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강남3구에만 쏠리는 청약통장…고분양가·경쟁률에 55만명 이탈 2025-01-17 06:40:00
300만원으로 늘리고, 신혼부부가 출산하면 특별공급 기회를 1번 더 주는 등 청약 혜택을 늘리고 있다. 그런데도 청약통장 가입자는 갈수록 줄어들고 있다. 청약통장 가입자 수가 감소하는 건 정부엔 부담 요소다. 임대주택 공급과 디딤돌·버팀목 대출 같은 정책대출 등에 활용하는 주택도시기금의 핵심 재원이 바로 청약통...
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[세법시행령] 6년 단기임대 부활…건설형 6억·수도권 매입형 4억 이하 2025-01-16 17:00:00
폐지했는데, 이번에 임대주택 공급 활성화를 위해 이를 일부 손봐 되살리는 것이다. 정부는 양도세 중과가 배제되는 건설형 장기민간임대주택(의무임대기간 10년)의 가액 요건도 현행 공시가액 6억원에서 9억원으로 완화한다. 30호 이상 공급하는 민간임대주택에 대한 종부세 합산배제 가액기준도 상향한다. 건설형은 현행...
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"올해 강남권 첫 분양"…'래미안 원페를라' 견본주택 개관 2025-01-16 09:24:34
래미안 원페를라의 견본주택을 개관한다고 밝혔다. 서울 서초구 방배동 방배6구역 주택 재건축 정비사업을 통해 공급하는 래미안 원페를라는 올해 강남권 첫 분양인 데다 분양가 상한제 적용에 따른 시세 차익 기대감으로 예비 청약자들의 관심을 받고 있다. 지하 4층∼최고 22층짜리 16개동, 총 1천97가구 규모로 이...
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"송파 아파트 6억이나 싸다"…부동산 커뮤니티 '들썩' 2025-01-15 06:30:02
주택 실수요자에게 주택이 제대로 공급될 수 있게 하겠다는 것이다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 "무순위 청약 제도 개편으로 무주택이나 거주지 요건 등이 생기면서 '광풍' 분위기는 다소 완화될 것"이라면서 "누구나 가능했던 청약에 조건이 생기면서 현재 부동산 시장과 같이 지역별, 단지별 양극화가...
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"투자자들 호텔·코리빙에 '관심'…호텔은 수요 못따라가" 2025-01-15 06:00:08
통해 이미 특별한 악재로 보고 있지 않다면서 "상업용 부동산 시장에 큰 영향이 있다고 보기는 어렵다"고 말했다. 오피스만큼이나 최근 국내외 투자자들이 관심을 두는 분야는 호텔과 코리빙(공유주거)이다. 호텔의 경우 최근 관광객 증가 등으로 수요가 늘어난 데 반해 코로나 시기를 거치며 기존 호텔이 폐업 후 용도...
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지방 1순위 잇따라 미달…입주율도 부진 2025-01-14 17:35:58
있다. 대구 동구 A단지는 최근 50여 가구 특별공급에 신청자가 한 명도 없었다. 이 단지는 400가구의 1·2순위 청약을 받을 예정이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “최근 주택시장에서 불확실성이 커지며 수요자가 보수적으로 청약에 나서고 있다”며 “시세보다 20%가량 저렴하게 나오는 분양가상한제 아파트에만 청약...
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내 상가는 재건축 안해요. 알아서 하세요. [김용우의 각개전투] 2025-01-14 07:00:18
대법원은 "상가 조합원에게 아파트를 공급하기 위해서는 2/3의 특별결의로도 부족하며 조합원 전원의 동의가 필요하다"고 판단했다. 도시정비법 시행령에 따르면 '새로운 상가를 건설하지 않거나, 새로운 상가의 전체 규모가 종전 규모보다 많이 감소해 일부 상가 조합원에게는 종전 자산 가액에 크게 못 미치는 규모의...
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공공주택 25만가구 공급…정비사업 막는 '손톱 밑 가시' 없앤다 2025-01-13 16:00:02
주택건설 사업자 등록 없이 리모델링 조합이 바로 사업을 진행할 수 있도록 추진할 계획이다. 이밖에도 연내 1기 신도시 재건축 선도지구의 특별정비계획 수립을 완료하고, 지방 노후계획도시 재정비 선도지구도 올해 하반기 선정할 예정이다. 비수도권의 재건축 ‘첫 타자’가 나올 지역으론 부산이 유력하다는 평가가...
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태영건설, 대구 광역시 ‘더 팰리스트 데시앙’ 14일 1순위 청약 실시 2025-01-13 13:09:13
줄어들고, 2026년에는 7,725가구, 2027년에는 1,092가구로 공급이 사실상 멈출 위기에 처했다. 이런 가운데, 태영건설이 지난 10일, 견본주택 문을 연 ‘더 팰리스트 데시앙’이 청약 일정에 돌입한다. 단지는 지하 3층~지상 최고 20층, 8개 동, 아파트 418세대(전용면적 100~117㎡), 오피스텔 32실 (전용면적 97·109㎡)...
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전주 '더샵 라비온드' 개관 3일간 1만5000명 북적 2025-01-13 11:32:27
대규모 주거타운으로 변모할 것이라는 기대도 나오고 있다. 전주시 중노송동 기자촌주택구역을 재개발하는 이 단지는 지하 3층 ~ 지상 최고 25층 28개 동, 전용 2226가구로 조성된다. 이 중 1426가구를 일반 분양한다. 전용면적별로는 39㎡ 13가구, 59㎡ 189가구, 84㎡ 959가구, 101㎡ 195가구, 117㎡ 70가구 등이다. 오는...
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