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용산정비창 부지 용적률 1,500% 이상 풀고 UAM 노선 신설 2022-07-26 10:53:00
정비창 일대 약 50만㎡ 규모 부지를 국제업무지구로 개발하기 위해 인허가권자인 서울시가 토지소유자인 코레일과 36차례 실무협의 등을 거쳐 제시한 구상안이다. 용산정비창 부지는 서울 한복판에 여의도공원의 2배, 서울광장의 40배에 달하는 금싸라기 땅이다. 서울에 남은 마지막 대규모 가용지이자 미래 발전엔진이 될...
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서울 용산 국제업무지구 개발 재추진…초고층 빌딩·공원 어우러진다 2022-07-26 10:45:30
정비창 부지와 선로 부지, 용산 변전소 및 용산역 후면 부지를 포함해 총 49만3000㎡ 규모의 이 땅은 코레일(72%), 국토부(23%), 한전(5%)이 소유하고 있으며, 2013년 국제업무지구 도시개발사업이 무산된 이후 10년째 방치됐다. 서울시는 이곳을 역대 첫 '입지규제최소구역'으로 지정해 법적 상한 용적률 1500%를...
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'서울 마지막 금싸라기' 용산정비창, '초고층 복합단지' 탈바꿈한다 2022-07-26 10:10:05
정비창 부지와 선로부지, 용산 변전소 부지와 용산역 후면 부지를 포함해 약 49만3000㎡다. 이는 여의도공원의 2배, 서울광장의 40배에 달하는 규모다. 해당부지는 국토부(23%), 코레일(72%), 한전 등(5%)이 소유하고 있다. 해당 구상안은 인허가권자인 서울시가 내놓은 용산정비창 일대의 개발 가이드라인이어서 사업에...
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'신(新)교통거점' 거듭나는 용산…지하도로 '링킹파크'에 도심항공까지 2022-07-26 10:10:02
정비창 개발 구상에서 주목할 부분은 ‘교통’ 이다. 이미 용산역은 수도권 철도교통의 중심이지만, 용산의 개발계획이 현실화되면 강북 도심에서 강남과 김포·인천공항, 수도권 전역을 넘어 전국으로 연결되는 ‘신(新) 교통거점’이 된다. 26일 서울시가 발표한 용산 국제업무지구 개발구상에 따르면 교통 허브 구상은...
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세운·용산 개발 '탄력'…경기 특별법에 '촉각' 2022-06-02 17:39:12
용산정비창, 세운지구 용적률 완화 등의 사업에 가속도가 붙을 것으로 보인다. 오 시장은 용산정비창 부지의 주택 비중을 30% 이내로 줄이고 상업·업무 기능을 강화하는 용산 국제업무지구 프로젝트 부활을 예고한 바 있다. 세운지구의 용적률을 대폭 끌어올려 녹지공간을 확보하는 도심 고밀개발 계획도 보다 구체화될...
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[용산시대 개막] ⑨ 명실상부한 서울의 중심축으로…개발호재에 집값 들썩 2022-05-08 07:11:19
교통의 중심지다. 그러나 용산역에 맞닿은 철도 정비창 부지 개발은 좀체 진척이 안 됐고, 미군 기지의 반환이 지연되면서 용산공원 조성 사업도 지지부진한 모습을 보였다. 2000년대 중·후반 용산 철도 정비창 용지와 서부 이촌동(이촌2동)을 대상으로 진행된 용산국제업무지구 개발은 사업비가 31조원에 달하는 초대형...
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오세훈 "서울 구도심 녹지비율, 두 배로 끌어올리겠다" 2022-04-12 17:37:47
있도록 설계하겠다”고 밝혔다. 용산 철도정비창 터에 들어서는 국제업무지구는 서울 도심에 남아 있는 마지막 대규모 개발 가능지로 꼽힌다. 오 시장이 10년 전부터 구상해온 개발 사업으로, 기존 개발 계획에 녹지생태도심 구상을 반영하는 수정 작업이 진행되고 있는 것으로 알려졌다. 오 시장은 차기 정부와의 부동산...
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용산 부동산시장 지각변동…'삼각축'이 뜬다 2022-04-06 17:29:00
철도정비창 부지 개발사업이 탄력을 받을 것으로 관측된다. 서울 도심에 남아 있는 마지막 대규모 개발 가능지로 오세훈 서울시장이 일대를 국제업무지구로 탈바꿈시키는 데 공을 들이고 있다. 이 사업은 오 시장이 10년 전부터 구상해온 것으로 현재 용산정비창 개발을 위한 가이드라인(마스터플랜) 용역을 마치고 세부...
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광화문·여의도·강남 '3도심' 활력 되찾는다 2022-03-03 17:09:38
용산정비창 개발을 통한 국제업무 기능과 연계해 ‘글로벌 혁신코어’로 조성한다는 계획이다. 샛강 및 올림픽대로를 입체적으로 개발하고 노량진 일대 가용지 활용도 추진한다. 테헤란로를 따라 업무기능이 밀집된 강남은 경부간선도로 입체화, 국제교류복합지구 조성 등과 연계한 가용지를 마련해 중심 기능을 잠실·서초...
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'용산정비창 수혜' 서부이촌동 리모델링 시동 2022-02-09 17:55:56
일대는 오세훈 서울시장이 개발을 추진 중인 옛 용산 철도 정비창 부지와도 인접해 향후 집값이 오를 가능성이 큰 곳으로 평가받고 있다. ○북한강성원, 첫 조합 설립 눈앞 9일 정비업계에 따르면 북한강성원 리모델링 사업 추진위는 이날까지 조합 설립을 위한 주민 동의율 53%를 확보했다. 2020년 2월 추진위를 꾸린 지 2...
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