'재초환' 가이드라인 공개…1주택자·고령자 부담 완화 2024-02-01 11:01:00

국토교통부는 '재건축초과이익 환수에 관한 법률' 개정에 따라, 법률에서 위임한 사항을 규정한 시행령·시행규칙을 오는 2일부터 2월 29일까지 입법예고한다고 1일 밝혔다. 개정안의 주요 내용은 ▲1세대 1주택 요건 규정 ▲고령자 납부유예 절차 규정 ▲부담금 산정 시 초과이익에서 제외되는 개발비용의...

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• #39재초환39 가이드라인 #주택 #부담금 #법률 #확대 #조합원 #시행령 #비용 #상속

잠실에 3만석 돔구장·9만㎡전시장 들어선다 2023-12-21 14:21:58

초과 수입이 발생할 경우 시가 적정 금액을 환수할 수 있도록 업무·숙박·상업시설 등 단지 내 수익시설을 투명하게 관리할 방안에 대해서도 상호 합의했다. 매년 운영실적을 시에 제출하여 적정성을 확인받고 일정 기간마다 경쟁 입찰을 통해 시설별 운영사를 선정해 민간 운영의 건전성이 시장을 통해 자체 검증되도록...

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• #잠실에 3만석 #시설 #단지 #잠실 #조성 #지하 #실시협약 #운영

복지포인트가 근로소득? 원천징수 소득세 환급받아야 2023-12-19 15:07:11

환수를 받을 것을 고려해 보아야 할 것이다. 한편 위와 같은 판결의 취지는 경영성과급의 법적 성격의 판단에 있어서도 고려되어야 한다. 근로복지기본법은 제84조에서 사업주는 해당 사업의 근로자와 협의하여 정한 해당 연도 이익 등의 경영목표가 초과 달성된 경우 그 초과된 성과를 근로자에게 지급하거나 근로자의...

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"잘 살아보겠다고 시작한 건데"…서울 아파트 집주인들 한탄 2023-12-15 07:36:22

초과이익 환수금 면제 기준을 확대하는 개정안이 국회 본회의를 통과했다. 노후한 1기 신도시와 지역 구도심을 정비할 때 ‘패스트트랙’을 적용하는 내용을 비롯해 조합원 부담금 면제 기준의 상향 등이 담겼다. 대통령 공포 절차를 거쳐 내년 4월께 시행될 예정이다. 서정태 서울시리모델링주택조합 협의회 회장은...

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• #잘 살아보겠다고 #리모델링 #단지 #추진 #재건축 #사업 #증축 #안전진단 #필로티 #특별법

재건축 규제 대못, 17년 만에 뽑혔다 2023-12-13 17:55:32

꼽히는 재건축초과이익환수제가 17년 만에 완화됩니다. 또 다른 '세금 폭탄'으로 여겨졌던 재초환 적용대상이 줄어들면서 시장 활성화에 대한 기대감도 높아질 전망입니다. 신동호 기자가 보도합니다. <기자> 재건축으로 얻은 이익에서 최대 50%를 환수하는 재건축초과이익환수제. 지난 2006년 노무현 정부...

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• #재건축 규제 #재건축 #규제 #완화 #정도 #부담금 #신도시

"금융권 횡재세, 헌법상 재산권 침해 등 법률리스크 고려해야" 2023-12-10 12:00:09

초과 이익 일부를 부담금 형태로 정부가 환수하고, 징수된 재원을 금융 취약계층·소상공인을 포함한 금융소비자 부담 완화에 사용하자는 게 주요 내용이다. 연구원은 그러나 유럽중앙은행(ECB)이 유럽 은행업 횡재세 도입을 반대했던 이유를 인용하며 "ECB의 반대 논리는 국내 은행업에도 동일하게 적용된다"고 지적했다...

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• #금융권 횡재세 #횡재세 #침해 #이익 #부과 #재산권 #연구원

재건축 '대못' 뽑혔다…초과이익 8000만원까지 부담금 면제 2023-12-08 19:24:38

후 3개월이 지난 날부터 시행된다. 재건축 초과이익 환수제도는 2006년 노무현 정부에서 처음 도입되었다. 이명박ㆍ박근혜 정부 때는 잠시 시행이 유예됐지만 문재인 정부에서 다시 도입됐다. 재건축으로 얻은 이익에서 최대 50%를 환수하기 때문에 재건축 사업의 대표적인 대못 규제로 꼽힌다. 배 의원은 “지난 정부에서...

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• #재건축 대못 #재건축 #부담금 #정부 #의원 #개정안

[서미숙의 집수다] 17년만에 부과 앞둔 재건축 부담금…엇갈리는 희비 2023-12-08 08:43:51

기자 = 재건축 개발이익에 대해 부담금을 매기는 재건축 초과이익 환수제(재초환)가 2006년 도입 후 17년 만에 제도 손질을 거쳐 본격 시행을 앞두고 있다. 지난달 국회 국토교통위원회 법안심사소위원회에서 우여곡절 끝에 통과한 재건축 초과이익 환수법은 부담금의 부과 기준을 완화하고, 1주택 장기보유자의 부담금을...

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• #서미숙의 집수다 #부담금 #재건축 #단지 #부과 #감면 #조합 #통계 #집값 #적용 #조합원

1기 신도시 특별법·재초환 완화법, 국회 법사위 통과 2023-12-07 20:53:10

재건축 초과이익 부담금 면제 구간을 8000만원까지 늘리는 내용의 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'(재초환법) 개정안도 의결했다. 개정안은 부담금을 부과하는 재건축 초과이익 기준을 현행 3000만원에서 8000만원으로 올리는 게 골자다. 부과 구간은 2000만원에서 5000만원으로 조정했다. 이밖에 토지임대부...

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• #1기 신도시 #개정안 #특별법 #국회