[차장 칼럼] 부동산 불패신화 만드는 나라 2024-09-19 17:44:12

만에 34억원으로 치솟았다. A씨는 “당시 평당 5000만원 안팎이던 반포 아파트값이 1억원을 넘어설 것이라는 전망을 터무니없다고 판단했다가 후회한 ‘강남 부자’들이 수두룩하다”며 “평당 3억원 얘기가 허투루 들리지 않는다”고 했다. 강남 지역 부동산 시장 과열은 이미 다른 서울 지역과 수도권으로 확산하고 있다....

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• #차장 칼럼

서울 아파트 분양가 1년새 35% '껑충' 2024-09-19 14:57:45

여전히 평당 4천만원을 훌쩍 웃돈다. 30평형 아파트를 분양받으면 세금까지 13억원 이상은 부담해야 한단 뜻이다. 수도권에서는 인천이 ㎡당 543만9천원으로 전월 대비 올랐다. 경기는 647만8천원에서 643만9천원으로 내렸다. 5대 광역시와 세종시의 경우 광주가 ㎡당 552만2천원에서 555만4천원으로 상승세를 보인 반면...

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• #서울 아파트 #분양가 #아파트 #대비 #전국

"이러다 또 집 못 산다"…다급해진 서민들 몰리자 집값 껑충 2024-09-19 14:00:45

1억7600만원을 기록하며 평당 2억원에 육박했다. 이외에도 매수세가 대거 유입되면서 영등포구가 신길·여의도동 위주로 1.09%, 마포구는 염리·아현동 대단지 위주로 1.05%, 용산구도 이촌·한강로동 위주로 0.99% 올랐다. 한국부동산원 관계자는 "서울·수도권 주요 지역은 선호단지 중심으로 매매수요가 견조한 모습을...

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• #이러다 또 #위주 #상승 #단지 #집값 #가격 #서울 #성동구 #거래 #지난달

8월 전국 민간 아파트 분양가 소폭 상승…서울·수도권은 내려 2024-09-19 11:00:13

새 평당 90만원이 내린 셈이다. 수도권의 ㎡당 분양가도 830만7천원으로 전월(839만1천원)보다 1.00% 하락했다. 5대 광역시와 세종시의 ㎡당 분양가도 606만5천원으로 전월(608만9천원)보다 0.39% 빠졌다. 서울과 수도권, 5대 광역시 등의 분양가 하락에도 전국 분양가가 소폭 오른 것은 그외 지방에서 분양가가 상승했기...

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• #8월 전국 #분양가 #서울 #아파트 #수도권 #전월 #민간

'그사세' 서초구…평당 아파트값 도봉구의 3.6배 2024-09-18 07:07:53

서울 아파트 시장에 수요 쏠림 현상이 심해지고 있다. 특히, 지역 간 아파트값 편차도 커진 것으로 나타났다. 부동산R114에 따르면 8월 말 기준 서울 지역 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격은 4천106만원으로 집계됐다. 1년 전에 비해 96만원 올랐다. 구별로 보면 서초구의 3.3㎡당 매매가가 7천774만원으로 가장 비쌌고,...

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• #39그사세39 서초구평당 #매매가 #지역 #3.3 #아파트값

경기도 아파트 평당 분양가 2000만원 돌파…과천 '3400만원' 2024-09-12 09:23:25

올해 경기도에서 분양한 아파트의 평균 분양가가 처음으로 3.3㎡당 2000만원을 넘어섰다. 부동산 분석업체 부동산인포는 부동산R114 자료를 분석한 결과 올해(1~8월) 경기도 31개 시·군·구에서 분양한 51개 단지의 아파트(임대 제외)의 평균 분양가가 3.3㎡당 2011만원을 기록했다고 12일 밝혔다. 지난해 경기도 아파트의...

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• #경기도 아파트 #분양가 #평균 #3.3 #분양 #올해 #지난해

"여보, 반포는 또 신고가래"…'래미안 원베일리' 60억 찍었다 2024-09-10 11:43:43

강남 아파트 평당 2억원 시대가 코앞으로 다가온 것이다. 오른 속도를 보면 입이 벌어진다. 이 단지 전용 84㎡는 지난 7월 55억원에 거래되면서 신고가를 썼는데 불과 한 달 만에 5억원이 오르면서 60억원에 팔린 것이다. 서초구 반포동은 강남 핵심 지역 중에 토지거래허가제로 묶여 있지 않아 상대적으로 수요가 더...

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• #여보 반포는 #아파트 #60억 #서초구

재건축 종전자산평가, 대지 지분을 살펴야 하는 이유[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-09-08 19:44:12

등은 ‘대지 평당 얼마’라고 시세가 형성되고 있다. 즉 대지 지분의 크기에 따라 부동산 가액이 형성되는 것이 거래 관행이다. 재건축 진행이 예정된 건축물은 대체로 노후했다. 너무 오래돼 공간 기능을 제대로 하지 못하는 건축물을 철거해버리고 맨땅에 새 아파트를 짓는 사업을 계획한 것이다. 지상에 있는...

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• #재건축 종전자산평가 #아파트 #대지 #조합원 #크기 #건축물 #감정평가

정해인, 44억에 산 청담동 빌라…6년 만에 28억원 올랐다 2024-09-08 14:18:16

2월 70억원에 거래됐다. 인근에 진흥빌라를 재건축한 '어퍼하우스 청담 2차'의 분양가도 전용 82.7평 기준 83억원 이상으로 나와 있다. 김경현 빌딩로드부동산 중개법인 대리는 "정해인 빌라 또한 충분히 평당 1억 원의 거래가 될 수 있을 것으로 예상한다"며 "6년간 시세차익이 최소 28억 원 이상일 것으로...

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• #정해인 44억에 #정해인 #효성빌라 #복층 #빌라