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"공사비 인상? 절반만 인정"…행당7구역·대우건설 합의 2024-06-17 08:00:07
특약이 있어 검증에서 제외했다. 하지만 이례적인 자재비·인건비 상승 등을 고려해 양측이 수용 가능한 범위 안에서 합의를 도출했다. SH공사가 공사비 검증에 나서게 된 건 지난해 3월 서울시가 조합과 시공사의 분쟁 해결을 위해 검증업무를 수행토록 했기 때문이다. 서울시는 재개발·재건축 사업장에서 공사비 갈등이...
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암보험은 경제적 안전망 역할…최신 치료법 보장 등 살펴야 2024-06-16 18:48:43
제한 사항이나 보상 범위를 숙지해야 한다. 예를 들어 최근 생긴 새로운 암 치료기법은 과거에 가입한 암 보험에서 보장이 되지 않거나 보장되더라도 보장 금액이 적을 수 있다. 이런 점을 고려해 최근에 새로 생긴 특약을 알아보고 본인이 가입한 암 보험의 보장 내역을 업데이트하는 것이 중요하다. 필선영 삼성생명...
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암 보험 가입시 보장 내용 꼼꼼히 확인하세요 2024-06-15 13:42:11
발생 가능한 제한사항이나 보상 범위를 숙지해야 한다. 예를 들어 최근 생긴 새로운 암 치료기법은 과거에 가입한 암 보험에서 보장이 되지 않거나, 보장되더라도 보장 금액이 적을 수 있다. 이러한 점을 고려해 최근에 새로 생긴 특약을 알아보고 내가 가입한 암 보험의 보장내역을 업데이트하는 것이 중요하다. 암은 더...
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북한 오물 풍선에 자동차 박살…"규정 없어 피해보상 막막" 2024-06-02 14:13:47
풍선이 재난으로 인정받기 어렵다. 그나마도 특약 사항으로 지자체마다 적용 여부가 다르고, 자동차나 건물 등 대물 피해는 아예 보장 범위에서 빠졌다. 군에서도 보상은 어렵다는 입장이다. 군 관계자는 "삐라 관련 피해 보상은 군의 업무 범위가 아니다"고 말했다. 이런 피해가 발생하면 개인 보험으로 처리할 수밖에 없...
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상가 임대차계약 시 ‘권리금 포기’ 특약, 유효할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-29 10:00:11
때, "임차인이 권리금을 포기한다"는 특약사항이 포함되어 있지만, 이는 임차인에게 불리하며 생존권을 침해하는 조항입니다. 상가건물임대차보호법에 따르면, 임차인은 정당한 사유 없이 임대인에 의해 권리금을 포기하도록 강요받을 수 없습니다. 임차인의 영업권 및 권리금은 그들이 상가에 투자하고 노력한 결과물로, ...
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건물 매각 전 신규 임차인 유치 시 주의사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-25 10:00:02
의뢰인께서 문의하신 사항을 깊이 있게 분석하기 위해서는 상가건물임대차보호법 제15조(강행규정)를 정확히 이해해야 합니다. 이 규정은 상대적으로 약자인 상가 임차인의 기본적인 권리를 보호하려는 목적으로 만들어졌으며, 임대인이 계약서에 임차인에게 불리한 조건을 포함하더라도 임차인은 그 특약의 무효를 주장할...
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국가 소유 도로를 침범한 꼬마빌딩 투자, 괜찮을까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-05 10:00:02
계약서의 특약사항으로 포함시켜야 합니다. 둘째, 침범한 국가 소유 토지를 제외한 나머지 대지의 감정평가에 문제가 있습니다. 예를 들어, 의뢰인이 빌딩 구입 전 은행 대출을 위해 감정평가를 요청할 경우, 은행에서 배정한 감정평가사는 국가 소유 도로를 침범한 5평 부분을 제외하고 빌딩의 가치를 평가합니다. 이는...
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개인 병원 설립을 위한 가이드 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-04 10:00:06
과정에서 임대료, 유지비, 계약 기간, 특약 조건 등 계약서에 명시된 모든 사항을 꼼꼼하게 검토하고 이해하는 것이 필수적입니다. 잠재적인 문제를 사전에 파악하고, 불리한 조건을 수정할 수 있는 협상의 기회를 확보하기 위해서는 계약서의 각 조항을 세밀하게 분석할 필요가 있습니다. 이러한 복잡한 과정을 효과적으로...
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"이 정도면 입주 알바 아닌가"…특이한 전셋집 조건은? 2024-05-03 21:36:58
제시한 요구사항이었다. 입주자가 녹음실을 사용할 순 없지만, 녹음실의 제습 관리는 해줘야 한다는 것. 김숙은 "기계를 뺄 수 없다. 그런데 여기가 지하라서 제습이 좀 안 된다. 그래서 제습기를 좀 돌려달라"고 말했다. 해당 글은 온라인상에 널리 퍼져 네티즌의 논쟁 주제가 됐다. 서로 조건만 맞으면 원하는 사람에게는...
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금융당국, 올해 IFRS17 계도기간…중대·고의회계분식 엄정대응 2024-04-11 14:44:20
마무리됐지만, 원칙 중심 회계의 특징과 특약이 많고 보장이 다양하며 만기가 긴 국내 보험산업의 특수성으로 새 제도가 안정화되기까지는 다소 시간이 걸릴 것이라고 금융당국은 예상했다. 금융위는 IFRS17과 관련한 효과적 이슈 검토·대응을 위해 학계 등 외부 전문가를 포함해 금융감독원의 보험·회계 부서와 공동으로...
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