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압구정 아파트지구, 지구단위계획으로 전환…"높이·용도 규제 완화" 2023-09-14 09:33:57
하지만 주택공급 위주의 토지이용계획과 기반시설계획, 건축물 용도·규모 계획 등이 단순하고 평면적이라 재건축사업과의 연계성 부족이 부족했다. 예를 들어 기존 아파트지구의 주택용지에는 주택만 건립 가능하다. 하나의 용지엔 하나의 용도만 도입한다는 원칙에 따라 단지 내 상가도 허용되지 않는다. 이로 인해...
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경기도 인가, 김포 학운6 일반산업단지 '분양률 89%로 지역경제 활성화 기대' 2023-09-01 09:37:17
시 신재생에너지 사용을 권장하도록 지구단위계획과 관리기본계획에 반영해 경기도가 본격 추진하고 있는 ‘산업단지 RE100’도 적극 실천했다. 김동욱 도 산업입지과장은 “김포 학운6 일반산업단지는 김포골드밸리 산업클러스터 완성의 주요 기능인 동서 3축 도로의 연결 중심에 위치해 있다”면서 “인천검단산업단지 등...
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유연한 도시계획 내세운 서울시…스카이라인 달라진다 2023-07-25 14:39:22
지구는 총 3.56㎢인데, 이 중 3분의 2 지역은 강북구에, 나머지는 도봉구에 걸려 있다. 정성국 서울시 도시계획과장은 "북한산 자락 지역은 그간 고도제한 때문에 재개발과 재건축이 원활하게 이뤄지지 않았던 곳"이라며 "앞으로 고도제한이 순조롭게 완화되면 이 일대 정비사업이 탄력을 받고 실질적으로 주거환경 개선에...
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서초 진흥, 50층 주상복합으로…강남역 주변 확 바뀐다 2023-07-14 17:53:40
경부간선도로 상부공간 공원화 계획과 연계해 현재 폭 8~10m인 녹지를 30m까지 확대하기로 했다. 산책길과 단지 내 조경 공간이 이어지도록 연결해 대상지 북쪽 서일중 및 서초초교 통학로로 조성할 계획이다. 경부고속도로 상행선에서 서울의 관문으로 보일 만큼 상징적 경관을 형성할 수 있도록 혁신적 디자인의 랜드마크...
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'한강변 노른자땅' 성수전략지구 재개발 12년만에 재개 2023-06-27 14:34:36
보행연결교·엘리베이터·공공보행통로 등 다양한 접근시설도 계획했다. 국제현상공모 등을 거쳐 한강과 어울리면서도 수변을 적극 활용할 수 있는 '혁신적 수상문화시설'도 함께 조성할 예정이다. 서울시는 성수전략정비구역의 지구단위계획과 정비계획 변경안이 연내 결정 완료되도록 적극적인 행정지원을...
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전직 공무원 100억 차익 의혹에도…아파트 개발 밀어붙이는 용인시 2023-06-25 18:20:08
도시계획과장을 지낸 B씨는 사업부지에 6300㎡의 토지를 미리 보유했던 것으로 확인됐다. 주민 A씨는 “B씨의 토지 매수 시점인 2007년은 시행사가 본격 사업에 착수한 시기와 일치한다”며 “당시 공무원 신분으로 14억원에 달하는 토지를 왜 구매했고, 어떻게 구매했는지 진상이 밝혀져야 한다”고 주장했다. 2015년 12월...
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동부이촌동 노후 아파트 재건축 쉬워진다 2023-05-25 17:39:39
열고 기존 서빙고아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 ‘서빙고아파트지구 지구단위계획(안)’을 수정 가결했다고 25일 밝혔다. 아파트지구는 대규모 아파트단지를 조성해 주택난을 해소하기 위해 1970~1980년대 지정한 용도지구다. 건축 정비계획과 연계성이 떨어지는 등의 문제가 있다는 지적이 나오면서 이번에...
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[단독] '리모델링 최대어' 이촌 아파트 일대, 준주거 가능해진다 2023-05-25 16:07:03
기존의 서빙고 아파트 지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 ‘서빙고아파트지구 지구단위계획(안)’을 수정가결했다. 계획안은 재건축을 쉽게 추진할 수 있도록 하고 각종 규제를 완화하는 것을 주요 내용으로 한다. 아파트지구는 대규모 아파트단지를 조성해 주택난을 해소하기 위해 1970~80년대에 지정한 용도지구다....
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용산구 서빙고 아파트지구, 복합개발 가능해진다 2023-05-25 09:46:25
용도지구다. 다만 현대에는 도시관리 기법이 평면적이고 재건축 정비계획과 연계성이 떨어지는 등의 문제가 있다. 하나의 용지에 하나의 용도만 도입이 가능하다는 제한이 있어 단지 내 상가, 주상복합 등이 허용되지 않는다. 이에 시는 해당 지역을 종합적·입체적 도시관리기법이면서 재건축 정비계획과 연계성이 높은...
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여의도, '한국의 맨해튼' 되나…높이제한 사라진다 2023-05-24 14:40:46
여의도동 22번지 일대를 ‘금융특정개발진흥지구’로 지정해 일반상업지역에서 중심상업지역으로 용도 상향하기로 했다. 해당 지구 내에는 한국거래소와 주요 증권사 사옥이 포함돼 있다. 기준 용적률은 1000%지만 친환경과 창의?혁신디자인을 적용해 건축하면 1200% 이상까지 적용될 수 있도록 했다. 금융특정개발진흥지...
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