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세금·금리 인하 기대…서초·성동 '신고가 속출' 2024-06-03 17:46:56
거래량은 이날 기준 2583건으로, 부동산 거래 신고 기한(30일)이 아직 남은 점을 고려하면 4000건을 웃돌 것이란 관측이다. 아파트 거래량 증가로 부동산 시장이 회복세를 보일 것이라는 분석이 고개를 든다. 서울 아파트값은 상승 폭을 키워가고 있다. 한국부동산원에 따르면 5월 넷째주(27일 기준) 서울 아파트 가격은 한...
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책임준공제 개선방안 마련…국토부, 상반기 대책 발표 2024-05-21 18:46:23
책임준공 기한을 지키지 못해 큰 채무를 떠안는 시공사가 늘면서 불합리한 약정을 개선해야 한다는 목소리가 커지고 있다. 21일 정부와 업계 등에 따르면 국토교통부는 다음주께 건설업계의 책임준공 제도 개선에 관한 의견을 듣는 자리를 마련할 예정이다. 건설업계는 책임준공 기한을 연장하는 요건을 완화해야 한다고...
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마곡 CP4 시행사들, 비용 갈등 합의…23일 3700억 대출 약정 2024-05-17 16:11:46
자칫 준공이 미뤄졌다 전체 딜이 깨질 수 있단 우려에 조속하게 협의를 마무리한 것으로 전해졌다. 당초 시행법인 가운데 가장 높은 지분율을 가진 IRDV는 공사 지연에 따른 손실 180억원을 태영건설이 부담해야 한다고 주장했다. 태영건설은 지분율대로 부담해야 한다고 맞섰다. 원웨스트서울 시행법인인 마곡CP4PFV는...
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"좋은 美 공장 어디 없나요"…'물밑 작업' 펼치는 삼성바이오 [남정민의 붐바이오] 2024-05-11 07:51:01
4월 준공이 목표입니다. 계획 상으로는 8년 뒤 8공장까지 짓는 것이 목표입니다. 물론 모두 인천 송도 얘기입니다. 그런 삼성바이오로직스가 미국 생산시설 확보를 위해 물밑에서 계속 움직이고 있습니다. 미국 생산시설을 확보하는 데는 크게 두 가지 방법이 있습니다. 공장을 새로 짓거나, 아니면 기존에 있던 공장을...
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"SK·LG·롯데·한화 석화산업 구조재편 부담…신용도 저하세"(종합) 2024-05-09 17:04:42
책임준공은 정해진 기한 내에 목적물을 준공하면 우발채무 부담에서 벗어나기 때문에 통상적으로 위험도가 낮지만, 정상적인 사업 진행이 어려워지면 책임준공 약정 미이행에 따라 우발채무가 현실화할 수 있다. 육성훈 연구원은 "부동산 개발사업의 수익성 전망이 양호할 경우에는 건물 준공을 통한 높은 대출원리금 회수...
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DL건설, 1200억 물류센터 인수…빚 떠안는 시공사들 2024-05-07 16:05:37
달한다. 지난해 준공을 마무리한 자산이다. DL건설 관계자는 “최선을 다해 책임준공을 했으나 발주처 귀책으로 EOD(기한이익상실)가 발생해 이에 따른 대위변제까지 완수하고자 한다”며 “이에 따른 재무적 문제는 없으며 효율적 자금 회수를 통해 대위변제 금액 이상으로 클로징할 계획”이라고 밝혔다. 채무 능력이...
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건설현장 4곳 중 1곳 '준공 기한' 못지켰다 2024-05-02 18:25:54
책임준공형 관리형토지신탁은 공사를 맡은 시공사가 파산하거나 공사를 포기해도 신탁사가 대체 시공사를 선정해 정해진 기한까지 책임지고 완공해야 한다. 일반적으로 시공사 책임준공 기한보다 6개월 길다. 이 기한을 넘기면 신탁사는 대주단에 손해배상 책임을 지는 구조다. 나이스신용평가는 7개사의 책임준공형 사업...
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"부동산신탁사 책임준공기한 도과·임박 사업장 규모 2조7천억" 2024-05-02 11:33:44
책임준공기한 도과·임박 사업장 규모 2조7천억" 나신평 보고서 "시공사 재무구조·유동성 등이 영향 미칠 것" (서울=연합뉴스) 임은진 기자 = 부동산신탁사 책임준공 기한을 이미 지나거나 임박한 사업장 규모가 2조7천억원에 달한다는 추산이 나왔다. 나이스신용평가는 2일 '부동산신탁사 책임준공형 관리형 토지신탁...
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부산 산업단지 준공지연에…PF 1300억 떠안은 GS건설 2024-04-26 16:13:47
부산 강서구 지사동 일반산업단지 조성사업을 기한 내에 준공하지 못해 1300억원 규모 프로젝트파이낸싱(PF) 채무를 떠안기로 했다. 26일 금융감독원에 따르면 GS건설은 부산 강서구 지사동 ‘지사글로벌 일반산업단지 조성사업’의 책임준공 의무를 이행하지 못해 1312억원을 오는 29일 채무인수하기로 했다. GS건설은...
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"10억짜리 아파트 7억에 산대"…혼란에 빠진 서민들 몰렸다 2024-04-26 09:03:50
신고 기한이 남았다는 점을 고려하면 지난달 거래량은 4000건이 넘을 것으로 관측된다. 올해 1월과 2월 2500건 대에 그쳤던 것과 비교하면 큰 폭으로 늘었다. 내 집 마련의 주요 수단이던 청약 문턱도 높아지고 있다. 분양가가 고공행진을 거듭하고 있는 탓이다. 지난달 기준 서울 소형아파트(전용 60㎡ 이하)의 ㎡당 평균...
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