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전세사기·금리인상에…서울 빌라 월세거래량 10%↑·전세 13%↓ 2024-12-09 06:05:00
대한 전세대출이 중단되고, 대출금리가 확 올라가기 시작한 영향이 있었을 것"이라고 분석했다. 김 소장은 전세 거래 감소, 월세 거래 증가에 대해선 "올해는 전세보증금이 많이 올라서 대출이 어려워지거나 금리가 올랐을 시점에 보증금 마련이 어려워 어쩔 수 없이 반전세나 월세 쪽으로 가는 경우가 있었을 것"이라며...
'합병시 대주주 의결권 제한'…이와중에 反시장법 꺼낸 野 2024-12-08 18:01:46
한 차례에 한해 계약갱신청구권을 행사할 수 있는데 이런 제한을 없애는 내용이다. 만약 법안이 통과되면 집주인이 전세 매물을 거둬들여 ‘전세 대란’이 벌어지는 등 임대차 시장이 큰 혼란에 빠질 것이라는 우려가 제기된다. 임대주택 시장에 직접 개입해 가격을 통제하는 내용도 있다. 지역별로 ‘적정 임대료’를...
해외IB "韓투자 축소" … '코리아 밸류다운'에 금융·외환시장 살얼음판 2024-12-08 17:58:24
신한 하나 우리 등 주요 금융지주의 자기자본비율은 환율이 평균적으로 10원 오를 때마다 약 0.01~0.02%포인트 낮아진다. 주요 금융지주는 현재 자기자본비율이 BIS 권고 기준(8%)을 훌쩍 넘는 12~13%에 달하는 만큼 유동성과 건전성이 안전하게 관리되고 있다는 입장이다. 하지만 탄핵 여부를 놓고 정치적 불안이 장기화해...
우리은행, 금융권 첫 AI 활용…9일부터 대출 상담 시작 2024-12-08 17:43:35
생성형 인공지능(AI) 기술을 대출 상담 업무에 적용한다. 지난 4월 예·적금 상품 상담에 생성형 AI 기술을 적용한 ‘AI 뱅커’ 서비스를 업계 최초로 선보인 데 이어 복잡한 은행 업무 중 하나인 대출 상담도 비대면에서 이용할 수 있도록 한 것이다. 이 서비스는 실제로 직원과 상담하는 듯한 경험을 제공한다. 우리은행...
중국은 돈 버는데 한국은 "대부분 적자"…배터리 '초비상' 2024-12-08 17:39:32
소재 기업에 조(兆) 단위 보조금을 지급한 것으로 추산하고 있다. 현금 지원과 저금리 대출, 토지 제공 등을 감안한 금액이다. 반면 국내 소재 업체들은 별다른 정부 지원 없이 ‘나 홀로’ 전쟁터로 내몰렸다. 업계에선 배터리 공급망이 무너지면 ‘경제 안보’에도 문제가 생길 수 있다는 우려를 내놓고 있다. 중국의...
[월요전망대] 외국인 매도세 이어지나…고용·내수 지표 촉각 2024-12-08 17:22:59
한국은행은 ‘11월 중 금융시장 동향’을 발표한다. 은행권 가계대출 총량 관리 결과 2금융권으로 대출 수요가 몰리는 ‘풍선 효과’가 11월에도 지속됐을지 주목된다. 한 차례 발표가 연기된 가계금융복지조사는 9일 공개된다. 가계금융복지조사는 가계의 자산, 부채, 소득, 지출 등을 통해 경제적 삶의 수준을 파악하기...
높아진 은행 문턱…분양주택 대출자금 내주는 곳은 어디? 2024-12-08 17:16:07
‘대환(갈아타기)’ 목적의 주택담보대출까지 중단하는 은행도 늘고 있다. 서울 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 입주가 시작됐음에도 은행들은 분양주택에 대한 전세대출도 내주지 않고 있다. 은행마다 구체적인 대출 제한 요건이 다른 만큼 대출이 필요한 금융 소비자는 어느 은행에서 대출이 가능한지 꼼꼼히 따져볼...
잠실·여의도 재건축 단지 신고가 거래 속출 2024-12-08 17:11:26
최고 49층, 498가구로 재건축된다. 내년부터 서울 주요 지역 새 아파트 공급이 부족해질 것이라는 우려가 나오자 재건축 단지에 수요자가 몰리는 것으로 풀이된다. 여의도 한 부동산 중개업소 관계자는 “대출 규제 정책으로 거래가 크게 줄어들고 있다”면서도 “아파트 공급 가뭄 우려가 이어져 재건축 속도가 빠른...
여기저기 계엄發 찬물…부동산도 무섭다 2024-12-08 14:26:33
부동산시장의 침체 우려도 커지고 있다. 대출 규제로 이미 거래가 급감하고 매수 심리가 위축된 가운데, 정치적 불확실성으로 한국 경제 전반이 충격을 받게 되면 주택시장이 하락 기조에 접어들 수 있다는 전망이 나온다. 8일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 10월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 3천725건으로...
부동산 시장에도 '계엄 후폭풍'…침체 우려 커진다 2024-12-08 14:15:25
우려도 커지고 있다. 대출 규제로 거래가 급감하면서 이미 서울 아파트 월간 거래량은 급격히 줄어들고, 매수 심리가 위축된 상태다. 이런 분위기 속에서 정치적 불확실성으로 한국 경제 전반이 충격을 받게 되면 주택시장이 하락 기조에 접어들 수 있다는 전망이 나온다. 8일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 10월...