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지방 준공후 미분양 '든든전세'로…디딤돌 대출 우대금리 지원 2025-02-19 11:30:22
미분양 해소를 위해 한국토지주택공사(LH)가 준공 후 미분양 주택을 매입하고, 디딤돌 대출 우대금리를 지원하는 등 추가 대책을 발표했다. 중소 건설사에 8조원 규모의 정책 자금이 지원되고 건설업계를 옥죄던 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 사업의 책임준공 확약도 손질한다. 그러나 지방 건설경기를 살리기 위한 적극적인...
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지방 '악성 미분양' 매입, 15년 만에 LH가 나선다 2025-02-19 11:30:01
미분양 주택의 대부분을 분양가의 70% 이하에 매입했다. 이번에도 분양가보다 낮은 수준으로 지방 미분양을 매입한다 게 국토부 계획이며, 매입한 주택은 '든든전세주택'으로 활용한다. 든든전세주택은 시세의 90% 수준 전세금으로 최소 6년간 임대받아 살다가 분양받을지 여부를 선택할 수 있는 공공임대주택...
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'숨겨진 보석' 수도권 알짜 미분양 단지 관심 2025-02-19 08:43:06
미분양 물량이 쌓여가는 이 시기 되려 관심을 가져야 한다는 분석이다. 먼저 수도권의 경우 아파트 공급 물량이 급감할 전망이다. 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 최근 3년(2023년~2025년) 수도권 입주 물량은 연평균 16만6000여가구였지만, 이후 3년은 연평균 6만9000여가구로 쪼그라든다. 분양가가 계속 오르고...
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고양창릉, 사전청약자 30% '포기'…일반 물량 764가구 확정 2025-02-19 07:26:26
분양가가 1억원가량 상승하면서 자금 조달에 어려움을 겪은 당첨자가 많았기 때문으로 풀이된다. 19일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 사전청약 당첨자를 대상으로 고양창릉 공공택지지구 내 3개 블록(A4, S5, S6)에 대한 본청약을 접수한 결과 당첨자 1401명 중 1028명이 신청한 것으로 나타났다. 이미 사전청약에 당첨돼...
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서울도 아닌데 "100억 넘을 수도"…정준호 '단독주택' 어디? [집코노미-핫!부동산] 2025-02-18 18:23:08
단독주택단지다. 2021년 분양 당시 필지당 공급 금액이 14억~24억원대에 청약 신청금만 1억원 가량인 고가인데도 청약 개시 9일만에 일반 청약 물량 136개 필지가 모두 소진돼 이목이 집중된 바 있다. 온라인 커뮤니티 등에 따르면 아너스117 내 단독주택 중 가장 비싼 매물의 경우 100억원 이상을 호가할 것으로 추정되고...
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개포 '경·우·현' 재건축…2320가구 통합 개발 2025-02-18 17:08:50
정비계획 결정으로 장기간 노후화하고 열악한 주택 단지가 양재천을 품은 친환경 수변 특화 단지로 변모할 것”이라고 설명했다. 통합 재건축 단지는 2022년 10월 서울시 신속통합기획에 선정된 후 빠르게 재건축 절차를 밟고 있다. 다만 단지별로 준공 시기, 대지 지분 등이 다른 점이 사업의 변수가 될 수 있다는 지적이...
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아이에스동서, 경산서 '3.5조 주상복합' 짓는다 2025-02-18 17:06:41
미분양 주택은 8807가구로 전국에서 가장 많았다. 경북도 6987가구에 이른다. 아이에스동서 관계자는 “하반기 분양 계획을 잡아놓긴 했지만, 시장 분위기를 보면서 시기가 다소 조정될 수 있다”며 “대규모 프로젝트인 만큼 신중하게 접근한다는 입장”이라고 말했다. 아이에스동서는 지난해 매출 1조5148억원, 영업이익...
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'에코델타시티 아테라' 1025가구 공급 2025-02-18 17:05:58
데다 분양가 상한제가 적용돼 관심을 끌 것으로 보인다. 민간참여형 공공분양 주택 사업으로 공급되는 이 단지는 지하 2층~지상 16층, 16개 동, 총 1025가구로 조성된다. 선호도가 높은 전용면적 59·84㎡로 이뤄진다. 금호건설이 지난해 공개한 프리미엄 브랜드 아테라는 ‘예술(ART)’과 ‘대지(TERRA)’ ‘시대(ERA)’의...
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금호건설, 민간참여형 공공분양 ‘에코델타시티 아테라’ 내달 분양 2025-02-18 09:40:05
24BL에서 ‘에코델타시티 아테라’를 내달 분양한다. 부산에서 처음 선보이는 ‘아테라’ 브랜드 아파트로, 분양가 상한제가 적용된다. 민간참여형 공공분양 주택 사업을 통해 공급되는 ‘에코델타시티 아테라’는 지하 2층~지상 16층, 16개 동, 총 1025가구로 조성된다. 부산 에코델타시티 내 희소가치가 높은 전용면적...
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부동산신탁사 14곳 작년 4분기 4천55억원 적자…"충당금 적립 영향" 2025-02-17 17:53:59
분양시장 위축, 주택시장 양극화 심화 등으로 부동산 경기 회복이 지연되고 있다"며 "최근 수년간의 신규 수주 위축으로 업계 전반적으로 수익창출력이 약화한 가운데, 영업네트워크와 수주 능력, 자본 여력에 따라 실적대응력과 시장지배력이 차별화될 것"이라고 전망했다. 이어 "신탁계정대 급증과 자산건전성 저하로...
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