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[데스크 칼럼] 그 많던 '집장사'는 어디로 갔나 2024-10-01 18:01:55
등 매입임대주택 공급을 서두르는 것도 단기 주택 공급 효과를 높이기 위해서다. 정부는 노후 저층 주거지에 국비를 지원하는 뉴빌리지 시범사업도 추진한다. 2027년까지 신축 빌라를 매입해 임대등록하면 양도소득세 중과 면제 같은 세제 혜택을 준다. 하지만 민간에서는 빌라를 신축할 엄두를 못 내고 있다. 저축은행 등...
주담대 증가세 주춤…2단계 스트레스 DSR 효과 2024-10-01 17:09:36
전달 대비 쪼그라들었다. 지난달 24일 기준 5대 은행 전세대출 잔액은 117조8060억원으로 지난달 말 118조8362억원에 비해 1조302억원 감소했다. 권희진 KB증권 연구원은 “은행의 본격적인 대출 제한이 이달부터 시행되면서 시차를 두고 주담대 증가세가 누그러질 것”이라고 설명했다. 부동산 열기도 한풀 꺾인 모습이다....
수원특례시, 역세권 새빛 청년존 2호 입주자 모집 2024-09-30 15:03:39
또는 쉼터 이용 기간이 2년 이내인 청년 △국토부, 전세 피해 지원센터(HUG) 등 기관에서 심의·추천받은 피해자 등이다. 일반청년 기준은 시에 주민등록을 한 청년 중 월평균 본인 소득이 전년도 도시 근로자 소득 120% 이하이고, 행복주택(청년) 자산 기준을 충족하는 월평균 소득 417만 9557원 이하, 자산 2억 7300만 원...
조세연 "임대료 상승할수록 계약갱신청구권 사용 비율 하락해" 2024-09-30 10:24:48
함께 도입됐다. 주택임대차보호법 개정 직후인 2020년 8월부터 2021년 2월까지 전국의 전세계약 중 계약갱신청구권 사용 계약 비율을 분석한 결과, 계약 당시 지역의 임대료 가격 상승률이 높을수록 계약갱신청구권 사용에 성공한 임차인 비율이 통계적으로 유의미하게 낮았다. 대표적으로 세종시는 임대가격 상승률이 2년...
전세대출 규제보다 전세대책이 우선이다[권대중의 경제 돋보기] 2024-09-29 17:38:26
인천과 경기 전세가격 전망지수는 전월 대비 모두 상승한 119.5, 116.1로 전세가격이 상승할 것이란 전망이 더 커졌다. 서울 전세가격 전망지수도 122.7로 상승 전망이 더 크다. KB부동산 전세가격 전망지수는 기준선 100.0을 초과할수록 상승 비중이 높다는 의미다. 이 와중에 정부는 가계부채 증가를 막기 위한 대책으로...
"자본 적은 신혼부부, 교통 탄탄하고 공급 적은 경기·인천 노려야" 2024-09-29 17:25:04
주택, 장기전세주택 등을 활용하는 것도 방법”이라고 말했다. 3억원 이하 투자금으로 매수를 택한다면 “경기와 인천 등에서 2027년까지 신규 공급이 적은 지역에 주목해야 한다”고 했다. 김학렬 스마트튜브 소장도 경기, 인천 등 수도권에 투자할 시점이라고 진단했다. 김 소장은 “실수요가 많아 전세 가격이 오르는...
장영호 부동산마케팅협회장 "지방 미분양 심각…양도세 혜택 줘야" 2024-09-29 17:23:39
아파트 가격은 치솟고 있지만, 지방과 비아파트는 여전히 침체를 겪는 양극화 현상이 심화하고 있다. 장 회장은 “최근 정부가 발표한 청약 때 무주택 범위에 빌라(다세대·연립)와 도시형생활주택 등은 들어갔지만 오피스텔은 빠졌다”며 “청년층의 선호도가 높고 전세사기 리스크도 작은 오피스텔 공급을 늘리려면 주택...
'그래도 영끌'..5대은행 9월 주담대 신규취급 감소폭 5% 그쳐 2024-09-29 06:24:18
지난 27일부터 대출모집인을 통한 주택담보대출·전세자금대출·집단잔금대출 접수를 한시적으로 중단했고, 생활안정자금용 주택담보대출을 새로 취급할 때 지점이 아닌 본부 승인을 받도록 했다. 다음 달 4일에는 주택담보·전세자금대출 금리도 상품·만기·보증기관 등에 따라 0.10∼0.45%포인트(p) 더 올린다....
식지 않은 영끌…5대은행 9월 주담대 신규취급 감소폭 5% 그쳐 2024-09-29 05:45:00
대출모집인을 통한 주택담보대출·전세자금대출·집단잔금대출 접수를 한시적으로 중단했고, 생활안정자금용 주택담보대출을 새로 취급할 때 지점이 아닌 본부 승인을 받도록 했다. 다음 달 4일에는 주택담보·전세자금대출 금리도 상품·만기·보증기관 등에 따라 0.10∼0.45%포인트(p) 더 올린다. 우리은행 역시 다음...
오피스텔 시장, 2년 만에 상승세 전환···거래량 증가, 최고가 경신 2024-09-27 13:35:34
역대 최고가를 경신했다. 아파트 공급 부족과 가격 급등으로 인해 직주근접 수요와 월세 강세가 오피스텔 시장에 활기를 불어넣었다. 특히 고금리와 전세 사기 여파로 침체되었던 시장이 올해 들어 아파트 가격 상승과 함께 다시 주목받기 시작했다. 부동산원에 따르면, 올해 1~8월 서울 오피스텔 거래량은 6,705건으로 ...