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무디스, 中 2위 부동산업체 '완커' 투자부적격 등급으로 강등 2024-03-12 16:45:34
'투자 부적격' 등급으로 강등했다. 완커는 아직 디폴트(채무불이행)에 직면하지 않은 중국 부동산 대형 업체로 평가 받았지만 결국 유동성 위기를 피해갈 수는 없었다는 평가가 나온다. 블룸버그 등 외신에 따르면 무디스는 완커의 등급을 투자적격등급 가운데 가장 낮은 Baa3에서 투자부적격 등급인 Ba1으로 한...
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무디스, '中 2위 부동산업체' 완커 투자부적격 Ba1로 등급 강등 2024-03-12 15:00:55
완커 투자부적격 Ba1로 등급 강등 추가 하향도 경고…"자금난" 보도 후 주식·채권 매도 압력 (서울=연합뉴스) 이봉석 기자 = 국제 신용평가사 무디스가 중국 2위 부동산업체 완커(萬果·Vanke)의 신용등급을 '투자 부적격' 등급으로 강등했다고 블룸버그와 로이터통신이 11일(현지시간) 보도했다. 무디스는 완커의...
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[특파원 칼럼] 부동산 위기도 못말리는 美 '투자 본능' 2024-02-26 17:43:46
신용평가사들로부터 투자 부적격 등급을 받으며 주가가 반토막 난 것도 상업용 부동산 대출 부실 때문이다. 오피스빌딩 가격도 내려가고 있다. Fed가 본격적으로 금리를 올리기 전인 2021년 4분기 뉴욕 맨해튼 오피스빌딩의 중위값은 제곱피트당 1029달러에서 지난해 4분기 774달러까지 내렸다. 가격 하락은 대출 부실로...
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미 지역은행 '시한폭탄'…상업은행 'B라일리' 빨간불 2024-02-13 11:11:00
최근 미국 지역은행 위기가 커지고 있는 가운데 발표돼 관심을 모으고 있다. 국제 신용평가사 무디스는 지난 6일 뉴욕주 지역은행 뉴욕커뮤니티뱅코프(NYCB)의 신용 등급을 두 단계 낮춰 정크등급(투자 부적격)으로 강등했다. 부실화하는 부동산 대출이 악재로 작용했다. 이회사 주가는 7일 22% 폭락해 1997년 이후 가장...
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美 부동산 위기 확산에…당국 “사업장 단위 개별 점검” 2024-02-12 13:33:29
직접 실사하기 어렵다. 금융당국은 과거 투자 시점의 장부가를 그대로 적용해 충당금 확충을 미루는 금융사가 있다고 보고 있다. 높은 공실률 등 영향으로 미국 상업용 부동산 위기는 심화하고 있다. 최근 미국 지역은행인 뉴욕커뮤니티뱅코프(NYCB)는 상업용 부동산에 내준 대출과 관련한 손실 우려로 신용평가사 피치에...
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美 상업용 부동산 위기 확산…금감원 "사업장 단위로 개별 점검" 2024-02-12 06:22:00
대출과 관련한 손실 우려로 신용등급이 정크(투자 부적격) 등급으로 강등됐다. 독일의 부동산에 초점을 맞춘 대출 기관인 도이체 판트브리프방크(도이체 PBB)도 부동산 시장 약세로 채권값이 폭락한 상태다. 국내 금융회사들도 본격적으로 해외 상업용 부동산과 관련한 평가 손실을 준비하는 모양새다. 신한금융그룹은 지...
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미 상업용 부동산 리스크 유럽 확산…"금융위기 후 최대 위기" 2024-02-08 10:58:38
단계 하락하면서 정크(투자 부적격) 등급으로 강등됐다. 지난 1일에는 일본 중소은행인 아오조라 은행이 미국 상업용 부동산 대출과 관련한 충당금으로 인해 15년 만에 처음으로 적자를 기록했고, 그날 주가는 20% 넘게 폭락했다. 유럽에서는 스위스의 줄리어스 베어 그룹이 지난해 11월 법원에 파산 신청을 낸 오스트리아...
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쿠글러 연준 이사 “금리 인하 전까지 더 많은 확신 필요” [글로벌 시황&이슈] 2024-02-08 07:26:22
문제 등을 이유로 회사를 정크 즉 투자 부적격 등급으로 강등했죠. 이후 몇 시간 만에 뉴욕커뮤니티뱅코프는 성명을 통해 레산드로 디넬로를 비상임 회장을 즉시 회장으로 승진시키고 은행 운영의 모든 측면을 개선하기 위해 토마스 칸제미 CEO와 협력하도록 할 것이라고 밝혔습니다. 여기에 수시보고서를 통해 은행의 총...
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美 지역은행, 상업용 부동산 '악몽' 2024-02-07 18:35:47
피치에 이어 무디스로부터 신용등급을 투자 부적격 등급으로 강등당했다. 블룸버그통신에 따르면 옐런 장관은 6일(현지시간) 미국 하원 금융서비스위원회에 출석해 “상업용 부동산은 금융 안정에 위험을 초래하거나 은행 시스템에 손실을 유발할 수 있어 세심한 관심을 기울이고 있다”고 말했다. 이날 뉴욕증시에서 NYCB...
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美 상업용 부동산 위기설…은행 리스크 재점화 2024-02-07 17:34:41
'BBB-'로 강등했습니다. 무디스는 아예 투자부적격 등급인 'Ba2'로 2단계나 낮췄습니다. 뉴욕커뮤니티뱅크 주가는 실적 발표 후 위기설이 번지며 66%나 폭락했습니다. 내년까지 상환하거나 재융자를 받아야하는 미국 상업용 부동산 대출 규모는 총 1조2천억 달러(약 1,600조 원). 이는 전체 상업용...
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