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아파트 청약시장도 찬바람…"지방 무더기 미달" 2022-01-05 08:23:16
올해부터 분양대금에도 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되는 등 대출 규제가 대폭 강화된 가운데 집값 약세 지역도 늘고 있어 입주나 분양물량이 많은 곳을 중심으로 미분양이 확대될 가능성도 제기되고 있다. 5일 한국부동산원의 청약홈에 따르면 지난해 12월에 분양된 대구·경북 등 지방 아파트 단지에서 무더기 미달...
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집값 하락 조짐에 청약시장도 '빨간불'…지방 무더기 미달 속출 2022-01-05 05:51:00
것이 분양 관계자의 설명이다. 인천의 경우 작년 새 아파트 입주 물량이 1만9천258가구로 2020년(1만7천821가구)보다 소폭 늘었으나 올해는 3만7천800가구, 2023년에는 무려 4만2천가구로 급증해 집값과 청약률에도 영향을 미칠 전망이다. ◇ 올해 분양대금도 대출 규제…'옥석 가리기' 본격화 전문가들은 올해...
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①건설, 고공행진 신용도…관건은 '정책'[2022년 산업별 신용 전망] 2022-01-03 10:57:08
분양 시장 호조가 이어질 것이란 전망이다. 주요 건설사들은 2020년과 2021년 3분기 누적 기준으로 영업수익성이 각각 6.7%, 7.4%를 기록했다. 같은 기간 영업현금흐름 합계는 4조1000억원, 3조5000억원으로 공사대금도 원활하게 수령하고 있다. 코로나19 확산으로 해외공사 현장 일부에서 공사대금 회수가 지연되고 있지만...
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LH, 임대주택 품질 따져 공공택지 매각 '논란' 2021-11-23 17:01:50
나온다. 분양주택은 입주자 모집 공고 이후 순차적으로 대금을 받는다. 그러나 LH가 매입하는 임대주택은 사실상 후분양에 준하는 조건으로 계약금, 중도금, 잔금으로 나눠 받게 된다. 시행업계 관계자는 “선분양 시스템에서 사업 주체는 분양대금으로 건설자금을 충당하기 때문에 임대주택 건설비와 관련한 자금난이...
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'9억 육박' 중도금 우려에도…"과천 주암 사전청약 흥행 전망" 2021-11-18 14:55:14
분양가가 9억원을 넘으면 주택도시보증공사(HUG)의 중도금 대출을 받지 못한다. 여기에 더해 공공분양 중 신혼부부, 생애최초 등 특별공급은 도시근로자 월평균 소득의 일정 범위 내에 들어와야 한다는 소득조건을 두고 있다. 애초 소득이 많지 않은 이들을 대상으로 사전청약을 진행했는데, 본청약에서 중도금 대출이...
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민간 사전청약 당첨됐다면…다른 청약은 '신청 금지' 2021-11-15 17:18:05
공공택지 내 공공분양에 대해서만 사전청약이 가능했지만 민간으로까지 영역이 확장된다. 사전청약은 본청약 2∼3년 전에 주택을 조기 공급하는 제도다. 앞서 정부는 3기 신도시 등 수도권 공공택지 공공주택 6만2000가구를 사전청약 방식으로 공급하기로 했다. 주택도시보증공사(HUG)가 건설사의 추정분양가를 검증하고...
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SH사장에 '文 부동산 저격수' 김헌동 "반값 아파트 공급 본격 나설 것" 2021-11-15 17:15:56
“토지는 공공이 보유하고 건물만 분양하는 토지임대부 주택 추진을 통해 초기 분양 대금 부담을 덜겠다”며 “합리적인 가격에 주택을 공급할 수 있도록 노력할 것”이라고 말했다. 이어 “이를 위해 많은 택지 확보에 노력할 것이고, 확보된 토지에 대한 개발 방안 등을 제시할 예정”이라고 덧붙였다. 서울시는 이날...
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공공택지 민간분양도 사전청약…민간분양 특공 30% 추첨제로 2021-11-15 11:00:15
공공택지 공공주택 6만2천호를 사전청약 방식으로 공급하기로 했는데 이를 민영주택 등 다른 유형의 주택으로 확대한 것이다. 청약 희망자는 사전청약 단계에서 세대 수, 평형별 타입, 추정분양가 등의 정보를 바탕으로 청약 여부를 결정할 수 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 건설사의 추정분양가를 검증하고 지자체가 예비...
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"이제 와서 그 돈으로 어딜 가라고…" 입주 앞두고 '날벼락' 2021-11-01 11:37:25
다른 입주예정자도 "최근 집값이 많이 올라 분양받길 잘했다 생각하고 있었는데 입주를 얼마 앞두고 날벼락을 맞았다"며 "이제와서 분양대금을 받는다고 해봐야 어딜 가겠느냐"고 답답함을 토로했다. 문제가 된 아파트 단지는 건설사들이 2014년 택지 개발 허가를 받은 땅을 사들여 2019년 인천 서구청에게 건축허가를 받고...
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김은혜, '대장동 게이트' 공익감사 청구서 제출 2021-10-06 16:53:06
택지 비용을 떠넘겼다. 수용할 때는 공공, 분양대금을 값 비싸게 내놓을 때는 민영이다. 두 얼굴 아닌가. 대장동 주민으로서 속상해서 잠을 이룰 수가 없다. 감사원이 이 불공평한 상황을 바로잡아 주셨으면 좋겠다”고 했다. 김 의원은 공익감사 청구이유로 △성남시, 성남도시개발공사가 ㈜성남의뜰 컨소시움을 판교대장...
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