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"'외벌이 영끌'에 허덕이는데"…직장 동료 주담대 이자 '충격' 2024-12-31 13:32:45
4억6900만원 이하이면서 외벌이 가구 기준으로 연 소득이 1억3000만원 이하이고, 맞벌이 부부는 합산 소득이 2억원 이하면 대출을 받을 수 있다. 금리는 소득과 만기에 따라 연 3.3~4.3%다. 맞벌이 연봉 2억원에 30년 대출의 경우 금리가 연 4.3%로 적용되지만, 우대 조건을 통해 금리를 추가로 낮출 수 있다. 우대금리...
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주담대 상환수수료 50%로…미분양 주택 사면 稅혜택 2024-12-29 17:33:39
상품에 적용될 예정이다. 신생아 특례 구입·전세자금 대출 소득 요건도 기존 부부 합산 1억3000만원에서 2억5000만원으로 3년간 추가로 완화된다. 특례 대출 기간에 출산하면 현행 0.2%포인트에서 0.4%포인트까지 추가 우대금리가 적용된다. 주택가액 9억원 이하, 대출한도 5억원의 주택 요건과 구입자금 자산 4억6900만원...
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새해부터 무슨 혜택 있길래…"내 집 마련 절호의 기회 온다" 2024-12-28 12:50:12
소득 요건도 기존 부부 합산 1억3000만원에서 2억5000만원으로 3년간 추가로 완화된다. 특례 대출 기간에 출산한 경우 현행 0.2%포인트에서 0.4%포인트까지 추가 우대금리가 적용된다. 주택가액 9억원 이하, 대출한도 5억원의 주택 요건과 구입자금 자산 4억6900만원 이하, 전세자금 3억4500만원 이하의 자산 요건은 그대로...
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서울주택도시공사, 행복주택 1589가구 공급 2024-12-27 17:24:59
월 평균 소득의 100% 이하, 가구 총 자산은 3억4500만 원 이하, 가구 당 보유 자동차 가액은 3708만 원 이하면 신청할 수 있다. 기존 행복주택 입주자도 동일 공급 대상(계층)으로 다른 행복주택에 자유롭게 재청약할 수 있다. 각각의 행복주택 거주 기간을 합산해 공급 대상 별 최대 거주 기간 제한을 받는다. 청약 접수는...
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최대 20년 거주…공공임대주택 1,589가구 공급 2024-12-27 13:51:18
동일한 계층으로 재청약이 가능하며, 거주 기간은 합산돼 최대 거주 기간을 초과하지 않도록 제한된다. 입주자 모집 공고일 기준으로 무주택 세대 구성원이어야 한다. 전년도 도시근로자 가구원수별 월 평균 소득 100% 이하, 세대 총자산 3억4,500만 원 이하, 자동차 가액 3,708만 원 이하의 조건을 충족해야 신청할 수...
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부산, 신혼부부 주택자금 지원 2024-12-26 18:12:18
부산시는 2025년 1분기 신혼부부 주택 융자 및 대출 이자 지원 사업 대상자를 다음달 10일까지 모집한다. 무주택 신혼부부가 지원 대상이다. 시는 부부 합산 연 소득 기준을 8000만원에서 1억3000만원 이하로 상향하고, 주택 임차보증금은 3억원에서 4억원으로 확대했다
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왕숙·창릉에 1.1만가구 '지분적립형 주택' 2024-12-26 17:34:07
지분적립형 분양주택으로 나온다. ○종부세 합산 배제로 공급 ‘탄력’GH가 이처럼 지분적립형 분양주택을 대규모로 계획한 것은 공공의 종합부동산세 부담이 대폭 줄어들었기 때문이다. 계약자가 20년간 지분을 취득하는 동안 GH도 나머지 지분을 갖고 있어 종부세를 내야 한다. 하지만 지난 2월 종부세법 시행령 개정으로...
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"월 300만원 번다고 좋아했더니…" 노인들 한숨 쉰 사연 [일확연금 노후부자] 2024-12-24 06:51:37
금액(필요경비 공제 후 금액)과 근로소득 금액(근로소득공제 후 금액)을 합산한 금액을 근무 개월 수로 나눈 값이 298만9237원을 초과하면 감액된 연금액을 받게 됩니다. 수급 기간 내내 감액된 연금을 받는 것은 아닙니다. 5년 이후에는 소득액과 관계없이 연금이 전액 지급됩니다. 감액되는 금액은 연금액의 절반을 넘을 ...
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연금 받을때 절세혜택 높이려면…年 1500만원 이하로 수령해야 2024-12-22 18:12:34
적용하지만, 1500만원을 초과하면 연금수령액 전액을 다른 소득과 합산해 종합과세(6.6~49.5%)하거나 분리과세(16.5%)한다. 또 만 55세 이후에도 계속 급여·사업소득이 발생하거나 경제적 여력이 있다면 연금 수령 개시 시점을 늦추는 게 절세에 좋다. 확정기간형 연금은 수령 시 적용되는 소득세율이 55세 이상 59세 이하...
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부동산 많은 종중…세금 폭탄 막는 법 [고인선의 택스 인사이트] 2024-12-20 07:00:02
사용한 자산으로 보기 어렵다. 법인세 세율은 각 사업연도 소득 구간별로 9~24%가 적용되지만, 2억원 초과 200억원 이하 구간 세율은 19%이므로, 10억원 초과 시 최고세율 45%가 적용되는 양도세보다는 평균 세율이 낮다고 볼 수 있다. 재산세·종부세 절세전략 토지를 보유한 종중은 매년 9월, 주택의 경우 매년 7월과...
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