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일시적 2주택자, 올해부터 종부세 납부 연기 허용 2022-11-16 06:56:58
일시적 2주택자가 된 경우 2년 안에 기존 주택을 양도한다면 1세대 1주택자로 인정해준다. 지역이나 주택 가액 기준은 따로 두지 않는다. 이미 주택 1채를 보유한 사람이 서울에 초고가 주택을 1채 더 사들이더라도 기존 주택 처분 요건만 채우면 특례 적용이 가능하다. 상속 주택의 경우에도 상속 이후 5년간 주택 수에...
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이사·상속 일시적 2주택자, 올해부터 종부세 납부 연기 허용 2022-11-16 06:06:02
주택을 양도한다면 1세대 1주택자로 인정해준다. 지역이나 주택 가액 기준은 따로 두지 않는다. 이미 주택 1채를 보유한 사람이 서울에 초고가 주택을 1채 더 사들이더라도 기존 주택 처분 요건만 채우면 특례 적용이 가능하다. 상속 주택의 경우에도 상속 이후 5년간 주택 수에서 제외하고 과세한다. 투기 목적이 없는...
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전국 주택 규제지역 세번째 해제…서울과 경기 4곳만 남았다(종합) 2022-11-10 13:44:56
조합원 지위 양도 금지 등의 규제가 자동 해제됨에 따라 정비사업이 많은 서울의 경우 투기가 재현될 수 있다는 우려에서다. 경기도는 서울과 붙어있어 집값과 개발 수요가 높기 때문에 서울과 비슷한 시기에 규제지역으로 지정된 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명을 투기과열지구 및 조정대상지역으로 유지하기로 했다....
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주택 보유·거주 요건 못 채우고 이민, 비과세 혜택 받으려면[더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-11-01 06:56:13
2년 이내에 주택을 양도하는 1주택자는 보유기간과 거주기간 제한 없이 비과세를 받을 수 있습니다. 구체적으로 살펴보면 △취득일 현재 거주자(양도일 현재는 무관) △출국일과 양도일 현재 1가구 1주택자 △해외이주법에 따른 출국 △가구 전원이 출국 △출국일로부터 2년 이내 양도 등입니다. 취득일 현재 거주자 특례를...
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종부세 1주택 특례 신청자, 안내대상 10명 중 3명 그쳐 2022-10-31 06:21:00
이유로 주택 2채를 보유한 경우 1세대 1주택 지위를 유지해주는 내용의 종부세법 개정안을 의결했다. 우선 이사를 위해 새집을 구입한 경우 2년 내에 기존 주택을 양도한다면 1세대 1주택자로 인정해준다. 상속 주택은 5년간 주택 수에서 제외하되, 투기 목적이 없는 저가 주택(수도권 공시가 6억원·비수도권 3억원 이하...
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집값 수억씩 '뚝뚝'…'신고가' 찍던 새 아파트 어쩌다가 2022-10-16 10:29:13
조합원 지위양도 제한 등을 포함시켰다. 이후 임대주택등록활성화 방안과 다주택자 중과세 정책까지 발표되면서 시장에 매물이 대거 잠겼다. 그나마 거래가 가능했던 새 아파트에 수요가 몰리면서 집값이 급등했다. 서울에서 거래 가능한 신축 아파트가 줄면서 수도권으로 영향이 확대돼 신축 아파트값이 15억원을 넘어서는...
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지방 부동산 규제 다 풀었지만…"수도권 빠져 효과 제한적" 2022-09-21 18:16:38
50%로 상향된다. 정비사업의 조합원 지위 양도 제한도 풀린다. 투기과열지구에서 재건축은 조합설립인가 후부터, 재개발은 관리처분계획인가 후부터 양도가 금지돼 있다. 이런 규제가 사라지고 분양 가격이 9억원을 넘어도 주택 특별공급이 가능해진다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “이번 규제지역 해제로 공급 과잉 우...
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세종 빠지며 지방서 사라진 '투기지역'…서울 15개구만 남아 2022-09-21 17:55:01
설립인가 이후에는 조합원 지위 양도가 금지돼 아파트를 팔 수 없다. 재개발 사업도 관리처분계획 인가 이후에는 조합원의 분양권 전매도 제한된다. 정비사업의 일반분양이나 조합원 분양에 당첨된 세대원은 지구 내 정비사업 분양분에 대한 재당첨이 5년간 금지된다. 아파트는 물론 100실 이상 오피스텔도 소유권 이전...
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3억 원이하 지방주택 가진 2주택자, 종부세 완화 2022-09-21 06:31:17
주택을 양도한다면 1세대 1주택자로 인정해준다. 지역이나 주택 가액 기준은 따로 두지 않는다. 이미 주택 1채를 보유한 사람이 서울에 초고가 주택을 1채 더 사들이더라도 기존 주택 처분 요건만 채우면 특례 적용이 가능하다. 상속 주택의 경우 상속 이후 5년간 주택 수에서 제외하고 과세한다. 투기 목적이 없는 저가...
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23일부터 3억이하 지방주택 가진 2주택자에 1주택 종부세 2022-09-21 06:01:02
안에 기존 주택을 양도한다면 1세대 1주택자로 인정해준다. 지역이나 주택 가액 기준은 따로 두지 않는다. 이미 주택 1채를 보유한 사람이 서울에 초고가 주택을 1채 더 사들이더라도 기존 주택 처분 요건만 채우면 특례 적용이 가능하다. 상속 주택의 경우 상속 이후 5년간 주택 수에서 제외하고 과세한다. 투기 목적이...
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