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층간소음 절감에서 자율주행 로봇까지…현대건설, 기술 시연 [집코노미 박람회 2024] 2024-09-23 13:33:57
한국표준협회 2024 프리미엄 브랜드지수(KS-PBI) 공동주택 및 스마트홈서비스 부문 1위, 부동산R114 2023 베스트 아파트 브랜드 1위, 브랜드스탁 2023 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위 등 다수의 수상 기록을 보유하고 있다. 특히 한국기업평판연구소가 발표한 아파트 브랜드 평판 조사에서는 2019년 4월부터 2024년...
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[칼럼] 명의신탁주식 증여세 납세 의무는 누구에게 있나? 2024-09-23 08:32:43
행위가 모두 불법이다. 주식이나 부동산 등 법적으로 소유관계를 공시하도록 규정한 재산에 대해 실제 소유자가 아닌 타인의 명의로 등재하는 행위는 모두 무효다. 법망을 피해 진행시킨 명의신탁 행위가 과세당국에 적발되면 거래 당사자인 명의신탁자와 명의수탁자 모두 불이익을 당하게 된다. 제조기업인 Y사의 이...
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깜빡 잊은 주택·토지 재산세, 9월 지나면 3% 더 물어야 2024-09-22 16:52:22
표준에 세율을 곱해 계산한다. 세금 계산의 기초가 되는 공시가격은 국토교통부 부동산공시가격알리미 웹사이트에서 확인할 수 있다. 공정시장가액비율은 과세표준을 정할 때 적용하는 공시가격의 비율이다. 이 비율이 낮을수록 과세표준이 적어져 세금도 줄어든다. 공정시장가액비율은 부동산시장 동향과 지방 재정 여건...
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여보, 아직도 안 냈어?…9월 '이것' 깜빡 했다간 날벼락 2024-09-22 06:49:28
표준에 세율을 곱해 계산한다. 세금 계산의 기초가 되는 공시가격은 국토교통부 부동산공시가격알리미 웹사이트에서 확인할 수 있다. 공정시장가액비율은 과세표준을 정할 때 적용하는 공시가격의 비율이다. 이 비율이 낮을수록 과세표준이 낮아져 세금도 줄어든다. 공정시장가액비율은 부동산 시장 동향과 지방 재정 여건...
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상가 임대차계약 시 피해야 할 5가지 실수 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-21 10:49:01
상가 임대차 계약은 부동산 투자자와 건물주에게 매우 중요한 과정입니다. 임대 수익의 안정성을 확보하고, 계약 후 발생할 수 있는 문제를 예방하려면 세심한 주의가 필요합니다. 하지만 많은 건물주들이 계약 과정에서 실수를 저질러 큰 손해를 입기도 합니다. 아래는 상가 임대차 계약 시 피해야 할 대표적인 실수...
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상속·증여 고민에 한숨 '푹'…"사전증여로 걱정 더세요" 2024-09-18 17:33:35
절세 방법이다. 상속세와 증여세는 과세표준이 올라갈수록 세율도 높아지는 누진세 구조다. 같은 재산을 물려주더라도 여러 명에게 나눠 증여하면 세 부담을 낮출 수 있다. 법정상속인이 아닌 사람이 사전증여를 받을 때는 5년만 지나도 상속재산에서 제외된다. 법정상속인은 배우자와 직계비속(자녀)이 1순위다. 배우자나...
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'집값 떨어졌는데 공시가격 상승' 부작용 없앤다 2024-09-12 18:02:07
재산세와 종합부동산세 합계액은 2020년 7조3000억원에서 2021년 10조7000억원으로 늘었다. 집값이 하락할 땐 공시가보다 실거래가가 더 낮아지는 기현상도 나타났다. 집주인 입장에선 주택 가격이 내려갔는데도 보유세 부담은 늘어난 것이다. 국토연구원은 공시가격 현실화율이 예정대로 90%에 도달하면 공동주택의 20%,...
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JP모건 임원의 폭탄 고백…금융주 무더기 급락 [글로벌마켓 A/S] 2024-09-11 08:20:37
낮아졌다. OPEC은 중국의 부동산 경기 침체와 신에너지차의 보급 확대로 인해 디젤과 휘발유 소비 수요가 줄고 있는 점을 수요 약화 배경으로 봤다. 이러한 여파에 이날 뉴욕상업거래소( NYMEX)에서 10월 인도분 서부텍사스산 원유(WTI)는 전 거래일보다 3.46% 내린 배럴당 66.33달러에 그쳤다. 런던 ICE선물 거래소에서...
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최상목 "이르면 내년 상반기 유산세→유산취득세 법안 제출" 2024-09-10 11:00:06
▲ 미래세대 비전 및 중장기 전략 등을 거론했다. 그밖에 8·8부동산 대책의 후속 조치와 관련, "비아파트 11만호 신축매입임대 방안이 있었는데 11만호 이상 신청이 들어왔고, 한국토지주택공사(LH)가 3만호 이상 승인했다"며 "시멘트나 골재 등 공사비 안정화 방안도 9월 중으로 마련할 예정"이라고 말했다. jun@yna.co.k...
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"부동산 위기? 수요 넘쳐난다"…은행까지 뛰어든 '이 사업' [집코노미-집 100세 시대] 2024-09-05 07:00:12
시각이 더 많았습니다. 지금은 전체 부동산 시장이 위기라고 해도 정부에서 적극적으로 규제를 완화한다고 하니 여력만 더 있다면 시장을 선점하는 게 이득일 것 같네요.”(대형 디벨로퍼 임원) 부동산 개발업계에 실버주택이 새로운 먹거리로 떠오르고 있다. 초고령화 사회가 현실이 되며 정부가 시니어 레지던스 사업을...
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