매달 적자보는 꼬마빌딩···매각이냐 신축이냐, 건물주의 선택은? [한경부동산밸류업센터] 2025-01-11 13:42:01

? 일반적으로 기존 대출 은행 외에 다른 은행은 후순위 담보대출에 소극적일 가능성이 높습니다. ? 따라서 기존 대출 은행과 우선 협의하시기를 권장드리며, 만약 어렵다면 사업자 대출을 통해 2억원을 융통하는 방안을 검토해보세요. 연초에는 대출 프로모션을 통해 유리한 조건으로 자금 조달이 가능할 수 있습니다. 4....

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"이자 감당 안 돼"…'영끌족' 임의경매 쏟아져 2025-01-10 17:13:18

줄줄이 10일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 임의경매 신청한 부동산(건물·토지·집합건물)은 13만9869건으로 집계됐다. 2013년(14만8701건) 후 최대 규모다. 2023년 전체 임의경매 신청 건수(10만5614건)를 크게 웃돌고, 2022년(6만5586건)과 비교하면 두 배 수준에 이른다. 부동산값이 크게 오른 2021~2022년 담보...

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"서울까지 20분" 집주인들 신났다…집값 들썩이는 동네 [집코노미-집집폭폭] 2025-01-10 06:51:56

나와 있다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "신도시는 교통이 좋아지거나 일자리가 늘어날 때 주택시장에 활기가 생긴다"며 "구리는 강 건너 서울 강동구 등지와 출퇴근 교통이 개선되며 임대차 시장도 강세를 보이는 것으로 해석된다"고 말했다. 도로 시작점인 안성은 신규 개발이 이뤄지면서 물류 중심지로 떠오를...

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[팩트체크] 한국은 정말 부동산의 나라인가? 2025-01-07 07:20:00

토지'(6.8%) 순이었다. 지난해 3월 말 기준 가구 실물 자산이 전국 평균(4억644만원)보다 높은 지역은 서울(5억6천776만원), 경기(5억462만원), 세종(5억9천766만원), 제주(4억4천125만원)였다. 한국은행과 통계청의 '2023년 국민대차대조표(잠정)'에 따르면 가계 및 비영리단체 순자산의 구성 비중은 2023년...

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"영끌하지 말걸" 뒤늦은 후회…집주인들 결국 '초비상' 2025-01-07 06:57:18

7일 법원등기정보광장에 따르면 지난해 부동산(토지·건물·집합건물) 임의경매 개시결정등기 신청 건수는 13만9847건으로 집계됐다. 2023년 10만5614건에 비해 32.4%, 2년 전과 비교하면 2배 이상 급증했다. 임의경매는 은행 등 금융기관에서 부동산을 담보로 돈을 빌린 채무자가 원금이나 이자를 석 달 이상 갚지 못했을...

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트럼프 관세인상 예고에도…中전문가 "美인플레로 충격 안 클것" 2025-01-06 18:55:29

큰 만큼 주거용 토지의 시장화를 통한 농민 자산 증대, 농촌 토지 집체 소유제의 (사유화 성격이 있는) 개혁을 통한 농민 소득 증대, 농민공의 시민화(도시 정착) 촉진을 통한 이전 소득 증대를 대안으로 제시했다. 인젠펑 저장은행 수석이코노미스트는 "수요 측면의 소비 부족은 공급 측면의 과잉 생산을 유발할 수 있고,...

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"은행 '자체 감평' 위법인가"…금융당국, 국토부와 논의 돌입 2025-01-06 10:10:26

문제다. 은행과 감정평가사, 부처로는 금융당국과 국토부가 대립하는 사안이다. 감정평가법 제5조2항에선 금융기관이 대출과 관련해 토지 등 감정평가를 하려는 경우 감정평가업자에게 의뢰하는 게 의무다. 하지만 은행들은 감정평가 비용을 줄이기 위해 외부 의뢰를 최소화하거나 자체적으로 감정평가사를 고용해 담보물을...

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[2025경제] 국가AI컴퓨팅센터 구축…'AI G3' 도약 노린다 2025-01-02 10:40:46

산업은행이 24조8천억원, 기업은행[024110]이 24조원, 신용보증기금이 4조원을 내 공정 자동화와 핵심 기술 국산화를 지원한다. 해양진흥공사는 5천억원 규모 항만 스마트화 펀드를 조성한다. 세제 지원 분야에서는 투자 증가분에 대한 공제율 상향을 항구화하고, 1년 한시적으로 시설투자 가속상각 특례를 중소기업에...

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