[기고] 주택시장, 차분하고 끈기 있는 대응이 필요하다 2024-10-13 17:20:17

침체기에 필요 물량을 공공에서 보충하고, 시장이 좋은데도 주택 건설이 위축되면 그 원인을 정확히 파악해 신속히 대책을 강구해야 한다. 그런데 최근 인허가와 착공 감소의 주원인인 브리지론(토지비 대출)과 프로젝트파이낸싱(PF) 경색에 대한 확실한 대책은 나오지 않고 있다. 정부가 오피스텔, 생활숙박시설 시장 회복...

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• #기고 주택시장

문진석 "LH, 수도권 집중화 벗어나 국토균형발전 위해 정책 변화해야" 2024-10-11 15:10:05

착공물량과 계획물량은 격차가 그보다 크다”면서 “공가율을 감안하더라도 수도권에 더 많은 자원이 투입되는 것은 사실”이라고 지적했다. 문 의원은 “언 발에 오줌 누기 식의 근시안적 대처에서 벗어나, 장기적이고 큰 틀에서 국토균형발전을 위한 전면적인 정책변화가 필요하다”고 강하게 질타했고, 이한준 사장은...

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• #문진석 LH #수도권 #의원 #집중 #이한준 #격차

[서미숙의 집수다] 중국산 시멘트로 아파트 짓나…공사비 인하 효과는? 2024-10-11 06:03:00

착공 물량 감소로 국내 시멘트 수요도 감소하고 있다. 한국시멘트협회에 따르면 올해 상반기 시멘트 출하는 작년 하반기 대비 약 12% 감소했고, 재고는 126만t으로 16% 증가했다. 이에 따라 일부 시멘트사들은 설비 가동을 줄이고 있다. 시멘트 업계의 한 관계자는 "수입이 성공하려면 안정적인 수요가 보장돼야 하는데...

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• #서미숙의 집수다 #시멘트 #가격 #수입 #공사비 #건설 #중국 #자재비 #국내 #실제 #현재

불 붙은 분당…이주난 해소가 숙제 [신도시 재건축 점검①] 2024-10-10 17:37:15

착공·인허가가 예정된 물량을 활용해 최대한 수급관리를 하겠다는 입장입니다. 담당 지자체인 성남시도 인접 지역의 임대주택을 활용하는 방안을 검토 중입니다. 다만 이주 수요를 흡수할 대상지가 충분하지 않은 데다 소형 평형 위주인 점이 걸림돌로 작용할 전망입니다. 한국경제TV 성낙윤입니다. 영상취재 이창호,...

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• #불 붙은 #재건축 #가장 #분당 #신도시

철근 낭비한 LH, 공공주택 착공은 계획대로 2024-10-10 17:36:21

5만 가구를 착공하고 내년부터는 6만 가구 이상을 매년 착공할 계획이다. 이한준 LH 사장은 10일 서울 여의도 국회 본관에서 열린 국토교통위원회 국정감사에서 "LH가 지난 8월까지 착공한 물량이 236가구로 목표 착공 물량인 5만 가구의 약 0.47%밖에 되지 않는다"며 "추진 실적을 보면 올해 목표 달성이 불가능하다"는...

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• #철근 낭비한 #철근 #착공 #가구 #의원 #사장 #공공주택 #하자 #제재 #전관업체 #올해

오피스 확대·대기업 입주…서울역세권 '탄력' 2024-10-10 17:13:12

분양 물량을 줄이고 오피스 규모를 늘려 계열사 임차 등으로 활용하겠다는 새 계획을 제시했다. 2조원 규모 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 모집도 마쳐 이르면 다음달 착공할 예정이다. ○오피스 늘려 사업성 확보 10일 국토교통부와 업계에 따르면 지난달 열린 수도권정비실무위원회에서 서울역 북부역세권 개발계획 변경안이...

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• #오피스 확대대기업 #오피스 #오피스텔 #한화 #사업 #사업성 #서울 #분양 #규모 #착공 #입주

올해 LH 주택 착공 2천946가구…목표 6%에 그쳐 2024-10-10 12:18:15

"착공 물량이 대부분 하반기에 몰려 있어 연말에 실적이 증가할 것으로 예상된다. 연말까지 5만가구 착공을 차질 없이 달성하겠다"고 설명하고 있지만, 남은 세 달간 4만가구 이상의 추가 착공 실적을 올리기는 쉽지 않아 보인다고 손명수 의원은 지적했다. 건설경기 침체 등으로 LH의 주택 착공 실적은 해마다 감소하고...

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• #올해 LH #착공 #주택 #실적 #목표 #올해 #물량 #공급

노후 공공임대주택 리모델링 속도 느려…"주거복지 소외" 2024-10-09 16:57:23

결산 분석' 보고서에 따르면 2023년 신규 리모델링 착공 물량은 1만84가구에 달했지만, 연말까지 공사가 완료된 세대는 674가구에 그쳐 공사 완료 비율이 6.7%에 불과했다. 최근 3년간 신규 공사 물량 중 당해 공사가 완료된 비율도 7.9%에 불과했다. 정준호 의원은 "노후화된 임대주택에서 거주하는 많은 국민이 제...

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• #노후 공공임대주택 #리모델링 #사업 #공사 #노후

착공 4년째 줄어든 인천…분양 아파트 관심 집중 2024-10-08 17:55:32

인천 아파트 착공 실적이 4년 연속 감소한 것으로 나타났다. 입주 물량도 줄어들 것으로 전망돼 신규 공급되는 아파트에 눈길이 쏠린다. 8일 국토교통부에 따르면 지난해 인천 아파트 착공 실적은 1만4498가구였다. 2019년 4만518가구를 기록한 후 4년 연속 감소세다. 입주 물량도 줄어들고 있다. 내년 새로 집들이하는...

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• #착공 4년째 #아파트 #인천 #공급 #예정