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주식형펀드 설설 기는데…'부동산 호황' 日 리츠펀드 담아볼까 2018-10-16 13:29:29
배당 매력국내 투자자들 사이에선 리츠 펀드의 개념이 익숙하지 않아 설정액 규모가 작은 편이다. 미국 시장에서 리츠 투자가 전체 주식시장 시가총액의 약 3%에 달한다는 점을 감안하면 극히 미미한 수준이다.2008년 미국 비우량 주택담보대출(서브프라임 모기지) 부실 사태로 부동산 시장에 위기가 닥치면서 리츠 펀드...
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박규희 NH아문디운용 사장 "운용 규모 30兆→50兆로 불릴 것" 2018-04-25 19:03:10
투자에 집중했다. 서울 여의도 파크원, 영등포 타임스퀘어 오피스동, 유안타증권 사옥 등에 2조원을 투자했다. 박 사장은 “올해는 대체 투자를 7000억원 이상 늘릴 것”이라며 “해외 부동산과 인프라 투자에 강점이 있는 아문디와 협력해 투자처를 발굴할 것”이라고 말했다.4조5000억원 수준인 해외...
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[현장에서] '명동 노른자땅' 국민은행 본점 인수전… 먼 산만 본 국내 기관투자가 2017-08-10 18:20:28
등 국내에서 가장 어려운 부동산 프로젝트에 주로 투자해왔다”고 설명했다.문제는 이같이 난도는 높지만 그만큼 수익률도 높은 기회추구형 투자를 한국 투자자들은 엄두도 내지 못하고 있다는 점이다. 상업용 부동산 투자 전략은 투자 위험도와 기대수익률에 따라 크게 세 가지로 나뉜다. 이미 지어진 도심 핵심 지역...
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[미래에셋자산운용] 풍부한 펀드 라인업…국내외 114조원 운용 2017-05-29 16:34:01
국내에서 1~2위를 다투는 투자 전문 기업이다. 자산운용사는 기본적으로 필요한 금융상품을 펀드 형식으로 개발하고, 이를 펀드매니저가 운용하는 역할을 한다. 국내외 주식, 채권, 상장지수펀드(etf)는 물론 부동산, 사모펀드(pef), 사회간접자본(soc) 등 대체투자 영역에 이르기까지 다양한 포트폴리오를 갖추고 있다....
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[2017 한경 머니로드쇼] 5060 '소득 크레바스' 넘으려면…매달 현금 받는 '일드 상품' 늘려라 2017-03-02 19:22:40
행렬개별 투자 건마다 펀드를 조성해 수익을 보장하는 부동산 펀드에도 ‘뭉칫돈’이 몰리고 있다. 이 펀드는 주투자 대상인 국내외 호텔이나 오피스 빌딩에서 나온 임대료나 수익금을 배당 형태로 지급한다. 수익률은 보통 연 5~6%다.지난달 20~23일 우리은행과 한국투자증권이 판매한 서울 삼성동 바른빌딩...
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[마켓인사이트]이방주 JR투자운용 회장 "국내기관 일본 상업용 부동산에 투자할 때" 2017-02-27 15:12:37
기관투자가들이 본격적으로 일본 상업용 부동산을 포트폴리오에 담을 시기라고 봅니다.”이방주 jr투자운용 대표이사 회장(사진)은 21일 한국경제신문과 마켓인사이트와의 인터뷰에서 “일본 오피스 빌딩과 임대 주택의 투자 수익률도 미국과 유럽 못지 않게 높아졌다”며 이같이 말했다.국내 기관들은 일본...
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[오피스빌딩 쓸어담는 외국인] "한국 오피스 연 5%+α 수익률 가능"…미국·유럽 큰손 10년 만에 귀환 2017-02-02 17:37:08
선보이고 있다. 투자수익률·포트폴리오 다변화 겨냥2일 오피스빌딩업계에 따르면 최근 들어 미국계와 유럽계 기관투자가들이 국내 대형 오피스빌딩을 적극적으로 사들이고 있다. 세계 최대 사모투자펀드 운용사인 블랙스톤(미국)은 지난해 6월 미래에셋자산운용으로부터 강남 캐피탈타워를 4700여억원에 매입했다....
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AIG글로벌부동산, ‘IFC서울’ 브룩필드 자산운용에 매각 2016-11-18 10:10:15
aig 글로벌부동산이 운영하는 펀드가 소유하고 있었다.더그 티민스 aig 글로벌부동산사장은 “브룩필드 자산운용은 글로벌 대체투자자로서 다양한 포트폴리오를 운영하고 있는만큼, ifc 서울의 가치를 한 단계 더 높여줄 것으로 믿는다”고 말했다. 브룩필드 자산운용은 세계 최대 상업용 부동산 투자회사 가운데...
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[ASK 2016] 스티븐스 캐롤 CBRE클라리온 수석매니저 "리츠·인프라에 투자금 몰릴 것" 2016-10-11 17:35:15
한국 오피스시장 '공급과잉' 우려 [ 김대훈 기자 ] “일본 유럽 미국 등 주요 선진국의 고령화로 상장 리츠(reits·부동산투자회사)와 인프라에 더 많은 자금이 몰릴 겁니다.”스티븐스 캐럴 cbre클라리온 포트폴리오 수석매니저(사진)는 오는 20일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열리는 ‘ask...
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"수익형 부동산 투자처로 창고·물류센터 급부상" 2016-09-29 19:23:33
국내 오피스 빌딩에 대한 기관투자가들의 투자가 크게 위축됐지만 조만간 다시 활성화할 것이라고도 말했다. 과거 연 7~8% 오피스 빌딩 수익률을 거두던 대형 기관들이 목표 수익률을 낮추고 안정적인 배당 위주로 포트폴리오를 바꾸는 내부 조정을 하고 있다는 것이다. “부동산 개인 공모펀드가 활성화되고, 해외...
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