PF 위기에…LH, 택지 팔고 못 받은 돈 '눈덩이' 2024-01-23 18:08:09

미매각 대금은 1조9000억원에 달한다. 공동주택용지 주변 상업용지 등도 주인을 찾지 못하고 있다. 용지 분양대금 연체 규모가 늘어나면서 LH 재정 부담도 증가하고 있다. LH는 토지 공급으로 재원을 확보해 주거복지 사업 등에 활용한다. 분양대금 연체와 미매각 토지가 늘어나면서 재원 확보에도 빨간불이 켜진 것이다. ...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #PF 위기에LH #연체 #토지 #규모 #공동주택용지 #필지 #민간

같은 상업지인데 용적률은 천차만별…'헷갈리는' 계산방식 2024-01-22 18:25:15

상업지역이 된 강서구 마곡도시개발사업 지구단위구역 내 용지는 허용용적률은 630% 이하, 상한용적률은 800% 이하다. 이전에는 법적용적률의 두 배까지 가능했던 상한용적률 기준이 2000년 국토계획법 개정으로 800%로 묶였기 때문이다. 허용용적률은 기준용적률에 인센티브로 제공되는 용적률을, 상한용적률은 공공시설...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #같은 상업지인데 #용적률 #상업지역 #역세권 #허용용적률 #지구단위구역 #상한용적률 #체계

같은 상업지인데 최대 2배 차이…'미적분급' 용적률 산식 2024-01-22 13:21:33

일반상업지역은 제약이 훨씬 크다. 2007년 일반상업지역이 된 강서구 마곡도시개발사업 지구단위구역 내 용지는 허용용적률은 630% 이하, 상한용적률은 800% 이하다. 이전에는 법적용적률의 2배까지 가능했던 상한용적률 기준이 2000년 국토계획법 개정으로 800%로 묶였기 때문이다. 허용용적률은 기준용적률에 인센티브로...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #같은 상업지인데 #용적률 #상업지역 #역세권 #체계 #허용용적률 #지구단위구역 #상한용적률

GTX 노선 연장 이달 중 가시화 … 수혜 기대되는 '평택 브레인시티' 눈길 2024-01-19 09:39:27

등 생활편의시설이 조성되는 중심상업지구(예정)가 인접하며, 홈플러스와 이마트, CGV, 롯데시네마 등 유통·문화시설도 가깝다. 또한 어린이공원도 조성될 계획이다. ‘평택 브레인시티 중흥S-클래스’ 견본주택은 경기도 평택시 죽백동 일원에 위치하며, 입주는 2027년 2월 예정이다. 한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #GTX 노선 #평택 #노선 #예정 #브레인시티 #연장 #조성

'e편한세상 용인역 플랫폼시티' 올해 착공…토지수용 마무리 단계 2024-01-11 15:14:23

한곳에 모여있는 용인 플랫폼시티의 중심이자 복합 및 상업용지인 ‘용인 플렉스’ 도보권에 가장 근접한 입지를 선점하고 있다. 용인시와 동탄을 가로지르는 용구대로, 지역 생활권 입구인 구성로 초입, 주요 산책로인 탄천과 바로 맞닿아 있어 용인 플랫폼시티로 들어가는 유동인구가 모이는 관문형 단지 내 상가이다....

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #e편한세상 용인역 #플랫폼시티 #단지 #용인 #상가 #용인역 #편한세상 #예정 #입찰 #인근 #부동산

안 팔리는 2기 신도시 땅…'토지+주택사업' 패키지 매각 2024-01-02 17:42:25

내 중심상업용지에 대해 ‘1년6개월 거치, 5년 무이자’ 조건을 내걸고 공급에 나섰다. 그러나 응찰하는 민간 업체가 나타나지 않아 결국 유찰됐다. LH 관계자는 “민간에서 상업용지뿐만 아니라 주택용지도 자금 경색을 이유로 응찰에 소극적인 상황”이라고 말했다. 인천 검단의 미매각 부지는 55만4816㎡로 미니...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #안 팔리는 #토지 #민간 #신도시 #매각 #무이자 #최근

서울시, 상암DMC 랜드마크용지 매각 공고 2023-12-27 18:15:08

시는 F1(상암동 1645)와 F2(상암동 1646)필지를 일괄 매각하며 용지공급 가격은 8,365억 원이다. 랜드마크용지는 중심상업지역으로 용적률 1,000%까지 가능하고, 최고 높이 656m(약 133층 규모) 가능하다. 다만 시는 "서울의 대표 랜드마크 건립을 위해 도시계획이 수립되어 있는만큼, 건축법상 초고층 건축물(50층이상) ...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울시 상암DMC #이상 #위해 #랜드마크용지 #매각

상암DMC 랜드마크 부지…주거용 늘려 재매각 추진 2023-12-27 17:42:31

공고를 28일부터 시작한다고 27일 밝혔다. 랜드마크 용지는 중심상업지역으로 용적률 1000%, 최고 높이 656m(약 133층 규모)까지 지을 수 있다. 용지공급가는 8365억원이다. 랜드마크 용지는 건축법상 초고층 건축물(50층 이상)이나 기능·예술적으로 뛰어난 건축물을 짓게 돼 있다. 서울시는 다음달 3일 마포구 상암동...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #상암DMC 랜드마크 #랜드마크 #서울시 #높이

창원시, 50년 만에 도시공간 확 바꾼다 2023-12-13 19:05:40

중심도시 창원’으로 정했다. 시가화 예정용지 50.969㎢를 확보하면서 창원국가산업단지2.0, 진해신항 등 대형 국책사업과 각종 도시개발사업, 산단 조성사업, 주거환경 개선사업 등을 할 수 있는 기반을 마련했다. 창원시가 지구단위계획을 재정비하는 것은 50년 만이다. 창원시는 ‘도시공간 패러다임 대전환’이라는...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #창원시 50년 #창원시 #도시공간 #재정비 #창원 #공업지역 #계획 #허용 #변화