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상가 건물 재건축 시 임차인과의 갈등 해결 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-15 10:28:01
건물 관리 경험이 없어 근본적인 원인 파악과 해결책은 찾지 못했습니다. 그래서 현 건물을 철거하고 신축을 할지 생각 중인데요. 제 건물은 지하 1층~지상 4층 규모이고, 입점한 임차인은 총 여섯 군데입니다. 임차인들께는 신축공사를 진행하는 동안 다른 곳에서 영업하시되 준공이 나는 대로 바로 다시 들어와 영업을...
파주운정신도시 디에트르 센트럴 입예협, 대방건설 현장 근로자 격려 2024-08-14 16:30:00
건설 현장에서 아이스크림을 제공하는 안전 응원 캠페인을 진행한다고 밝혔다. 이 단지는 2025년 8월 준공을 앞두고 있다. 규모는 지하 2층~지상 최고 15층, 6개 동, 총 292세대다. 파주운정신도시 디에트르 센트럴 입예협 회장은 “폭염 속에서도 현장에서 애써주시는 근로자분들의 노고에 입주민들의 감사와 응원을...
전기차 화재대책 속도…'배터리 제조사 공개·과충전 제한' 무게(종합) 2024-08-12 15:37:27
있는 방안으로 꼽힌다. 서울시는 다음 달 말까지 '공동주택 관리규약 준칙'을 개정해 90% 이하로만 충전할 수 있게 제한된 전기차만 공동주택 지하주차장에 들어올 수 있게 권고할 예정이다. 현재도 전기차는 화재 방지와 배터리 성능 유지를 위해 95~97%만 충전이 되도록 3~5%의 '안전마진'이 설정돼있다...
"90% 충전땐 아파트 출입 제한"…근거없는 전기차 대책 2024-08-11 18:16:40
건 서울시가 다음달 말까지 ‘공동주택 관리규약 준칙’을 개정해 ‘충전율 90% 이하 전기차’만 아파트 지하 주차장 출입을 허용하도록 권고한다는 부분이다. 각 아파트 입주자대표회의에서 이 준칙을 채택하면 90% 이상 충전한 전기차는 자기 집이 아니라 다른 곳에 주차해야 한다. 서울시는 각 전기차의 충전율이 90%...
세종청사 '전기차 충전기' 계획 급히 바꾼 정부 [관가 포커스] 2024-08-11 14:32:04
행정안전부 정부청사관리본부는 최근 ‘2024년 정부청사 전기차 충전기 확충사업’ 계획을 긴급 변경했다. 당초 행안부는 올해 5억2400만원의 예산을 들여 정부세종청사에 50기, 그 외 지방청사에 50기의 전기차 충전기를 설치할 예정이었다. 세종청사는 전량 지하에, 지방청사는 모두 지상에 설치할 예정이었다....
전기차 화재 방지책 찾아라…車업계, '전기차 포비아' 불식 주력 2024-08-11 08:50:36
◇ 완충·지하 충전 제한 검토…"스프링클러 잘 작동했다면" 자동차업계와 함께 정부도 속속 대책을 내놓고 있다. 가장 먼저 행동에 나선 것은 서울시로, 서울시는 다음 달 말까지 '공동주택 관리규약 준칙'을 개정해 공동주택 지하 주차장에 90% 이하로 충전을 제한한 전기차만 출입할 수 있도록 권고하기로 했다....
아파트 전기차 충전기 대부분 '과충전' 자체 방지 못해 2024-08-11 06:15:16
개정해 이를 시행했다. 다만 지하 3층까지는 충전기 설치를 허용한 방안을 두고 근거가 모호하다는 지적이 발표 때부터 제기됐다. 실제 한국화재보험협회가 제정한 민간 방재기술기준인 '한국화재안전기준'엔 '전기차 충전설비는 지하에 설치하지 않아야 하며, 부득이 지하에 설치하는 경우 지하 2층 이내에...
'시한폭탄' 된 전기차…"풀충전 절대 안돼" 경고 쏟아낸 이유 [최수진의 나우앤카] 2024-08-11 05:54:33
업계 전문가들은 하나같이 전기차의 안전을 위해 과충전을 막아야 한다고 주장한다. 김필수 대림대학교 미래자동차공학부 교수는 "지하 충전소의 경우, 강제적 충전 비율을 90% 이하로 제한하는 시스템을 도입해 안전을 확보해야 한다"며 "다만 환경부가 충전 비율을 제한할 수 있는 완속 충전기를 설치할 경우 보조금을...
"90% 이상 충전 전기차, 지하주차장 출입금지" 2024-08-09 18:12:57
제조사에서 인증서를 발급받은 뒤 아파트 관리사무소에 제출해야 지하주차장에 진입할 수 있다. 시는 오는 10월까지 서울시 건축물 심의 기준을 개정해 전기차로 인한 대형 화재 위험성을 고려한 안전시설 기준도 마련한다. 새로 짓는 시설에는 전기차 충전소 지상 설치를 원칙으로 하되, 지하에 두는 경우 주차장 최상층에...
서울 아파트 지하주차장에 '완충' 전기차 출입 제한 2024-08-09 17:21:40
충전소를 설치하는 걸 원칙으로 하되, 지하에 설치하는 경우 주차장의 가장 높은 층에 두도록 한다. 전기자동차 전용주차구역은 3대 이하로 격리 방화벽을 놓는다. 아울러 소방재난본부와 다음 달 말까지 전기차 충전시설이 설치된 시내 공동주택 약 400곳에 대해 스프링클러설비 등 소방시설 유지관리 상태 등을 긴급...