"리츠 자산 곧 100조원 돌파…금리 인하시 내년 150조원 가능" 2024-09-05 12:15:00

롯데리츠는 밝혔다. 삼성FN리츠는 삼성화재 판교 사옥 매입을 결정하고 편입 절차를 밟고 있다. 판교사옥은 지난 5월 한화시스템과 임대차 재계약을 하고 임대료가 개선돼 향후 안정적 임대 수익이 기대된다. 리츠는 투자자들에게서 모은 자금으로 국내외 물류센터·주택·상업용 부동산 등 각종 부동산 자산에 투자한 뒤...

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리츠 ETF의 배신…금리인하 수혜주라더니 韓만 마이너스 2024-09-03 17:45:57

이달 미국 기준금리 인하 기대가 커지면서 글로벌 리츠(REITs·부동산투자회사) 주가가 상승세를 보이고 있다. 하지만 국내 리츠의 수익률은 하락하고 있다. 유상증자 이슈 등이 발목을 잡고 있다는 분석이 나온다. 3일 ‘TIGER 리츠부동산인프라’ 상장지수펀드(ETF)는 0.11% 오른 4710원에 마감했다. 국내 주요 리츠를...

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금리 인하 수혜주인데…美 리츠 ETF 5% 오를 때 한국은 -2% 2024-09-03 16:15:36

ETF인 'KODEX 일본부동산리츠(H)'도 이 기간 2.82% 올랐다. 해외 증시에 상장된 리츠 ETF들도 최근 기준금리 인하 기대감으로 상승세다. '뱅가드 리얼이스테이트 ETF'(VNQ)는 지난달 1일부터 30일까지 4.17%, '슈왑 US 리츠 ETF'(SCHH)는 같은 기간 4.15% 상승했다. 리츠는 은행 대출과 투자자...

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150조 시장 된 ETF…온 국민의 재테크 필수템으로 2024-09-02 09:35:01

ETF가 속속 출시되고 있다. 주로 해외 지수를 편입한 상품이다. 월 배당 ETF는 당초 은퇴 등으로 안정적 현금흐름이 필요한 중장년을 타깃으로 설계됐다. 하지만 경제적 자유를 꿈꾸는 파이어족이 증가하며 추가적 현금흐름을 창출하는 방안으로 선호받고 있다. 자산운용사들도 기존 ETF 상품을 월 배당형으로 전환하는 등...

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6가지 유형으로 본 ETF 실전 투자 전략 2024-09-02 09:34:09

상장되고 있다. 다만 구조화 ETF는 수익 구조가 일반 투자자에게 직관적이지 않다는 단점이 존재한다. 현금흐름 자산형 ETF도 있다. 고배당 주식, 리츠(REITs)를 편입하는 ETF가 대표적인 사례다. 해당 기초자산을 편입해 목표로 하는 현금흐름을 배당의 형태로 수취할 수 있으며, 나아가 자산 가격의 상승에도 참여할 수 ...

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‘월 배당 ETF’에 빠진 MZ세대…올해만 8조 원 급증 2024-09-02 06:02:12

“세상 어디에든 공짜 점심은 없다는 격언을 새겨야 한다”며 “커버드콜 상품은 급락장이 오면 원래 주가 수준을 되찾기 어려울 수도 있다”고 지적했다. 김승현 한국투자신탁운용 ETF컨설팅담당은 “특정 상품에 자산을 집중하기보다 월 배당 ETF 중에서도 주식, 채권, 리츠 등 다양한 기초자산에...

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'신흥국 리츠'로 눈 돌리는 글로벌 큰손들 2024-08-28 17:29:08

기사는 국내 최대 해외 투자정보 플랫폼 한경 글로벌마켓에 게재된 기사입니다. 다음달 미국의 피벗(통화정책 전환)을 앞두고 글로벌 자금 이동이 시작됐다. 약세가 점쳐지는 미국 달러화에서 신흥국으로 자금이 이동하는 게 대표적이다. 특히 신흥국 리츠(REITs·부동산투자회사)로 투자자들이 빠르게 눈을 돌리면서 자금...

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'금리 인하기' 뜨는 리츠…투자시 '이것' 따져야 [투자의 재발견] 2024-08-17 06:30:00

갖고 있다"며 "리츠 투자는 부동산 간접 투자의 의미를 넘어 리츠의 경영진에게 부동산 투자 운용을 맡기는 행위인 만큼, 투자를 선택할 때 리츠 경영진의 역량과 거버넌스가 중요하다"고 강조했습니다. ● "리츠도 시장 변동성에 노출…보유 부동산 종류 고려해야" 그렇다면 현재 국내 상장된 리츠들의 성적은 어떨까?...

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