창의적 디자인에 용적률 혜택…마리나베이 성공 이끈 '화이트존' 2024-08-09 18:01:45

다만 2000%가 넘는 용적률도 허용하는 등 일반 상업지역보다 규제가 약한 편이다. 녹지를 늘리거나 개성 있는 디자인을 적용하면 용적률 인센티브를 제공한다. 싱가포르가 천편일률적 빌딩 숲에서 벗어난 이유다. 노후 항만 일대를 매립해 2000년대 초반부터 개발한 마리나베이가 대표 성공 사례다. 연구개발(R&D)과 바이오...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #창의적 디자인에 #싱가포르 #화이트존 #용적률 #건물 #복합개발 #주거 #규제 #지역 #마리나베이 #용도

재건축 6년 앞당기고 부담금 폐지…조합원 취득세 40% 감면 2024-08-08 17:34:23

40%까지 감면할 수 있도록 지원한다. 정비사업의 최대 용적률은 역세권에선 최대 1.3배, 일반지역에선 1.1배까지 추가 허용한다. 예를 들어 3종 주거지역 역세권은 최대 390%, 일반지역은 330%까지 가능해진다. 반면 용적률 완화에 따라 의무적으로 공급해야 하는 임대주택 비율은 완화될 예정이다. 동 간 간격은 법적 최소...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #재건축 6년 #재건축 #재개발 #완화 #절차 #정부 #정비사업 #폐지 #조합 #사업 #최대

불장에 놀란 정부, 재건축·재개발 촉진법 추진…용적률 더 푼다 2024-08-08 15:05:00

수립을 허용할 방침이다. 또한 재건축 조합 설립 요건인 주민 동의율을 현행 75%에서 70%로 완화하고 통합심의와 인허가 의제 대상을 최대한 확대하는 등 절차도 간소화한다. 정비사업 초기 사업비 일부를 기금에서 융자받을 수 있도록 지원하고 정비사업 대출 보증 규모도 연 20조원으로 확대한다. 분담금 납부를 위한...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #불장에 놀란 #수도권 #공급 #확대 #주택 #정비사업 #재건축 #위해 #서울 #매입 #최대

[8·8 주택대책] '촉진법' 만들어 정비사업 속도전…용적률 더 푼다 2024-08-08 15:00:14

납부 허용…재초환 폐지 추진 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부는 서울 도심 주택공급 확대를 위해 재건축·재개발 등 정비사업을 더욱 속도감 있게 추진하기로 했다. 정비사업을 촉진하는 특례법을 만들어 사업 절차를 대폭 간소화하고, 용적률 인센티브 등을 확대해 사업성을 제고하겠다는 것이다. 주택연금을 활용해...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #88 주택대책 #재건축 #사업 #용적률 #정비사업 #추진 #공사비 #현재 #재개발 #허용 #조합원

호텔·녹지 넣으면 용적률 대폭 높여준다 2024-07-18 17:22:50

녹지를 도입하고 지역 필요 시설을 유도하기 위해 용적률 인센티브를 주는 방안이 담겼다. 우선 3성급 이상 호텔을 도입하면 호텔복합 비율에 따라 최대 100%의 인센티브(연면적 40% 이상 충족 시)를 준다. 도심부에 부족한 숙박시설을 확충하고 관광산업도 활성화하겠다는 방침이다. 친환경 건축 등을 통해 받을 수 있던 ...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #호텔녹지 넣으면 #용적률 #이상 #인센티브 #녹지 #재개발 #개방형 #사업 #녹지공간