 거래는 69만6035건으로 지난해 같은 기간(62만6057건)보다 11.2% 늘었다. 새로 문을 여는 공인중개사는 줄어드는 추세다. 한국공인중개사협회에 따르면 전국...
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수도권 분양가 1년새 23% 급등…'용인 푸르지오 원클러스터 1단지' 관심 2024-10-20 10:00:01
랜드마크를 선점하려는 수요자들의 발걸음이 바빠지고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 올해 9월 기준 수도권 민간아파트 분양가는 1㎡당 844만8000원으로 지난해 683만원보다 23.7%나 증가했다. 이를 전용면적 84㎡(34평 기준)로 환산하면 평균 분양가가 지난해 약 7억6700만원에...
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금리인하 효과 없는 서울 아파트…"돈줄 막혀 전세도 안 나가" 2024-10-20 09:22:38
대표는 "매수세는 주춤한데 집주인들도 아직은 가격을 낮추지 않고 있어 매수·매도 모두 관망세가 짙어지고 있다"며 "연내 매매 거래가 회복되긴 쉽지 않을 것 같다"고 말했다. ◇ "전세대출 규제에 1천만원 낮춰도 안 나가"…수요 감소, 역전세난 우려도 시중은행의 돈줄 죄기는 전세시장으로 불똥이 튀었다. 전세자...
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"집 사려면 여기"…서울 지도 놓고 살펴보니 2024-10-18 15:12:52
못했고, 매매가가 상대적으로 낮은 곳을 말한다. 부동산원 매매가 변동률을 살펴보면, 집값이 빠르게 오르던 지난 8월 서초·강남·송파는 매주 0.33%~0.59%의 사이의 상승폭을 보였다. 용산구 또한 매주 4주 내내 0.2%를 상회하는 변동률을 기록했다. 반면 같은 기간 금천·관악·구로의 오름폭은 0.07%~0.27%에 그쳤다....
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