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분당을 김은혜, '재건축 초과이익 환수제 폐지' 공약 내걸어 2024-03-04 16:54:13
홍보수석이 재건축 초과이익 환수제를 폐지하겠다는 공약을 4일 내걸었다. 김 전 수석은 "재건축부담금은 더불어민주당 정권이 만든 대표적인 재건축 규제 대못"이라며 "공사비 상승과 고금리 등 현실을 생각할 때 재건축부담금이 존재하는 한 재건축으로 수익을 내기 어렵다"고 주장했다. 그러면서 "재건축부담금은 완화를...
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호텔인데 '대략 난감'…"있던게 없네" 2024-02-29 15:05:41
'재건축초과이익 환수에 관한 법률'은 다음 달 27일 시행된다. 1세대 1주택 장기보유자 재건축 부담금을 최대 70% 감면하는 내용을 담았다. 피시방에서 신분증 위조·변조를 한 청소년으로 인해 피해를 본 자영업자에 대한 행정처분을 면제하는 '게임산업진흥에 관한 법률', 매크로 프로그램을 활용한...
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"노후계획도시 재정비 활성화 위해 부담금 감면 등 조치 필요" 2024-02-28 16:00:10
부담금 감면 등 조치 필요" 국토부, 정책세미나 열어 사업성 확보 방안 논의 "재건축 초과이익환수법 폐지" 주장도 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 1기 신도시 등 노후계획도시 재정비를 위한 특별법이 오는 4월부터 시행인 예정인 가운데 재건축 사업성 확보를 위해 각종 부담금 감면, 적정 수준의 공공기여율 적용 등의...
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"주택 수로 징벌하는 종부세 대신 가진만큼 내는 부유세 전환 추진" 2024-02-22 18:15:45
부담금 산정 기준을 현실화한 ‘재건축 초과이익 환수법 개정안’ 등을 대표 발의해 본회의에서 통과시켰다. 유 의원은 가장 보람 있던 성과로 “이런 입법을 통해 과도한 종부세와 재산세로 고통받는 주민들에게 세금 폭탄을 제거해준 것”을 꼽았다. “지역의 주요 아파트인 은마, 도곡렉슬, 한보미도의 종부세가 70%가량...
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[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
부담금 거의 없이 30평짜리 중형 아파트 입주가 가능했다. 반포·잠실·청담도곡 등 서울 5대 저밀도지구와 개포 주공1∼4단지 등 주로 저층 재건축 단지들이 그랬다. 용적률 70∼130% 안팎의 5층짜리 아파트가 250∼280%의 고층 아파트로 변신하는 사이 시세차익은 물론, 일부 단지는 일반 분양수입에 따른 환급금까지...
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유경준 "종부세, 부유세로 전환해야…개정안 추진할 것" [총선, 경제통이 뛴다] 2024-02-20 18:13:40
개편하는 입법을 하겠다. 재건축 초과이익 부담금 규제도 지금은 부담금 기준액 상향에 그쳤지만, 22대 땐 폐지를 추진하려고 한다. 노후도시특별법을 통과시켜 강남구의 경우 개포지구가 포함돼 혜택을 받을 수 있게 할 것이다. 주변 지역이 포함될 수 있도록 서울시를 설득하는 과제가 남았다. 부족한 공원 신설,...
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재건축 아파트 20년 보유한 1주택자 부담금 70% 감면 2024-02-01 17:49:55
대폭 줄어들 전망이다. 국토교통부는 ‘재건축초과이익 환수에 관한 법률’ 시행령·시행규칙을 오는 29일까지 입법 예고한다고 1일 밝혔다. 올 3월 27일 시행을 앞두고 주택을 장기 보유한 1가구 1주택자의 재건축 부담을 낮추는 게 주요 골자다. 재건축 초과이익은 재건축 사업으로 조합원이 얻는 개발 이익의 일정 부...
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'1억원→800만원'…재건축 이익 세금 확 줄었다 2024-02-01 17:36:42
20년 넘게 보유한 고령자의 재건축 초과이익 부담금이 크게 줄어듭니다. 여러 요건들을 충족할 경우 원래 1억원 정도 내야 할 세금이 800만원대로 낮아질 전망입니다. 성낙윤 기자입니다. <기자> 이른바 '세금 폭탄'으로 불렸던 재건축 초과이익 환수법. 세금 부담을 덜어주는 개정안이 국회에서 통과된 데...
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20년 이상 보유 1주택자, 재건축 부담금 70%까지 감면 2024-02-01 11:43:51
감면 초과이익서 빼는 '개발비용' 인정 늘려 부담금 줄인다 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 재건축 아파트를 20년 이상 보유한 1세대 1주택자에 대해서는 재건축 초과이익 부담금을 70% 감면해준다. 투기과열지구(서울 강남·서초·송파·용산)가 아닌 곳에 공시가격 3억원 이하의 집을 보유했다면 재건축 부담금...
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'재초환' 가이드라인 공개…1주택자·고령자 부담 완화 2024-02-01 11:01:00
국토교통부는 '재건축초과이익 환수에 관한 법률' 개정에 따라, 법률에서 위임한 사항을 규정한 시행령·시행규칙을 오는 2일부터 2월 29일까지 입법예고한다고 1일 밝혔다. 개정안의 주요 내용은 ▲1세대 1주택 요건 규정 ▲고령자 납부유예 절차 규정 ▲부담금 산정 시 초과이익에서 제외되는 개발비용의...
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