상가 임대료 인상, 5% 이내만 가능한가요? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-15 11:00:01

권리금 양도: 임차인이 퇴거 시 시설권리, 바닥권리, 영업권리 등을 신규 임차인에게 양도하려 할 때, 임대인은 정당한 사유 없이 이를 거절할 수 없습니다. 결론적으로, 의뢰인께서는 법적인 제한 없이 임대료를 인상할 수 있지만, 합리적이고 시장에 부합하는 수준에서 인상하는 것이 바람직합니다. 한경부동산밸류업센터...

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• #상가 임대료 #임대료 #인상 #환산보증금 #임차인 #계약 #경우

英, '무과실 세입자 퇴거금지' 추진…집주인들 "월세 더오를것" 2024-09-12 03:15:03

과실이 없는 세입자를 소유주가 강제 퇴거하지 못하도록 한다. 집주인이 불만을 제기하거나 사이가 나빠진 세입자를 강제 퇴거시키는 일을 방지하기 위한 것이다. 이 방안은 전임 보수당 정부에서 먼저 제안됐지만, 집주인에 타격이 클 수 있다는 지적을 고려해 추진이 미뤄졌다. 새 법안은 또한 집주인이 집을 임대할 때...

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• #무과실 세입자 #임차료 #세입자 #법안 #집주인 #민간 #퇴거

"文 만나게 해달라"…평산책방 직원 때린 20대 체포 2024-09-09 14:38:26

입건했다고 9일 밝혔다. A씨는 전날 오후 7시께 양산시 평산책방에서 책방 직원 40대 B씨를 폭행한 혐의를 받는다. 그는 B씨가 책방 영업시간(오전 10∼오후 6시)이 끝나 퇴거를 요구하자 거부하는 과정에서 이 같은 짓을 저질렀다. A씨는 이 과정에서 횡설수설하며 문 전 대통령을 만나게 해달라고 말한 것으로...

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• #만나게 해달라평산책방

美고교 총격 직전 경고 있었다…30분전 "비상 상황" 긴급전화 2024-09-08 20:21:59

그레이 부부는 2022년 살던 집에서 퇴거당했으며 별거에 들어갔다. 총격범 콜트는 이후 아버지와 다른 집에서 살았으며 남동생 두 명은 어머니와 함께 조지아주 피츠제럴드의 외가로 들어갔다. 콜트 그레이는 지난 4일 자신이 다니던 애틀랜타 인근의 아팔라치고등학교에서 반자동 공격 소총을 난사해 교사 2명과 학생 2명...

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• #고교 총격 #그레이 #학교 #총격 #브라운 #콜트 #아들 #직전 #어머니

잠깐 살집 구했다 '아뿔사'…재건축 완공땐 '특례' 제외될수도 2024-09-08 17:36:35

구역 내 주택은 관리처분계획인가 여부나 퇴거, 단전·단수 및 폐쇄 여부와 관계없이 실제로 철거되는 시점까지 종부세를 부과하기 때문이다. 다만 해당 주택이 철거되지 않았더라도 3년 이내 철거될 예정이라면 종부세 부담을 줄일 수 있다. 이 경우 재건축 조합 신탁을 통해 주택건설목적 멸실예정주택으로 합산배제 신고...

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• #잠깐 살집 #주택 #재건축 #지방 #특례 #종부세 #취득 #1가구 #부담

中해경, 日기시다 방한 날에 '영유권 분쟁' 센카쿠열도 순찰 2024-09-06 17:03:57

센카쿠 열도에 접근하면 퇴거를 요구하는 등 갈등을 이어오고 있다. 특히 중국 해경은 해경선의 센카쿠열도 주변 순항 소식을 수시로 공개, 자국 영토 주장을 뒷받침하기 위한 명분을 쌓아왔다. 일본이 중국의 이른바 '핵심 이익'을 침해하는 듯한 발언·행동을 할 때마다 해경선을 보내 무력시위를 벌이기도 했다....

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• #해경 기시다 #중국 #해경 #일본 #순찰 #센카쿠열도

'사용자의 파업 대항권' 직장폐쇄 함부로 했다간… 2024-09-03 17:26:53

파업을 독려하고 있는 노동조합과 간부들의 퇴거를 요구할 수 있게 된다. 이를 거부할 경우에는 퇴거불응, 업무방해, 그럼에도 출입코자 하는 자에 대한 건조물침입죄 등이 검토될 수 있어 직장폐쇄의 위력이 가장 크게 발휘하는 지점이 된다. 더불어 근무하고자 하는 복귀 조합원, 비조합원인 관리자 등은 직장폐쇄에도 여...

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• #사용자의 파업