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둔촌주공 입주 앞두고 '비상등'…"투쟁하겠다" 시위 예고까지 2024-06-04 14:22:54
설치를 추진 중임에도 불구하고, 서울시는 준공 전 또는 올해 6월경에도 서울시장 직권으로 학교 용지를 공공공지로 변경 강행한다는 보도가 있었다"며 "1만2000여가구 둔촌 재건축 조합원뿐 아니라 입주예정자들까지 이구동성으로 서울시의 방침에 대하여 강력히 반발하고 있다"고 했다. 이어 "즉각 서울시에 항의하기 ...
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'반포 노른자'에 공매 강행…PF 정상화 흔들 2024-06-03 17:46:14
선분양으로 당겨 사업비를 조달하겠다는 계획이다. 준공 후 받는 분양대금을 일시에 PF 대출 상환에 활용하는 후분양 사업장과 달리 선분양 사업장은 계약금과 중도금 등을 미리 받아 대주의 추가 대출 부담을 덜 수 있다. 이 사업은 반포동 고속버스터미널 인근에 지하 4층~지상 20층 도시형생활주택 72가구, 오피스텔 25...
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'연장 대가'로 72억 요구…PF 정책에 '갑질 수수료' 늘어난다 2024-05-31 08:15:01
추후 대출금을 갚을 때 지급하는 연장 수수료 대금이다. 결국 사업장은 공매로 넘어갔다. KT에스테이트와 라살자산운용이 1550억원에 낙찰받았다. 당초 해당 부지는 시행사가 하이엔드 오피스텔로 준공할 예정이었다. 하지만 지난 2022년 10월 PF 시장에서 자금 경색이 발생하고 금리 상승으로 브릿지론 차환에 어려움을...
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건설사 믿고 계약했는데…실소유주 부부 극단적 선택에 '발칵' 2024-05-24 06:10:01
못한 준공 후 미분양도 1만2194가구로 전월보다 327가구 늘었다. 지난해 8월부터 8개월 연속으로 증가했다. 특히 지방의 상황이 심각하다. 수도권의 준공 후 미분양은 1.1% 감소했지만, 지방은 3.7% 늘었다. 대구는 1306가구로 전월보다 20.4%, 경북은 1008가구로 전월보다 27.6% 급증했다. 미분양 늘어나는 지방 부동산...
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"이사 올 생각하지도 마" 입주자들 폭발…대구서 무슨 일이 2024-05-20 07:12:39
특약을 이유로 대금 일부를 반환해달라고 요구하고 있다. 수성구 신매동에 있는 '시지라온프라이빗' 상황도 비슷하다. 단지 내에는 '당신의 집도 가압류될 수 있습니다' 등 곳곳에 경고문이 붙었다. 이 단지는 2022년 3월 후분양으로 입주자를 모집했다. 약 절반가량이 계약을 마쳤다. 시행사는 같은 해...
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태영건설 기업개선계획 가결…채권단 75% 이상 동의 2024-04-30 18:19:20
공사를 진행하는 PF사업장이 계획대로 준공될 경우 공사대금 회수 등으로 2025년 말에는 안정적인 유동성을 확보할 수 있을 것으로 기대하고 있다"고 말했다. 이어 "태영건설의 워크아웃 신청 이후 4개월만에 실효성 있고 실행 가능한 기업개선계획이 마련됨에 따라 모든 이해관계자의 손실을 최소화하고 PF 금융시장을...
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태영, 기업개선계획 의결에 "조속히 경영정상화"…PF 구조조정 주목 2024-04-30 18:11:58
32곳(4곳은 준공), 브릿지론 PF 중 1곳은 사업이 그대로 진행된다. 다만 청산 추진 과정에서 진통이 예상된다. 예컨대 본 PF 사업장 중 채권단이 청산을 결정한 구미 꽃동산 개발사업(구미 그랑포레 데시앙)의 경우 부동산 PF 자금을 댄 일부 대주가 사업 진행을 요구하고 있는 상태다. 청산에 반대하는 대주는 채권 전액...
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태영건설 기업개선계획 가결…채권단 75% 이상 동의 2024-04-30 18:07:28
정상 공사를 진행하는 PF 사업장이 계획대로 준공될 경우 공사대금 회수로 2025년 말에는 안정적인 유동성을 확보할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 산은은 "태영건설의 워크아웃 신청 이후 4개월 만에 실효성 있고 실행 가능한 기업개선계획이 마련됐다"며 "모든 이해관계자의 손실을 최소화하고 PF 금융시장을 안정화할...
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2조 ‘이마트 성수동 개발’ 본PF 시동…시장 소화 주목 2024-04-15 15:37:58
기존 브릿지론 7760억원 상환, 사업장 개발을 위한 공사 대금으로 쓰인다. 이 본 PF는 지난해 11월 한 차례 시도했다가 높은 금리 수준으로 인해 브릿지론 550억원을 증액하는 선에서 마무리했던 바 있다. 본 PF 금리는 연 7~8%에서 형성될 것으로 예상된다. 이마트 본점 부지 개발 사업은 서울 성동구 성수동 2가 333-16...
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'中경제실세' 허리펑 "화이트리스트 부동산기업에 최대한 대출" 2024-04-14 23:48:22
자금 투입 속도를 높이고 프로젝트 건설 준공을 지원해야 한다"고 했다. 그러면서 "잠정적으로 화이트리스트 기준을 맞추지 못한 프로젝트에 대해선 맞춤형 해결 방안을 최대한 내놔야 한다"며 "개발 대출과 분양 대금에 대해선 계좌 관리와 자금 감독을 개선해 폐쇄적 운영(封閉運行)을 보장하면서도 불법적 전용을 엄격히...
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