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'미 최대 민간개발' 뉴욕 허드슨야드, 코로나에 사업 휘청 2021-02-07 06:20:15
'미 최대 민간개발' 뉴욕 허드슨야드, 코로나에 사업 휘청 아파트 수백가구 미분양에 2단계 사업 무기한 보류…투자자 소송도 (뉴욕=연합뉴스) 강건택 특파원 = 미국 역사상 최대 민간 부동산 개발사업으로 불리는 뉴욕 허드슨야드 프로젝트가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 대유행 사태로 휘청거리고...
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'정몽구 숙원' GBC, 계획대로 105층?…아니면 70층? 50층? 2021-01-16 07:01:00
뉴욕 허드슨 야드 개발사업을 벤치마킹하려는 것으로 보고 있다. 28조원 규모의 허드슨 야드 개발사업은 허드슨강 유역을 따라 개발되는 대규모 프로젝트로 글로벌 부동산 전문 투자사와 금융사들이 대거 투자에 참여하고 있다. 만약 현대차그룹이 국내 최고층 건물이라는 타이틀과 랜드마크라는 상징성을 포기하고 GBC의...
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역세권 고밀개발 등 20만~30만 가구 공급대책, 설 前 나올까 2021-01-11 17:13:07
미국 뉴욕 허드슨야드 등 대규모 개발 프로젝트를 예로 들었다. 이 같은 방안을 통해 설 전 발표되는 대책에 20만~30만 가구 공급 방안이 담길 것이라는 전망이 나온다. 10만 가구 안팎이던 기존 공급 대책보다 두세 배 큰 규모다. 정부는 공공 재개발·재건축의 인센티브를 더 주는 방안도 검토 중이다. 최진석 기자...
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주택공급에 방점 찍은 문 대통령…설 이전에 어떤 대책 나올까 2021-01-11 10:41:39
허드슨 야드, 일본 롯폰기 등 대규모 개발 프로젝트를 제시하기도 했다. 도시재생 연계형 정비사업, 정비사업 연계형 도시재생사업 등 정비사업을 적극 반영한 도시재생이 적극적으로 추진될 것으로 예상된다. 정부는 기존에 제시했던 공공 재개발·재건축의 인센티브를 더욱 확충하는 방안도 검토 중이다. 조합의 적극적인...
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변창흠 "도시재생·정비사업 병행 적극 추진…파리·뉴욕처럼" 2020-12-21 18:28:51
이 본보기로 프랑스 파리 리브 고슈, 미국 뉴욕 허드슨 야드, 일본 롯폰기 등을 들었다. 프랑스 파리 리브 고슈 프로젝트는 센강 인근 철길 일대(약 200만㎡)에 주택 5천가구와 문화·교육 등 기능이 복합된 공간으로 조성한 사업으로, 도시·건축 규제완화를 통해 민간의 참여를 유인하고, 도시의 새로운 기능을 부여하는 ...
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[마켓인사이트]하나금투, 뉴욕 맨해튼 랜드마크 빌딩에 920억원 메자닌 대출 투자 2020-07-13 10:02:01
채권을 자산으로 조성한 프로젝트 펀드의 지분을 하나금융투자가 사들이는 방식으로 투자가 이뤄졌다. 지난해 완공된 30 허드슨 야즈 빌딩은 높이 386.5m, 지상 101층 초고층 주상복합형 오피스 빌딩으로 맨해튼에서 세 번째로 높은 건물이다. 전면이 유리로 마감돼 있다는 게 특징으로 꼽힌다. 이 빌딩이 들어선 맨해튼...
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[편집국에서] 민간 참여 도시재생이 절실한 이유 2020-05-27 18:06:17
뉴욕의 허드슨야드가 도시재생 성공 모델로 꼽히는 것도 민간의 창의력 덕분이다. 하지만 국내에선 민간이 설 자리가 좁다. 수익성을 추구하면 안 된다는 선입견의 장벽이 높아서다. 건설산업연구원에 따르면 국내 인구 50만 명 이상 지역의 28개 도시재생 프로젝트 중 14곳이 수익성 부족 문제로 민간이 참여하지 못했다....
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권영세 "용산 정비창 개발 이대로는 안된다" [21대 국회 당선인에게 듣는다] 2020-05-22 17:42:39
`허드슨 야드` 프로젝트와 흔히 비교됩니다. 지난해 1단계로 초대형 구조물 `베슬`을 공개한 허드슨 야드는 그 자체만으로 벌써 세계적인 관광 명소가 됐을 뿐 아니라, 페이스북 등 IT·벤처기업들의 새로운 터전으로 자리잡았습니다. 권 당선인은 "과거 `용산마스터플랜`이 이와 견주어도 결코 부족함이 없었다"며, 강남권...
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빅데이터·AI 활용해 주택 수급 '핀셋 처방' 2020-03-19 15:07:33
뉴욕대는 미국 최대 규모 민간개발 사업인 허드슨야드 프로젝트를 위해 데이터를 수집 분석해 개발 방향을 제안한다. 비정형 데이터까지 수집해 입주자 의사결정에 미치는 영향을 모델화한다. 에어비앤비는 200개 국가, 450만 개 방의 데이터를 분석해 방주인에게 예약 가능성과 숙박 가격을 알려준다. 개별 고객에게 과거...
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모스 브릿지인베스트 회장 "미 부동산 투자, 뉴욕 보다는 피닉스 애틀란타 등 2선 도시에 관심 가져야" 2019-12-30 13:53:25
▶맨해튼 서쪽의 허드슨 야드는 개발 초기지만 붐비고 있다. 많은 금융사들도 그 곳으로 옮기고 있다. "허드슨 야드는 맨해튼 서쪽 지형을 바꾼 매우 야심찬 개발 프로젝트입니다. 하지만 저는 궁극적으로 수익률이 얼마나 될 지 의구심을 갖고 있습니다. 나는 개발사가 적자를 내지는 않겠지만 수익률은 궁극적으로...
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