집값 잡겠다더니…"둔촌주공도 3.3㎡당 4000만원 충분" 2021-01-09 08:36:19

나와 "민간 택지에 조성하는 아파트는 주택도시보증공사(HUG)롤 통해 고분양가를 관리하는데 실효성이 한계에 도달했다"며 민간택지에 대한 분양가 상한제를 고민하고 있다고 언급했다. 같은해 11월에는 주거정책심의위원회 회의에서 김 전 장관은 "집값 상승의 악순환을 끊기 위해 정부는 민간택지 분양가 상한제의 제도...

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'로또 청약' 이어질까…내년 분양시장 이끌 3가지 키워드 [집코노미TV] 2020-12-26 17:47:34

이 단지들은 그동안 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제 등으로 분양이 지연됐었는데요, 내년에는 이뤄질 것 같습니다. ▶윤아영 기자: 오랫동안 기다리신 분들 많을 텐데 내년이 서울 재개발재건축 단지들의 각축의 장이 되겠네요. ▶전형진 기자: 방배에서도 제법 나옵니다. 방배6구역, 방배13구역 등이 대기 중입니다....

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"강남 재건축 언제 나오나요"…원베일리·신반포 2차 '시끌' 2020-12-17 10:38:44

래미안 원베일리는 분양가 상한제(분상제) 적용됨에도 주택도시보증공사(HUG) 산정보다 높은 분양가가 나올 것으로 추정되면서 관심을 받았다. 총 2990가구 중 일반분양분은 224가구인데, 이르면 내년 2월 공급될 예정이었다. HUG의 산정 분양가인 3.3㎡당 4891만원이었지만, 분양가 상한제 이후 높아진 토지비가 반영...

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하버드대 부동산 박사가 말하는 강북 유망 투자처는? [집코노미TV] 2020-11-22 09:39:53

개발사업이 수익성이 괜찮나요. ▷김경민 교수 주택도시보증공사(HUG) 허그자금, 인센티브가 정말 좋아요. 10년간 1.5% 그걸로 부동산서 돈을 못벌면 사업 하면 안 되죠. 소셜벤처도 기업이에요. 당연히 자기 월급 나와야하고 수익률 보장이 되야합니다. 다만 이 회사가 스케일이 작기 때문에 정부에서 해야할 일은 어떻게...

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전세 걱정 없습니다…전세가 없으니까요 [집코노미TV] 2020-11-20 08:17:15

아파트나 양질의 주택서 발생한 문제인데 정부에서 발표한 대책을 보면 대부분 틈새시장 쪽의 상품들이에요. 그래서 시장 전체를 안정화시키에는 굉장히 한계가 있는 게 아닌가 싶습니다. ▶윤아영 기자 이상 24번째 부동산대책 긴급점검을 마치도록 하겠습니다. 감사합니다. 기획 집코노미TV 총괄 조성근 건설부동산부장...

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"해외는 되는데 우린 왜"…사지로 내몰린 `프롭테크` 2020-10-16 17:57:38

AI부동산 가치산정 업계가 부동산 보증보험과 세입자에 대한 리스크 정보 제공과 같은 종합정보제공 서비스로 진화한 상태입니다. 미국에서는 40만 달러 미만의 주택에 대해서는 은행이 자동시세산정 모델을 참고할 수 있도록 해 프롭테크와 기존 산업과의 충돌을 방지하고 있습니다. 호주에서는 정부가 대학의 AI 부동산...

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계속 오르는 전셋값에 임차인 '발 동동'…주택 구매 고려도 2020-10-11 11:19:08

상황에서, 전월세상한제 시행으로 보증금을 2년에 5%밖에 올리지 못하게 된 집주인들이 4년 치 보증금 상승분을 미리 올려 받으려 해 최근 전셋값은 그야말로 '부르는 게 값'인 상황이 됐다. 전체 9천510가구 규모로 서울 최대 단지로 꼽히는 송파구 가락동 헬리오시티의 경우 현재 인터넷 부동산 포털 등에 올라와...

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"분양가 상한제도 아닌데…발코니 확장비 1억" 2020-10-06 10:25:13

부장, 장식장, 주방TV장을 포함했다. 이 아파트는 분양가 상한제와 같은 규제를 받지 않음에도 무리하게 가격을 책정했다는 목소리가 업계 안팎에서도 나온다. 추가선택품목은 입주자의 선택사항으로 분류된다. 분양승인 대상(분양가상한제 비대상)이고 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 범위에서 제외되는 사항이다. 다시...

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